Nội thất cao cấp 2025: Tái định nghĩa không gian, nâng tầm thương hiệu Việt

Sự ổn định vĩ mô cùng dòng vốn FDI tăng mạnh vào công nghệ, tài chính và bất động sản đã mở ra cơ hội lớn cho ngành nội thất cao cấp. Tầng lớp trung lưu gia tăng kéo theo xu hướng tiêu dùng đề cao trải nghiệm, thẩm mỹ và cá nhân hóa. Nội thất giờ đây không chỉ là vật dụng, mà là công cụ truyền tải giá trị sống và bản sắc thương hiệu.

CBRE Việt Nam ghi nhận tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A tại TP.HCM và Hà Nội năm 2024 đều vượt 90%. Các doanh nghiệp ngày càng đầu tư vào không gian làm việc hiện đại, linh hoạt, góp phần thu hút nhân tài và khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp.

Ở lĩnh vực du lịch, với mục tiêu đón 20 triệu lượt khách quốc tế trong năm 2025, hàng loạt dự án khách sạn - nghỉ dưỡng cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long... đang gia tăng nhanh chóng. Các thương hiệu quốc tế như Accor, Marriott, Four Seasons, Hilton, Hyatt... không chỉ mang đến chuẩn mực mới về tiện nghi mà còn đề cao thiết kế cá nhân hóa và giàu bản sắc địa phương.

Metropole Hanoi với yêu cầu giữ đúng dấu ấn văn hóa lịch sử của thiết kế trong quá trình TTT Corporation thi công cải tạo nội thất.

Không gian nội thất hiện đại đã trở thành một phần trong chiến lược nhận diện và truyền thông thương hiệu. Từ văn phòng đến khách sạn, mỗi chi tiết thiết kế - màu sắc, chất liệu, bố cục - đều góp phần tạo ấn tượng và cảm xúc.

Các mô hình thiết kế như Agile Office, Biophilic Design hay Coworking Space đang dần phổ biến, mang lại môi trường làm việc linh hoạt và gần gũi với thiên nhiên. Với khách sạn - resort, không gian nội thất đang chuyển mình thành “câu chuyện trải nghiệm”, nơi con người được kết nối với thiên nhiên, văn hóa và cảm xúc cá nhân.

Nếu thiết kế là khởi đầu cho tầm nhìn, thì thi công nội thất là quá trình hiện thực hóa tầm nhìn đó thành không gian sống động, hiệu quả. Trong các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, giai đoạn thi công đóng vai trò then chốt - yêu cầu cao về kỹ thuật, chất lượng hoàn thiện và năng lực phối hợp đa bên.

Khác với các công trình xây dựng thông thường, thi công nội thất nghỉ dưỡng đòi hỏi hiểu biết sâu về tiêu chuẩn quốc tế, khả năng đọc bản vẽ kỹ thuật phức tạp và năng lực kiểm soát chất lượng ở cấp độ tinh vi. Chính vì vậy, tiêu chí lựa chọn nhà thầu trong các dự án khách sạn - resort cao cấp không còn đặt nặng yếu tố giá, mà tập trung vào uy tín, kinh nghiệm thi công tương đương và khả năng quản lý tích hợp nhiều bên liên quan.

Trong bối cảnh đó, việc trở thành nhà thầu nội thất được phê duyệt bởi các tập đoàn khách sạn toàn cầu đòi hỏi doanh nghiệp phải đáp ứng quy trình đánh giá nghiêm ngặt và xuyên suốt nhiều giai đoạn. Những doanh nghiệp như TTT Corporation đã từng bước khẳng định vị thế thông qua loạt dự án tiêu biểu như Fairmont Hanoi, Sofitel Legend Metropole Hanoi, New World Saigon Hotel, Hyatt Place Ha Long Bay… nhờ năng lực triển khai khép kín từ thiết kế kỹ thuật, sản xuất đến thi công hoàn thiện, cùng với sự chủ động và tiên phong trong ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) vào lĩnh vực nội thất.

Không chỉ dừng lại ở bản vẽ 3D thông thường, BIM trong nội thất cho phép TTT mô hình hóa toàn diện các hạng mục thi công, với đầy đủ thông tin chi tiết về kích thước, vật liệu, cấu kiện, phương án lắp đặt và kỹ thuật sản xuất. Nhờ đó, doanh nghiệp không chỉ phối hợp chính xác giữa các bộ phận thiết kế, sản xuất và thi công trong nội bộ, mà còn chủ động điều phối hiệu quả với các nhà thầu khác trong tổng thể dự án - đặc biệt là những công trình quy mô lớn có sự tham gia của nhiều đơn vị cùng lúc. BIM giúp giảm thiểu sai sót, hạn chế va chạm kỹ thuật, đảm bảo tính đồng bộ xuyên suốt, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý và chất lượng công trình ngay từ giai đoạn tiền thi công.

Bên trong công trường Fairmont Hanoi, nơi TTT Corporation thi công nội thất theo tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe của dòng khách sạn siêu sang.

Hình ảnh mô hình BIM do TTT Corporation thực hiện trong dự án nội thất khách sạn Fairmont Hanoi. Nhiều vấn đề phức tạp ở các dự án khách sạn lớn tương tự khác được TTT giải quyết hiệu quả nhờ phối hợp đa bên thông qua mô hình BIM.

Dù thị trường đầy tiềm năng, các doanh nghiệp nội thất trong nước vẫn đối mặt với cạnh tranh khốc liệt từ các thương hiệu quốc tế và yêu cầu ngày càng cao từ khách hàng. Tuy nhiên, chính điều này cũng là động lực thúc đẩy sự chuyên nghiệp hóa toàn ngành.

Chìa khóa thành công nằm ở năng lực cung cấp giải pháp tổng thể từ tư vấn, thiết kế đến thi công, song song với việc đầu tư vào công nghệ, vật liệu bền vững và nguồn nhân lực chất lượng cao. Việc làm chủ quy trình và sáng tạo không gian phù hợp với văn hóa, bản sắc địa phương sẽ giúp doanh nghiệp Việt chiếm lĩnh thị trường nội địa và từng bước vươn ra khu vực.

Ngày càng có nhiều đơn vị trong nước vượt qua thử thách để thi công thành công các công trình 5-6 sao, đáp ứng tiêu chuẩn về chất lượng, tiến độ và thẩm mỹ. Đây là minh chứng rõ ràng cho năng lực "Made in Vietnam" sẵn sàng cạnh tranh trên bản đồ nội thất quốc tế.

Với nền kinh tế đang hồi phục mạnh mẽ, dòng vốn đầu tư dồi dào và xu hướng cá nhân hóa ngày càng rõ nét, năm 2025 chính là thời điểm vàng để ngành thi công nội thất cao cấp Việt Nam bứt phá.

Những doanh nghiệp biết cách kể câu chuyện thương hiệu qua không gian - nơi thiết kế giao thoa cùng cảm xúc, bản sắc và công nghệ - sẽ là lực lượng tiên phong định hình thị trường trong tương lai.

* Ảnh do TTT Corporation cung cấp

Trần Hoàng Vân