Ninh Thuận thông tin tiến độ triển khai nhiều dự án bất động sản

Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2) đang triển khai thi công. Ảnh chụp cuối tháng 4/2024.

Cử tri phường Mỹ Bình, TP. Phan Rang – Tháp Chàm kiến nghị, đối với Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2) cần đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng, hạng mục; đối với Dự án Khu đô thị Mỹ Phước cần đẩy nhanh tiến độ thi công và sớm có chủ đầu tư cho Dự án Khu K3.

Theo UBND TP. Phan Rang – Tháp Chàm, Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chử (Khu K2) do Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings làm chủ đầu tư theo Quyết định số 1855, ngày 27/8/2015 của UBND tỉnh về công nhận chủ đầu tư. Hiện tại, dự án đang triển khai thi công xây dựng.

Được biết, Dự án với tổng diện tích quy hoạch hơn 54 ha, tổng mức đầu tư lên đến trên 10.000 tỷ đồng.

Đối với các khu vực đã bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư cam kết hoàn thiện hạ tầng trong quý II/2024. Đối với khu vực đang vướng mặt bằng thi công, UBND TP. Phan Rang – Tháp Chàm đã chỉ đạo Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố và các đơn vị liên quan phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bàn giao nhà đầu tư thực hiện thi công đảm bảo theo tiến độ.

Đồng thời, theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 700, ngày 14/12/2023 về phê duyệt giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ. Được biết, Cục Thuế tỉnh từng dự kiến thu được 298,028 tỷ đồng trong quý I/2024 đối với Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ.

Liên quan đến Dự án Khu đô thị Mỹ Phước, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận cho hay, Dự án do Công ty cổ phần Gia Việt làm chủ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 742, ngày 17/11/2021 với quy mô 10,25 ha; tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án 5,5 năm (từ quý IV/2021 đến quý I/2027).

Đối với dự án này, tính đến cuối tháng 2/2024, chủ đầu tư đã hoàn thành các hồ sơ thủ tục pháp lý liên quan như đánh giá tác động môi trường, rà phá bom mìn, vật nổ, báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế kỹ thuật thi công công trình hạ tầng kỹ thuật,.. Tuy nhiên, dự án có vướng mắc khi thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (được cho thuê đất đợt 1 khoảng 3,47 ha).

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh đã triển khai điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ (1/500) Khu đô thị Mỹ Phước làm cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.

Đối với Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K3), UBND tỉnh Ninh Thuận có văn bản số 614, ngày 16/2/2024 giao Sở Công thương khẩn trương nghiên cứu, tham mưu dự thảo văn bản cho UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Công thương, Tập đoàn Điện lực Việt Nam; giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu dự thảo văn bản cho UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường về cơ sở pháp lý về đất đai, việc chia tách dự án để triển khai tổ chức đấu thầu, đấu giá tại dự án.

“UBND tỉnh đang tích cực làm việc với các bộ, ngành Trung ương để hoàn thiện thủ tục để triển khai Dự án K3”, Sở Kế hoạch và Đầu tư thông tin.

Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc là 1 trong 14 dự án xây dựng và kinh doanh bất động sản thuộc danh mục dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt vào ngày 30/3/2024. Dự án có diện tích 74,13 ha tại phường Văn Hải, TP. Phan Rang – Tháp Chàm; quy mô vốn theo dự án đăng ký. Hiện trạng đất là đất lúa, đất trồng cây hàng năm, lâu năm, xen kẽ đất ở khu dân cư.

Tuy nhiên đến đầu tháng 6/2024, Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc vẫn chưa hoàn thành các thủ tục để đấu thầu, đấu giá thực hiện dự án.

Nguyễn Toàn