Nỗ lực quản lý đất đai theo quy hoạch

Phóng viên: Trong những năm qua, lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đạt được những kết quả gì, thưa đồng chí?

Đồng chí Nguyễn Hoàng Dân:Đất đai có liên quan đến hầu hết các lĩnh vực; nguồn lực đất đai đóng góp cho phát triển kinh tế - xã hội là rất lớn. Do vậy, việc quản lý và sử dụng đất đai là vấn đề rất quan trọng và nhạy cảm. Trong những năm qua, cùng với sự nỗ lực phấn đấu của toàn thể công chức, viên chức của ngành từ tỉnh đến xã, công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh đã đạt được những kết quả đáng kể. Theo đó, Sở TN-MT đã tham mưu HĐND và UBND tỉnh ban hành đầy đủ văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền, nhằm cụ thể hóa những quy định của địa phương theo yêu cầu của luật, nghị định. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp và công tác giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quan tâm thực hiện đầy đủ và đúng quy định.

Bên cạnh đó, Sở TN-MT đã tham mưu UBND tỉnh thực hiện tốt Dự án Xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh; quan tâm, chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các công trình, dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; đối với công tác kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 theo Chỉ thị số 15/CT-TTg, ngày 17-6-2019 của Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo sở đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn thực hiện đầy đủ, kết thúc đúng thời gian, báo cáo về Bộ TN-MT theo quy định. Đối với công tác thanh tra, kiểm tra đất đai trong giai đoạn từ 2014 - 2020, sở đã triển khai 58 cuộc thanh tra, kiểm tra đối với 164 tổ chức, cá nhân; qua đó, đã xử phạt vi phạm hành chính đối với 39 tổ chức, cá nhân với tổng số tiền 789 triệu đồng, truy thu vi phạm với số tiền trên 3,3 tỉ đồng...

Phóng viên: Bên cạnh những kết quả đã đạt được, thời gian qua công tác quản lý nhà nước về đất đai còn gặp những khó khăn gì, thưa đồng chí?

Đồng chí Nguyễn Hoàng Dân: Bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh thời gian qua còn gặp nhiều khó khăn, do văn bản pháp luật về đất đai được ban hành nhiều nhưng chưa hoàn chỉnh, phải chỉnh sửa, bổ sung nhiều lần, gây khó khăn cho quá trình áp dụng. Pháp luật về quản lý tài sản công, đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở… một số điểm còn chồng chéo, chưa thống nhất. Vấn đề đấu giá, đấu thầu, chỉ định thầu các dự án có sử dụng đất cũng chưa được quy định cụ thể, rõ ràng để địa phương thực hiện. Bên cạnh đó, nhận thức của một bộ phận người dân về pháp luật đất đai còn hạn chế. Tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai vẫn còn diễn ra ở một số nơi. Một số trường hợp sử dụng đất không hiệu quả, bỏ đất trống trong nhiều năm. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp chất lượng không cao; hồ sơ, dữ liệu địa chính của tỉnh quá lạc hậu, đã được thiết lập từ những năm 1990 (trừ 54 xã đã có bản đồ địa chính chính quy), còn nhiều sai sót nên khi thực hiện các giao dịch về đất đai gặp rất nhiều khó khăn...

Thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có nhiều biến động, việc giao dịch chuyển quyền sử dụng đất diễn ra sôi động làm cho giá đất, nhất là ở các đô thị có nhiều biến động. Điều này gây rất nhiều khó khăn cho công tác xác định giá đất cụ thể, công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các công trình, dự án..

Phóng viên: Trong năm 2022 và những năm tiếp theo, định hướng chung của toàn ngành trong công tác quản lý đất đai như thế nào?

Đồng chí Nguyễn Hoàng Dân:Trong năm 2022 và những năm tiếp theo, sở có những định hướng trong công tác quản lý đất đai, cụ thể như sau: về mặt tổ chức, sẽ thực hiện đề án sắp xếp lại bộ máy hành chính theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả; giảm đầu mối ở các cơ quan hành chính, các đơn vị trực thuộc đủ điều kiện sẽ tiến hành cổ phần hóa theo nghị quyết của Trung ương Đảng. Đối với huyện sẽ củng cố, rà soát các chức danh cho phù hợp với từng vị trí việc làm. Đối với cấp xã sẽ tăng cường đào tạo, tập huấn để chuẩn hóa cán bộ địa chính, đảm bảo thực hiện hoàn thành tốt nhiệm vụ.

Về mặt chuyên môn, sẽ đẩy mạnh công tác cải cách hành chính. Hàng năm, Sở TN-MT phối hợp Sở Tư pháp xây dựng kế hoạch rà soát các văn bản quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực đất đai. Qua kết quả rà soát, sẽ kiến nghị sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ các văn bản không còn phù hợp và đề xuất ban hành mới để thuận lợi hơn trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Chỉ đạo áp dụng thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông và sử dụng phần mềm 1 cửa điện tử trong luân chuyển hồ sơ; thực hiện cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai đạt mức độ 3 - 4 theo quy định. Hiện đại hóa hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai, cụ thể đến năm 2025 sẽ thực hiện và hoàn thành dự án tổng thể; xây dựng xong cơ sở dữ liệu địa chính, tiến tới xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đất, cơ sở dữ liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xây dựng, trình phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp đầy đủ, kịp thời, đúng quy định, đảm bảo làm cơ sở pháp lý cho công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện các công trình, dự án phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Tổ chức khai thác tốt quỹ đất công không còn nhu cầu sử dụng, quỹ đất vi phạm pháp luật về đất đai bị thu hồi, đem đấu giá để giao đất, cho thuê đất thực hiện các công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý theo quy định của pháp luật những trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai...

Phóng viên: Xin cảm ơn đồng chí về cuộc trao đổi này!

QUANG BÌNH (Thực hiện)