Phân khúc đất nền dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng lượng tìm kiếm

Phối cảnh dự án King Hill Residences (Ảnh: Đạt Thuận Phát).

Dữ liệu mới từ nền tảng Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc đất nền đang dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng, cả về mức độ quan tâm lẫn lượng tin đăng.

Cụ thể, tháng 3/3025, trong khi các phân khúc khác chỉ ghi nhận mức tăng nhẹ về lượng tìm kiếm (nhà mặt phố tăng 32%; nhà riêng tăng 26%, chung cư tăng 15%), đất nền chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng, lên tới 50% so với tháng 2.2025.

Trong cùng giai đoạn, tăng trưởng lượng tin đăng phân khúc đất nền đạt 34%, chỉ đứng sau nhà riêng với tỷ lệ 37%. Ngoài ra, theo khảo sát môi giới của Batdongsan.com.vn, đất nền được đánh giá là phân khúc có sự tăng trưởng mạnh nhất.

Theo đó, 44% người tham gia khảo sát nhận định giao dịch đất nền trong quý 1/2025 so với quý 1/2024 “Ổn định” (-10% tới +10%); 24% môi giới đánh giá tình hình giao dịch “Tăng” (+10% tới +50%).

Tại từng thị trường, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy trong tháng 3.2025, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng khá mạnh, ở mức 52%, tại TP.HCM tăng 31% và tại các tỉnh khác tăng 54% so với tháng 2/2025.

Về giá, giá đất nền tại các thị trường trên cả nước đều ghi nhận sự tăng trưởng sau Tết, đặc biệt ở Hà Nội và các thị trường tỉnh. Giá rao bán đất nền phổ biến vào tháng 3.2025 tại Hà Nội đã tăng 42%, tại TP.HCM tăng nhẹ 7% và tại các tỉnh khác tăng tới 67% so với tháng 1/2023.

Đất nền tại các tỉnh miền Bắc ghi nhận mặt bằng giá rao bán tăng trong tháng 3.2025. Cụ thể, so với quý 1.2023, trong quý 1.2025, giá bán đất nền tại Hưng Yên đã tăng 55%, Bắc Ninh tăng 46%, Hà Nội tăng 42%, Hải Phòng tăng 21%...

Biến động giá tại các tỉnh miền Nam ở mức nhẹ hơn, Đồng Nai tăng 30%, Bình Dương tăng 25%, Long An tăng 9%, TP.HCM tăng 5%...

Lấy dự án King Hill Residences (Bến Lức, Long An) làm ví dụ. Với quy mô 20ha, King Hill Residences phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, bao gồm đất nền, nhà phố và biệt thự.

Theo tính năng lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn, giá bán đất nền trung bình tại King Hill Residences ghi nhận mức tăng 7,6% trong giai đoạn quý 1.2024 – quý 1.2025 và 22,7 triệu đồng/m² là giá bán phổ biến nhất tại dự án này vào quý 1.2025.

Tọa lạc gần kề Quốc lộ 1A, dự án chỉ cách huyện Bình Chánh (TP.HCM) khoảng 10 km. Nhờ vị trí này, cư dân King Hill Residences dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 30 phút di chuyển bằng ô tô, đồng thời thuận tiện tiếp cận các khu vực quan trọng khác như Quận 7, Quận 8, Bình Tân...

Vị trí của dự án King Hill Residences không chỉ mang lại sự kết nối với TP.HCM mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực ở miền Tây như Tân An, Đức Hòa… nhờ hệ thống giao thông phát triển.

Dự án đóng vai trò như cầu nối giao thương chiến lược giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, hứa hẹn thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế và xã hội cho toàn khu vực.

Một điểm đáng chú ý khác, King Hill Residences nằm liền kề nhiều dự án tầm cỡ, trong đó có Eco Retreat Long An – khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Với quy hoạch đồng bộ, hệ thống giao thông ngày càng mở rộng và hoàn thiện, dự án King Hill Residences mang đến nơi an cư có vị trí ngay gần TP.HCM nhưng vẫn giữ được sự thư thái và không gian sống xanh.

King Hill Residence mang tới cho cư dân giải pháp sống thông minh và chuỗi tiện ích nội khu đa dạng. Nơi đây không đơn thuần là chốn an cư mà còn là không gian để trải nghiệm trọn vẹn và nâng tầm chất lượng cuộc sống.

ĐẶNG XÁ