Phú Mỹ Hưng và nước cờ lớn tại Bắc Ninh

Ông Trương Quốc Hưng, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Ảnh: DNCC.

Phú Mỹ Hưng 2.0 và khát vọng vươn mình cùng đất nước

Sau hơn ba thập kỷ phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM, vì sao doanh nghiệp quyết định “Bắc tiến”, thưa ông?

Ông Trương Quốc Hưng: Trong công cuộc vươn mình của đất nước, tiến vào kỷ nguyên mới như thông điệp đầy ý nghĩa của Tổng Bí thư Tô Lâm, chúng tôi nhận thấy rằng, việc phát triển các khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại là điều vô cùng cần thiết để thúc đẩy quá trình đô thị hóa.

Đây là một trong những tiêu chí quan trọng để kiến tạo nên các thành phố hiện đại, mang đến môi trường sống tốt hơn cho người dân. Hiện quá trình đô thị hóa ở Việt Nam vẫn còn ở mức thấp so với nhiều quốc gia trong khu vực và trên thế giới. Nhu cầu phát triển các khu đô thị sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.

Phú Mỹ Hưng đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, giai đoạn 2.0. Mong mỏi của chúng tôi không chỉ dừng lại ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng sau hơn 32 năm phát triển, mà còn mở rộng ra những vùng đất khác.

Với bề dày phát triển đô thị nhiều thập kỷ, chúng tôi muốn đem toàn bộ nội lực, kinh nghiệm và tiềm lực của mình để tiếp tục phát triển các dự án mới, đóng góp vào sự phát triển chung của đất nước trong kỷ nguyên vươn mình.

Ngoài TP. HCM, chúng tôi định hướng phát triển trên phạm vi toàn quốc. Hiện tại, thị trường bất động sản phía Bắc đang có nhu cầu rất lớn đối với mô hình đô thị sinh thái, hiện đại và bền vững. Nhận thấy tiềm năng rất lớn, chúng tôi đã quyết định chọn nơi đây làm điểm đến tiếp theo trong lộ trình phát triển của mình.

Tại sao Phú Mỹ Hưng chọn Bắc Ninh với dự án Hồng Hạc City, thưa ông?

Ông Trương Quốc Hưng: Khi chọn Bắc Ninh, hay bất kỳ vùng đất nào, chúng tôi cân nhắc tới nhiều yếu tố. Trong đó, mức độ tiềm năng và phù hợp để phát triển một mô hình đô thị hiện đại, văn minh, theo mong muốn của Phú Mỹ Hưng sẽ được xem xét đầu tiên. Những địa phương đáp ứng được các tiêu chí đó, chúng tôi sẽ ưu tiên phát triển trước.

Và Bắc Ninh chính là một trong những điểm đến như vậy.

Đây là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu cả nước nhiều năm qua, lại nằm ở vị trí cửa ngõ, sát cạnh Thủ đô Hà Nội. Bắc Ninh là trung tâm lớn của công nghiệp, tập trung nhiều tập đoàn, công ty sản xuất hàng đầu của Việt Nam và các doanh nghiệp FDI lớn của nước ngoài.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông của Bắc Ninh cũng khiến chúng tôi rất ấn tượng, với sự kết nối liên thông, đồng bộ trong trục kinh tế trọng điểm phía Bắc – Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Hệ thống giao thông từ Bắc Ninh tới các khu vực khác rất thuận tiện, gồm cả đường bộ và đường hàng không. Chưa kể, Bắc Ninh đang được triển khai sân bay quốc tế Gia Bình, mở ra nhiều động lực phát triển cho khu vực.

Chúng tôi tin rằng, dự án Hồng Hạc City sẽ là một mảnh ghép gắn kết, góp phần vào sự phát triển của tỉnh Bắc Ninh hiện tại và tương lai.

Bên cạnh đó, tôi muốn chia sẻ thêm rằng, với các khu đô thị của Phú Mỹ Hưng, ngoài những tiêu chí về không gian mở, chất lượng sống, thì bất kỳ dự án nào khi triển khai cũng đều đặt mục tiêu hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý lên hàng đầu, nhằm đảm bảo giá trị bền vững, bảo vệ quyền lợi cho cư dân, khách hàng.

Với sự giúp đỡ, hỗ trợ của chính quyền địa phương, hiện nay, Hồng Hạc City đã được hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý, bắt đầu bước vào quá trình thi công xây dựng, phát triển.

Giải bài toán kinh doanh tại Bắc Ninh

Với dự án tại Bắc Ninh, liệu có khó khăn hơn cho doanh nghiệp, so với cách Phú Mỹ Hưng đã phát triển dự án tại trung tâm thành phố lớn như TP. HCM với kinh tế xã hội phát triển, thu nhập người dân cao?

