Phó Thủ tướng giao Bộ TN&MT hướng dẫn Hà Nội xác định giá đất dự án của Bitexco

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo liên quan đến Dự án Khu đô thị nam đường vành đai 3 TP Hà Nội - The Manor Central Park, do Công ty CP Bitexco đầu tư.

Theo đó, nội dung báo cáo, kiến nghị về Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 liên quan đến thỏa thuận, pháp lý thực hiện hợp đồng BT đã ký kết giữa cơ quan có thẩm quyền là UBND TP Hà Nội và nhà đầu tư (Công ty CP Bitexco).

"Việc giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của UBND TP Hà Nội căn cứ vào điểm c khoản 5 Điều 101 Luật PPP, hợp đồng BT đã ký kết trên nguyên tắc phải đảm bảo nhất quán, công khai, minh bạch đúng quy định pháp luật, không để xảy ra tiêu cực, không gây thất thoát tài sản của nhà nước", văn bản của Văn phòng Chính phủ nêu rõ.

Hà Nội mới đây yêu cầu Bitexco bàn giao lại gần 5,3ha đất thừa tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park). Ảnh: TK.

Phó Thủ tướng cũng giao Bộ TN&MT chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND TP Hà Nội về việc tính toán, xác định giá đất để giao cho nhà đầu tư của dự án theo đúng quy định pháp luật, phải bảo đảm không gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

UBND TP Hà Nội cần sử dụng kiểm toán để đảm bảo khách quan, minh bạch trong việc thực hiện thanh toán Hợp đồng BT với nhà đầu tư.

Công ty CP Bitexco có trách nhiệm phối hợp với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan giải quyết các vấn đề thực hiện Hợp đồng đã ký kết theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, Khu đô thị nam đường vành đai 3 là dự án đối ứng của dự án BT đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được ký kết giữa TP Hà Nội và Bitexco vào năm 2014.

Theo hợp đồng BT, Bitexco cam kết sẽ bỏ tiền làm đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An, đổi lại TP Hà Nội sẽ giao cho Bitexco 20,8ha đất để xây dựng khu đô thị nam đường vành đai 3.

Tuy nhiên, sau khi giao 14,2ha đất cho Bitexco thực hiện dự án giai đoạn 1, TP Hà Nội đã dừng giao 6,6ha đất cho Bitexco thực hiện giai đoạn 2 khu đô thị nam đường vành đai 3.

Lý do được TP Hà Nội đưa ra là quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư Bitexco xây dựng nhà thấp tầng để bán trong khu đô thị nam đường vành đai 3 đã vượt giá trị công trình BT khoảng 1.550 tỉ đồng.

Mới đây, cuối tháng 8/2023, UBND TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Sở TN&MT phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu Bitexco bàn giao lại cho thành phố 52.936m2 (gần 5,3ha) đất thuộc Khu đô thị nam đường vành đai 3 trước ngày 15/9.

Lãnh đạo TP Hà Nội cũng yêu cầu nếu hết thời hạn trên, Công ty CP Bitexco vẫn không phối hợp bàn giao diện tích đất này thì đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Trong khi phía Bitexco lại nhiều lần có văn bản kiến nghị TP Hà Nội cho giữ lại khu đất này để tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 dự án.

Đồng thời, Bitexco cũng có văn bản gửi Chính phủ đề nghị cho giữ lại khu đất 6,6ha thuộc khu đô thị nam đường vành đai 3 để tiếp tục triển khai đồng bộ dự án.

Đình Phong