Phối hợp Công an kiểm tra, làm rõ nghi vấn 'thổi' đất đấu giá ngoại thành Hà Nội

Theo lãnh đạo Sở TN-MT Hà Nội, việc đấu giá đất nhỏ lẻ, xen kẹt đã được TP Hà Nội ủy quyền cho các quận, huyện tổ chức nhưng Sở TN-MT là cơ quan chuyên môn nên vẫn nắm bắt thông tin các địa phương triển khai và theo dõi diễn biến các phiên đấu giá cũng như biến động thị trường liên quan.

Do vậy, Sở TN-MT Hà Nội đã ghi nhận tình trạng một số lô đất được trả giá cao vọt lên gấp nhiều lần tại các phiên đấu giá đất diễn ra ở các huyện ngoại thành thời gian vừa qua.

Giá trúng đấu giá đất các huyện vùng ven Hà Nội liên tục "đội" lên, phiên sau luôn cao hơn trước. Vì thế, với trách nhiệm quản lý Nhà nước, Sở TN-MT Hà Nội đang phối hợp với cơ quan Công an và các cơ quan quản lý khác để kiểm tra, rà soát và xác minh nghi vấn có nhóm đối tượng "kích sóng" đất nền thông qua các phiên đấu giá.

Lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, Tiền Yên, Hoài Đức được đẩy lên cao nhất 133 triệu/m2

"Chúng tôi đang đợi đến hạn nộp tiền trúng đấu giá để xem xét rõ hơn tình hình, dấu hiệu liên kết hội nhóm vì động cơ không lành mạnh. Tình trạng giá trúng đấu giá đất qua các phiên liên tục bị đẩy lên sẽ có tác động khiến đất nền vùng ven ngoại thành Hà Nội bị đẩy lên, tiềm ẩn bất ổn định cho thị trường bất động sản”, lãnh đạo Sở TN-MT Hà Nội cho hay.

Cũng theo lãnh đạo Sở TN-MT, giá đất đấu giá tại Tiền Yên, Hoài Đức vừa qua bị đẩy lên 133 triệu/m2 và giá đất tại Thanh Cao, Thanh Oai bị đẩy lên 100 triệu/m2 là phi thực tế, không sát với giá thị trường tại khu vực.

“Chúng tôi cũng đang xem xét về một số giải pháp để hạn chế tình trạng "cò" thổi giá, gây hệ lụy về đất đai như tăng tiền đặt cọc”- lãnh đạo Sở TN-MT cho biết.

Trước đó, ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ và Phương Đình, có 1.252 bộ hồ sơ nộp vào tham gia đấu giá. Kết quả, có lô đất tại xã Hạ Mỗ được trả giá lên đến 99,2 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi giật mình.

Tiếp đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai còn nóng hơn tại huyện Đan Phượng khi có tới 7.000 bộ hồ sơ do khoảng 1.600 người nộp vào tham gia trả giá.

Kết thúc phiên đấu giá, lô đất góc có giá trúng cao nhất là hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 - 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 63,5 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá các lô trúng cao gấp 5 - 8 lần.

Gần đây nhất, tại buổi đấu giá19 lô đất tại Tiền Yên, Hoài Đức đã diễn ra xuyên đêm.

Cuộc đấu giá kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ sau 9 vòng đấu. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 đối với LK03-12 là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113 m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỉ đồng. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.

Hai lô đất có giá trúng đấu giá cao thứ 2 là LK03-6 và LK04-6 lên đến 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô còn lại có giá trúng đấu giá từ 97,3 - 121,3 triệu đồng/m2. Có 2 lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.

Ngân Tuyền