Phó Thủ tướng: Thay đổi tư duy từ 'phân lô bán nền' sang chung cư, nhà ở cao tầng
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng lưu ý thúc đẩy mô hình phát triển đô thị và nhà ở theo hướng sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Trong đó cần từng bước thay đổi tư duy phát triển từ 'phân lô bán nền' sang mô hình các khu nhà ở cao tầng, chung cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị hiện đại.
Bám sát thực tiễn, yêu cầu phát triển mới
Sáng 22/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng - Chủ tịch Hội đồng thẩm định, chủ trì hội nghị thẩm định Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tại hội nghị, Bộ NN&MT cho biết, thực hiện nhiệm vụ được Chính phủ giao, bộ đã tổ chức lập Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. Đến nay, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch đã được hoàn thiện và trình Hội đồng thẩm định xem xét, cho ý kiến.
Theo cơ quan soạn thảo, việc điều chỉnh quy hoạch phải bảo đảm tính thống nhất trong hệ thống quy hoạch từ Trung ương đến địa phương; phân bổ nguồn lực đất đai hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả; công tác quản lý, sử dụng đất phải được thực hiện công khai, minh bạch, ngăn ngừa thất thoát, lãng phí và tham nhũng…
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng. Ảnh: VGP
Phát biểu kết luận, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển đất nước trong giai đoạn tới.
Việc điều chỉnh quy hoạch cần được thống nhất cao, thực hiện trước một bước để làm cơ sở cho việc hoàn thiện các cơ chế, chính sách và sửa đổi các quy định pháp luật liên quan, bảo đảm tính đồng bộ trong tổ chức thực hiện.
Nhấn mạnh yêu cầu về chất lượng quy hoạch, ông Hồ Quốc Dũng cho rằng, quy hoạch lần này phải bám sát tình hình thực tiễn, yêu cầu phát triển mới của đất nước và các căn cứ chính trị, pháp lý hiện hành.
Quy hoạch cần có tầm nhìn dài hạn đến năm 2050, bảo đảm tính thống nhất về không gian phát triển giữa các vùng, địa phương; đồng thời phải trở thành công cụ quan trọng để nhận diện, khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế và nguồn lực đất đai phục vụ phát triển đất nước trong những thập niên tới.
Từ "phân lô bán nền" sang nhà ở cao tầng
Phó Thủ tướng đặc biệt lưu ý tình trạng "quy hoạch treo", quy hoạch kéo dài nhưng không có khả năng triển khai trong thực tế. Đây là bất cập cần được khắc phục triệt để bởi không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân mà còn gây lãng phí rất lớn nguồn lực đất đai.
Bộ trưởng Bộ NN&MT Trịnh Việt Hùng. Ảnh: VGP
Theo ông, một số dự báo trong quy hoạch thời gian qua chưa sát thực tiễn, dẫn tới tình trạng nhu cầu sử dụng đất được tính toán cao nhưng tỷ lệ thực hiện thấp. Vì vậy, việc điều chỉnh quy hoạch lần này phải dựa trên cơ sở khoa học, đánh giá chính xác nhu cầu và khả năng khai thác, sử dụng đất, tránh tình trạng giữ đất nhưng không đưa vào sử dụng hiệu quả.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu quan tâm phát triển thị trường tín chỉ carbon, thúc đẩy mô hình phát triển đô thị và nhà ở theo hướng sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Cần từng bước thay đổi tư duy phát triển từ "phân lô bán nền" sang mô hình các khu nhà ở cao tầng, chung cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị hiện đại.
Đặc biệt, ông Hồ Quốc Dũng đề nghị nghiên cứu cơ chế điều hành linh hoạt giữa Trung ương và địa phương trong phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất. Hằng năm cần tổ chức đánh giá kết quả thực hiện của từng địa phương để có cơ sở điều chỉnh, điều chuyển chỉ tiêu phù hợp với nhu cầu phát triển thực tế, bảo đảm nguồn lực đất đai được sử dụng hiệu quả nhất.
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ NN&MT phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành liên quan tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý và chất lượng nội dung trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.
Tin nóng
Ngày 22/6, tại thành phố Cần Thơ, Cục Lâm nghiệp và Kiểm lâm (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) phối hợp Cơ sở bảo tồn gấu Ninh Bình - FOUR PAWS tổ chức hội nghị triển khai Nghị định số 146/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực lâm nghiệp.
Chủ đầu tư nhà xã hội, nhà lưu trú công nhân Thiên Phát nói giá căn hộ nhỏ ông làm cho thuê khoảng 100.000 đồng/m²/tháng, nhưng mức này công nhân sẽ không thuê nổi.
TP. Hồ Chí Minh tập trung tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch, nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án lưới điện, bảo đảm điện cho giai đoạn phát triển mới.
Sáng 22/6/2026, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Hà Nội vừa khởi công 5 dự án đường sắt đô thị mới do liên danh Vinhomes - VinSpeed làm tổng thầu EPC, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Việc điều chỉnh, bổ sung phân công công tác lần này nhằm bảo đảm tính liên tục, thống nhất trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành của UBND TPHCM
Tin mới
Chiều 22/6, UBND tỉnh tổ chức hội nghị nghe báo cáo phương án quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ đến năm 2050, đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì. Cùng dự có các đồng chí lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương và đơn vị liên quan.
Ngày 22-6, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM ký văn bản gửi Bí thư Thành ủy TPHCM, Chủ tịch UBND TPHCM, đề xuất điều chỉnh hệ số giá đất (hệ số K) = 1.
Ngày 22/6, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp tổ chức hai hội thảo gồm: Góp ý dự thảo báo cáo tình hình xử lý kết quả rà soát văn bản quy phạm pháp luật chịu sự tác động của việc sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước theo quy định tại điều 11 Nghị quyết số 190 ngày 19/2/2025 của Quốc hội quy định xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước của các bộ, cơ quan ngang bộ, địa phương (Nghị quyết số 190); trao đổi, cho ý kiến về kết quả kiểm tra bước đầu đối với văn bản của một số bộ, ngành và địa phương khu vực phía Bắc ban hành thuộc chuyên đề lao động, bảo hiểm xã hội, việc làm, an toàn, vệ sinh lao động. Lãnh đạo Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật, Bộ Tư pháp chủ trì hội thảo.
Nhằm nâng cao chất lượng điện năng và bảo đảm cung ứng điện ổn định trong mùa nắng nóng, Công ty Điện lực Thái Nguyên đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện Dự án lắp đặt hệ thống tụ bù tại các trạm biến áp 110kV và 220kV.
Chiều 22/6, Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND tỉnh tổ chức cuộc họp thẩm tra 7 dự thảo nghị quyết trình kỳ họp thứ 3, HĐND tỉnh khóa XIX, nhiệm kỳ 2026 – 2031.
Lần đầu tiên Thủ đô triển khai mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn, hướng tới hình thành một phân khúc nhà ở chuyên nghiệp, chất lượng cao, giá cả phù hợp, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân, đặc biệt là người lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các gia đình trẻ.
Chiều 22/6, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố Đà Nẵng tổ chức làm việc, thẩm tra dự thảo Nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ lực lượng cứu hộ, cứu nạn, quản lý an ninh trật tự, bảo vệ cảnh quan và vệ sinh môi trường tại các bãi biển trình tại Kỳ họp thứ 3 (kỳ họp chuyên đề) HĐND thành phố. Phó Chủ tịch HĐND thành phố Trần Xuân Vinh dự và phát biểu chỉ đạo.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã tổ chức Lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.