Ninh Bình quy hoạch khu đô thị sinh thái 270ha giáp Vành đai 5 Vùng Thủ đô
Dự án Khu đô thị sinh thái Phù Vân có quy mô 270,32ha, tổng mức đầu tư 16.500 tỷ đồng, định hướng phát triển không gian xanh kết hợp bảo tồn làng nghề truyền thống tại Tỉnh Ninh Bình.
UBND Tỉnh Ninh Bình vừa chính thức phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị sinh thái Phù Vân. Đây là dự án trọng điểm nằm trong chiến lược phát triển hạ tầng đô thị của tỉnh, hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.
Quy mô và định hướng phát triển bền vững
Theo Quyết định số 2616/QĐ-UBND, Khu đô thị sinh thái Phù Vân được triển khai trên diện tích khoảng 270,32ha, thuộc địa giới hành chính Phường Phù Vân và Phường Kim Bảng, Tỉnh Ninh Bình. Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt cho khoảng 31.000 cư dân.
Điểm khác biệt của dự án này nằm ở mô hình phát triển đô thị sinh thái hiện đại nhưng không tách rời các giá trị văn hóa bản địa. Quy hoạch chú trọng việc bảo tồn và phát huy giá trị làng nghề trồng hoa truyền thống Phù Vân. Việc kết hợp giữa không gian sống hiện đại và du lịch trải nghiệm làng nghề được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực kinh tế mới, nâng cao chất lượng môi trường sống cho khu vực.
Vị trí chiến lược và kết nối hạ tầng
Khu đô thị sinh thái Phù Vân sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối vùng linh hoạt. Ranh giới dự án được xác định cụ thể như sau:
Phía Bắc: Giáp đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô và quỹ đất cây xanh quy hoạch.
Phía Tây: Tiếp giáp tuyến đường tránh Quốc lộ 1A.
Phía Nam và phía Đông: Giáp hệ thống đường đê, đường liên xã và các khu dân cư hiện hữu.
Dự án được quy hoạch nằm giáp Vành đai 5 Vùng Thủ đô. Ảnh minh họa
Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 16.500 tỷ đồng, dự án sẽ được bố trí đầy đủ các phân khu chức năng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội được thiết kế đồng bộ, bao gồm: khu nhà ở, trung tâm thương mại - dịch vụ, công trình công cộng, công viên cây xanh và mạng lưới giao thông nội khu hiện đại.
Tiến độ thực hiện và trách nhiệm quản lý
Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An được giao nhiệm vụ tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ. Trong quá trình này, đơn vị tư vấn phải thực hiện khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật để xây dựng phương án phát triển tối ưu nhất.
Sở Xây dựng Tỉnh Ninh Bình sẽ đóng vai trò chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan liên quan như Sở Tài chính, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường để giám sát chặt chẽ quá trình lập quy hoạch. Việc thẩm định hồ sơ sẽ đảm bảo tính tuân thủ pháp luật và phù hợp với định hướng phát triển chung của địa phương.
Bối cảnh phát triển mới của Tỉnh Ninh Bình
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và hợp nhất với Nam Định, Hà Nam, Tỉnh Ninh Bình hiện có quy mô diện tích hơn 3.940km2 với dân số trên 4,4 triệu người. Địa phương đang tập trung nguồn lực để hoàn thiện đề án lên thành phố trực thuộc Trung ương với định danh là "đô thị di sản thiên niên kỷ".
Sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn như Khu đô thị sinh thái Phù Vân, cùng sự tham gia của các doanh nghiệp lớn như Sun Group, Flamingo, Viglacera, Hòa Phát... đang cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản và hạ tầng tại Ninh Bình trong giai đoạn 2025-2030.
Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Người dân và nhà đầu tư cần xác minh pháp lý chính thức trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.
Tin nóng
Hàng loạt căn nhà mặt phố tại Hà Nội đóng cửa, treo biển cho thuê hoặc sang nhượng suốt nhiều tháng do kinh doanh khó khăn, doanh thu sụt giảm.
