Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị 293ha giữa sông Đồng Nai

Khu đô thị Hiệp Hòa được đánh giá nằm ở vị trí đắc địa nhất tỉnh Đồng Nai, khi 4 mặt tiếp giáp sông Đồng Nai (cù lao Phố).

Theo quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích gần 293ha, với quy mô 31.600 người.

Mục tiêu cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa. Đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp hài hòa giá trị truyền thống và hiện đại, góp phần xây dựng hình ảnh mới ‘cù lao Phố”, mang tính biểu tượng của đô thị Biên Hòa.

Tính chất là khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng các loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng...

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có tổng mức đầu tư hơn 72,2 nghìn tỷ đồng, trong đó vốn góp liên danh các nhà đầu tư hơn 10,8 nghìn tỷ đồng, còn lại hơn 61,4 nghìn tỷ đồng được huy động.

Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035).

Người dân xem bản đồ quy hoạch Khu đô thị Hiệp Hòa.

Cuối năm 2024, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và thành phố Biên Hòa đã tiến hành đối thoại với khoảng 1.700 hộ dân trong khu vực thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị Hiệp Hòa.

Mới đây, tại buổi kiểm tra tiến độ thực hiện dự án vào ngày 26/3, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai công tác giải phóng mặt bằng, ưu tiên đất khu tái định cư trình duyệt trước ngày 30/5. Giao thành phố Biên Hòa và chủ đầu tư lựa chọn một phần khu tái định cư thi công trước để bố trí cho người dân.

Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Sungroup tập trung lập quy hoạch tỷ lệ 1/500, trình thẩm định trước ngày 30/4. Sau đó, Sở Xây dựng thẩm định trình duyệt trước ngày 10/5.

Cù lao Hiệp Hòa có tổng diện tích gần 700ha, nằm ở địa thế “vàng” của thành phố Biên Hòa, khi được bao bọc bởi 4 phía sông Đồng Nai.

Không chỉ là cửa ngõ của đô thị Biên Hòa, cù lao Hiệp Hòa còn nổi tiếng với những giá trị văn hóa, lịch sử hiện đang được lưu giữ gắn liền với hành trình mở cõi phương nam của dân tộc ta.

Vì vậy, cù lao Hiệp Hòa là nơi mang “hồn cốt” của vùng đất Biên Hòa-Đồng Nai nói riêng và cả dải đất phương nam nói chung.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức kiểm tra tiến độ dự án Khu đô thị Hiệp Hòa ngày 26/3.

Làm thế nào để “đánh thức” cù lao Hiệp Hòa là vấn đề được nhiều thế hệ lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và các nhà khoa học, kiến trúc sư, người dân tâm huyết với Biên Hòa đề cập.

Tuy nhiên, hàng chục năm qua vẫn chưa thể phát triển được tương xứng với cù lao ở thế đắc địa nằm giữa sông Đồng Nai này.

Do đó, việc Dự án khu đô thị Hiệp Hòa hứa hẹn sẽ đưa vùng đất trở thành điểm nhấn của thành phố Biên Hòa và đô thị trung tâm của tỉnh Đồng Nai.

THIÊN VƯƠNG