Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cao Thượng mở rộng

Theo đó, điều chỉnh cục bộ 5 vị trí. Cụ thể, vị trí 1, điều chỉnh quy hoạch các lô đất đất kí hiệu: CN3 (khoảng 9,14 ha), CN7 (khoảng 12,98 ha), NN17 (khoảng 4,08 ha), NN27 (khoảng 9,27 ha) với tổng diện tích khoảng 35,47 ha từ quy hoạch đất công nghiệp, đất hỗn hợp, đất công cộng và đất nông nghiệp sang quy hoạch đất đơn vị ở.

Vị trí 2, điều chỉnh cục bộ lô đất kí hiệu DT2 và một phần lô đất DT4 với diện tích khoảng 10 ha từ quy hoạch đất dự trữ sang đất ở mới đô thị. Việc điều chỉnh 2 vị trí này nhằm mở rộng quỹ đất xây dựng các khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, bảo đảm định hướng nâng cấp đô thị Cao Thượng lên đô thị loại IV cũng như phù hợp với Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn 2050 đã được phê duyệt.

Ảnh minh họa.

Vị trí 3, điều chỉnh mặt cắt đường QL17 đoạn phía Nam thị trấn từ quy mô mặt cắt ngang rộng từ 64m xuống 48m (mặt cắt C-C) và bỏ tuyến đường quy hoạch từ quốc lộ 17 sang đường tỉnh 298. Việc điều chỉnh nhằm thống nhất quy mô mặt cắt đường QL17 đoạn phía Nam thị trấn, tránh nút thắt giao thông; tuyến đường quy hoạch từ quốc lộ 17 sang đường tỉnh 298 sẽ được nghiên cứu trong quy hoạch chi tiết để bảo đảm tính khả thi.

Vị trí 4, điều chỉnh quy hoạch lô đất kí hiệu HH9 với diện tích là khoảng 0,38 ha từ quy hoạch đất công cộng sang đất đơn vị ở. Việc điều chỉnh nhằm phù hợp, thống nhất với quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Yên và Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn 2050 đã được phê duyệt.

Vị trí 5, điều chỉnh quy hoạch lô đất kí hiệu TH8 có diện tích 1.433m2 từ đất giáo dục sang đất ở hiện trạng khoảng 924m2, đất giao thông khoảng 106m2 và đất ở mới đô thị có diện tích là khoảng 403m2. Việc điều chỉnh nhằm phù hợp với hiện trạng, chỉnh trang đô thị, cải tạo vệ sinh môi trường (lô đất trên có một 3 phần đất ở hiện trạng và đất thùng vũng gây ô nhiễm) và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Yên và Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn 2050 đã được phê duyệt.

Các nội dung khác thực hiện theo Quyết định số 521/QĐ-UBND ngày 29/7/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cao Thượng mở rộng và vùng phụ cận, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000); Quyết định số 375/QĐ-UBND ngày 14/4/2021, số 756/QĐ-UBND ngày 26/7/2021 của UBND tỉnh về viềc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cao Thượng mở rộng và vùng phụ cận, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000).

TS