Nha đam là loại cây quen thuộc có nhiều lợi ích trong cuộc sống. Vậy có nên trồng nha đam trong nhà hay không?
Dự án đánh dấu bước chuyển hướng của Him Lam từ phát triển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng hơn 120.000 căn nhà ở xã hội của Hà Nội giai đoạn 2026-2030.
Ngày 1-7-2026 không chỉ đánh dấu thời điểm Luật Thủ đô chính thức có hiệu lực thi hành mà còn mở ra một bước ngoặt quan trọng trong tư duy phát triển và quản trị của Hà Nội. Không đơn thuần là việc đưa một văn bản pháp luật vào cuộc sống, đây còn là dấu mốc khởi đầu cho một giai đoạn phát triển mới của Thủ đô, khi tư duy quản trị hành chính truyền thống từng bước được thay thế bằng tinh thần năng động, đổi mới, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm, hướng tới xây dựng một đô thị hiện đại, văn minh và có sức cạnh tranh trong khu vực.
Một vấn đề tồn tại trong nhiều năm là tình trạng một số khu đất sau khi đấu giá thành công nhưng chậm đưa vào khai thác.
Thanh tra Đồng Nai đề xuất kiểm tra hàng trăm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Long Thành và Long Hưng do có nhiều thông tin không chính xác.
Tin mới
Bắc Ninh mới tổ chức lấy ý kiến nhân dân về Đề án thành lập thành phố trực thuộc Trung ương. Theo đó, hơn 99% cử tri đại diện hộ gia đình đã đồng thuận với Đề án.
Chiều 10/7 vừa qua, UBND xã Suối Hai đã tổ chức khởi công đồng loạt 4 dự án đầu tư xây dựng với tổng mức đầu tư hơn 111 tỷ đồng. Các công trình tập trung vào hạ tầng giao thông, thủy lợi và giáo dục, được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển quan trọng trong hoàn thiện kết cấu hạ tầng nông thôn, nâng cao hiệu quả sản xuất, cải thiện chất lượng đời sống Nhân dân và tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.
Đại công trường hồ điều hòa Phú Đô (phường Từ Liêm, Hà Nội) đang được hàng chục máy móc, công nhân thi công liên tục nhằm hoàn thành dự án chống úng ngập trọng điểm của Thủ đô. Với diện tích hơn 36ha và dung tích điều tiết gần 930.000m³, công trình được kỳ vọng góp phần giải quyết tình trạng ngập úng kéo dài khu vực phía Tây Hà Nội.
Để làm tốt công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) trong quá trình thực hiện dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam qua địa bàn, tỉnh Hà Tĩnh đã chủ động quy hoạch 35 khu tái định cư. Trong đó, đến nay hạ tầng khu tái định cư Liên Vinh tại phường Hà Huy Tập đã được hoàn thành, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho 57 hộ dân.
Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 368/TB-VPCP ngày 11/7/2026 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng - Trưởng Ban chỉ đạo trung ương thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia (Ban Chỉ đạo) tại Phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo.
Nhiều dự án đô thị quy mô lớn tại trung tâm Quảng Ngãi vẫn dang dở sau nhiều năm triển khai, gây lãng phí nguồn lực và đẩy người dân, doanh nghiệp vào vòng luẩn quẩn chờ đợi tháo gỡ.
Xem lịch âm dương ngày 13/7/2026 (tức 29/5 Âm lịch). Cập nhật chi tiết giờ hoàng đạo, hướng xuất hành và các lưu ý về tuổi xung khắc để có một ngày làm việc hiệu quả.
Không chỉ phát triển hệ thống giao thông hay các đô thị vệ tinh, Hà Nội còn định hình mạng lưới quảng trường quy mô lớn trong tầm nhìn 100 năm. Trong tổng số 17 quảng trường trọng điểm được quy hoạch, có 7 quảng trường mới được kỳ vọng trở thành những không gian công cộng hiện đại, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế, văn hóa và nâng cao chất lượng sống của người dân.