Phạt đến 100 triệu đồng khi mua bán đất không có sổ đỏ
Theo luật hiện hành, hành vi cố tình mua bán đất khi chưa có sổ đỏ được xác định là vi phạm pháp luật có thể bị xử phạt đến 100 triệu đồng.
Hiện nay, căn cứ theo khoản 3 và khoản 4 Điều 17 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không đáp ứng một trong các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, trong đó việc cá nhân mua bán đất không có sổ đỏ có thể sẽ bị phạt tiền từ 30 đến 50 triệu đồng.
Không chỉ dừng lại ở xử phạt hành chính, người vi phạm còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả. Cụ thể, bên nhận chuyển nhượng buộc phải trả lại đất cho bên chuyển nhượng; đồng thời, các khoản lợi bất hợp pháp phát sinh từ giao dịch vi phạm cũng phải bị hoàn trả theo quy định.
Ngoài ra, theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, trường hợp tổ chức thực hiện hành vi vi phạm tương tự, mức xử phạt sẽ gấp đôi, tương đương từ 60 đến 100 triệu đồng.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện hợp pháp khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định, trong đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là yếu tố bắt buộc nếu không có các giấy tờ pháp lý tương đương. Do đó, hành vi cố tình mua bán đất khi chưa có sổ đỏ được xác định là vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
Như vậy việc cố tình chuyển nhượng đất khi chưa có sổ đỏ không chỉ tiềm ẩn rủi ro pháp lý mà còn có thể khiến các bên liên quan đối mặt với mức phạt lên tới 50 triệu đồng đối với cá nhân và 100 triệu đồng đối với tổ chức, kèm theo các biện pháp xử lý nghiêm khắc khác.
Tin nóng
Việc trì hoãn trả lại tiền có thể bị phạt hành chính theo Nghị định 282/2025; nếu cố tình chiếm giữ, không trả thì có thể bị khởi tố tội chiếm giữ trái phép tài sản.
Ngày 20/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết đã phối hợp với Công an phường Xuân Hương - Đà Lạt đang khẩn trương truy tìm tung tích một người đàn ông tử vong, được phát hiện tại khu vực hồ Tuyền Lâm.
Từ 5 giờ sáng nay (20/4), đoàn kiểm tra an toàn thực phẩm của phường Nghĩa Đô đã đột xuất có mặt tại Trường THCS Nghĩa Tân, TP. Hà Nội giám sát toàn bộ quy trình bữa ăn học đường từ khâu giao nhận thực phẩm, sơ chế nguyên liệu đến test nhanh khay ăn, bát, đũa.
Nhóm đối tượng đi xe máy, mang hung khí tìm đến cổng công ty trong khu công nghiệp (KCN) Sóng Thần 2, TPHCM gây sự tạo cảnh hỗn loạn khiến nhiều người hốt hoảng.
Ngày 20/4, TAND tỉnh Đồng Tháp đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Mình (44 tuổi, ngụ xã Đốc Binh Kiều) tổng cộng 19 năm tù về hai tội 'giết người' và 'sử dụng trái phép vũ khí quân dụng'.
Một vụ việc đau lòng vừa xảy ra tại Lào Cai khi một nam sinh 12 tuổi được trình báo mất tích, sau đó được phát hiện đã tử vong và bị chính người cha chôn giấu thi thể trên đồi. Những lời khai ban đầu của nghi phạm khiến dư luận bàng hoàng.
Tin mới
Xích mích khi làm việc, nhóm công nhân hẹn nhau mang mã tấu ra cổng công ty ẩu đả, gây náo loạn khu vực KCN Sóng Thần 2.
Sử dụng căn hộ và thông tin cá nhân của chị gái để thuê người làm giả giấy tờ về nhà đất, Dung ra phòng công chứng bán tài sản của người thân để chiếm đoạt tài sản…
Ngày 20/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP. Hải Phòng cho biết, đơn vị vừa khởi tố bị can và tạm giam đối với Nguyễn Tuấn Huy Hoàng, (sinh năm 1997, trú tại tổ dân phố Mỹ Đồng 5, phường Lê Ích Mộc, TP. Hải Phòng) về hành vi 'Cướp giật tài sản'.
Chiều 20-4, Đại tá Nguyễn Chính Triều, Phó chính ủy Sư đoàn 968 cho biết: Đội tìm kiếm và quy tập hài cốt liệt sĩ của đơn vị vừa phát hiện và cất bốc được 1 hài cốt liệt sĩ vào sáng cùng ngày.
Chỉ vì mâu thuẫn trên tàu đánh cá, một thuyền viên đã dùng hung khí tấn công gây thương tích nặng cho một đồng nghiệp.
Cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế công trình khách sạn Romance ở Huế để giao tài sản cho người trúng đấu giá, thời gian dự kiến từ 21/4 đến ngày 23/4.
Trong ba tháng đầu năm 2026, các xã, phường đã xử phạt 927 cơ sở vi phạm an toàn thực phẩm, với tổng số tiền hơn 5,9 tỷ đồng. Công an thành phố đã khởi tố 5 vụ với 10 bị can liên quan đến sản xuất, buôn bán thực phẩm giả.
Lực lượng chức năng lập biên bản vi phạm hành chính đối với thanh niên lái mô tô 'bốc đầu' trong video đăng tải trên mạng xã hội.