NovaGroup bán 2 triệu cổ phiếu Novaland để cơ cấu nợ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) vừa thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ.

Cụ thể, Công ty Cổ phần NovaGroup, tổ chức có liên quan tới ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland tiếp tục đăng ký bán ra 2 triệu cổ phiếu NVL, từ đó hạ sở hữu xuống 346,8 triệu cổ phiếu, tương ứng 17,78% vốn điều lệ tại Novaland. Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 18/7/2024 đến ngày 26/7/2024 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

NovaGroup cho biết mục đích thực hiện giao dịch nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Kết thúc phiên giao dịch ngày 16/7, cổ phiếu NVL giao dịch quanh mức 12.650 đồng/cổ phiếu. Ước tính theo mức giá này, NovaGroup có thể thu về 25,3 tỷ đồng nếu giao dịch thành công.

Thị giá cổ phiếu NVL trong thời gian gần đây

Trong vòng 1 năm qua, NovaGroup liên tục bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL. Gần đây nhất, từ ngày 27/6/2024 đến ngày 12/7/2024, NovaGroup cũng đăng ký bán ra 2 triệu cổ phiếu NVL nhưng không thực hiện giao dịch do thay đổi để phù hợp với hỗ trợ cơ cấu nợ.

Ở một diễn biến liên quan, ngày 12/7 vừa qua, Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu khí (mã chứng khoán: PSI) đã bán giải chấp 34.701 cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của NovaGroup.

Một thông tin đáng chú ý khác, đầu tháng 7/2024, Novaland công bố hoàn tất thỏa thuận tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 298,6 triệu USD. Theo đó, các trái chủ có thể chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu NVL với giá chuyển đổi ban đầu là 40.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ chuyển đổi là 134.135 cổ phiếu cho 1 trái phiếu.

Được biết, đây là gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế Novaland đã đạt được đồng thuận tái cơ cấu và nhận được phê duyệt từ Tòa Thương mại Quốc tế Singapore (SICC) vào cuối tháng 4 vừa qua.

Liên quan đến doanh nghiệp này, đầu tháng 5 vừa qua, thị trường xôn xao trước thông tin Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khu đô thị Aqua City của Novaland, gồm: Các thông tin, tài liệu liên quan đến việc giao đất, nguồn gốc, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính... và các tài liệu khác liên quan đến các công ty con thực hiện khu đô thị này.

Theo đó, Novaland đã có phản hồi chính thức thông tin liên quan đến việc Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ Khu đô thị Aqua City.

Toàn cảnh Khu đô thị Aqua City của Tập đoàn Novaland

Tập đoàn Novaland cho biết: Trong bối cảnh khó khăn của thị trường 2 năm vừa qua, với sự chia sẻ cảm thông của hầu hết khách hàng và sự hỗ trợ của các cơ quan chức năng, những khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản nói chung và Tập đoàn Novaland cũng như các công ty thuộc hệ thống của tập đoàn nói riêng đã từng bước được tháo gỡ.

Các dự án do Tập đoàn Novaland phát triển như: Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) và các dự án tại TP.HCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại và nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ pháp lý.

“Tuy nhiên, dưới áp lực khó khăn về tài chính kéo dài, một số ít khách hàng không đủ kiên nhẫn đồng hành cùng chúng tôi và đã không chọn cách thức giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan tòa án hoặc trọng tài, thay vào đó gửi đơn đến các cơ quan chức năng, trong đó có Cơ quan Cảnh sát điều tra tại TP.HCM.

Chính vì vậy, Cơ quan cảnh sát điều tra TP.HCM đã và đang thực hiện công tác xác minh thông tin theo trình tự, thủ tục luật định để có phản hồi chính thức đến khách hàng”, văn bản của Tập đoàn Novaland nêu và cho biết: Tập đoàn đang tích cực phối hợp để làm rõ.

Tập đoàn cũng tin tưởng rằng với hoạt động đầy tính khách quan, trách nhiệm của Cơ quan cảnh sát điều tra TP.HCM và sự phối hợp kịp thời của các cơ quan, tổ chức có liên quan, kết quả xác minh sẽ làm khách hàng, nhà đầu tư, đối tác tiếp tục vững tâm đồng hành vượt qua khó khăn…

Về kết quả hoạt động kinh doanh, kết thúc quý 1/2024, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 1.338 tỷ đồng bao gồm doanh thu đến từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và từ hoạt động tài chính. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 503 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ và doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 195 tỷ đồng.

Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế ghi nhận khoản lỗ gần 601 tỷ đồng, trong đó hơn 452 tỷ đồng lỗ do chênh lệch tỷ giá.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 236.480 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 140.882 tỷ đồng, trong đó giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 93,4%, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng, bất động sản hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tùng Linh