Ông Trương Quốc Hưng:Trong bất kỳ kế hoạch kinh doanh nào, thách thức cũng là điều không thể tránh khỏi, đặc biệt là với các dự án khu đô thị quy mô lớn, thời gian phát triển kéo dài.

Thị trường có lúc thuận lợi, có lúc khó khăn. Vì thế, làm sao để đảm bảo tiến độ phát triển đồng bộ, duy trì nhịp tăng trưởng hợp lý, đầu tư đúng mức và thực hiện trọn vẹn cam kết với khách hàng là áp lực rất lớn, đòi hỏi chúng tôi phải có sự tính toán và sắp xếp một cách tốt nhất.

Với kinh nghiệm hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực, chúng tôi đã xây dựng, phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng từ vùng đầm lầy trở thành đô thị hiện đại, sầm uất với cộng đồng dân cư đa quốc tịch.

Công ty cũng đã vượt qua nhiều chu kỳ lên xuống của nền kinh tế cũng như không ít thăng trầm của thị trường bất động sản, chúng tôi có niềm tin sẽ triển khai thành công đô thị Hồng Hạc.

Dự án chủ yếu hướng đến người dân Bắc Ninh hay cả các nhà đầu tư, cư dân từ Hà Nội và các tỉnh lân cận?

Ông Trương Quốc Hưng: Khi phát triển một dự án khu đô thị, chúng tôi mong rằng có thể mang đến cho người dân khu vực một điều kiện sống và thụ hưởng tốt nhất.

Hồng Hạc City cũng vậy, dự án được xác định là một đô thị mở. Vì vậy, khách hàng không chỉ giới hạn ở Bắc Ninh, mà mở rộng ra các khu vực lân cận như Gia Lâm (Hà Nội), Hưng Yên hay thậm chí là các nhà đầu tư, khách hàng từ trung tâm Hà Nội, bởi thực tế khoảng cách đến dự án không phải quá xa, chỉ hơn 20km di chuyển.

Những ai mong muốn một môi trường sống chất lượng, phát triển theo tiêu chuẩn của Phú Mỹ Hưng đều là khách hàng tiềm năng của chúng tôi.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Bắc Ninh có lợi thế về nguồn cầu với hàng loạt khu công nghiệp lớn, đông đảo đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, cán bộ kỹ thuật, nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu về nhà ở chất lượng cao.

Trong khi đó, khác với các thành phố phát triển như Hà Nội, TP.HCM, nguồn cung sản phẩm này tại Bắc Ninh còn hạn chế. Với khoảng trống thị trường rất lớn này, Hồng Hạc City có thể góp phần gia tăng nguồn cung, đáp ứng phần nào nhu cầu thị trường khu vực.

Giai đoạn đầu của dự án sẽ tập trung vào dòng sản phẩm nhà ở gắn liền với đất – đây cũng là phân khúc có giá trị cao trên thị trường hiện nay. Trong giai đoạn sau, dự án sẽ phát triển nhiều loại hình sản phẩm khác, trong đó có cả căn hộ để đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM đã trở thành biểu tượng của sự phát triển đô thị hiện đại tại Việt Nam, thu hút rất nhiều cư dân cao cấp, chuyên gia nước ngoài và tầng lớp trung lưu Việt Nam. Khi chọn Bắc Ninh, Phú Mỹ Hưng có áp lực gì khi so sánh với việc phát triển dự án tại TP.HCM không?

Ông Trương Quốc Hưng: Tâm thế của chúng tôi khi đầu tư ở bất kỳ địa phương nào đều luôn ghi nhớ lời dặn của cố chủ tịch công ty: "Khi đến một vùng đất mới, việc quan trọng trước tiên là cần suy nghĩ sẽ tạo nên và để lại giá trị gì cho nơi ấy, dốc lòng, dốc sức, quyết tâm biến mục tiêu thành hiện thực".

Đó luôn là kim chỉ nam cho mọi hoạt động phát triển của Phú Mỹ Hưng hiện tại và sau này.

Và ở "nôi di sản văn hóa Kinh Bắc" này, chúng tôi mong muốn để lại một di sản đô thị mới, với tầm nhìn mới, kết hợp giữa phong cách sống hiện đại và những giá trị văn hóa bản địa.

Chúng tôi không chỉ xây dựng một khu đô thị, mà là kiến tạo một cộng đồng sống hạnh phúc, văn minh, bền vững.

Phân kỳ để phát triển bền vững

Với quy mô rất lớn lên tới gần 200ha, nguyên tắc của của doanh nghiệp khi phát triển các dự án của mình nói chung và Hồng Hạc City nói riêng như thế nào để đảm bảo thành công?

Ông Trương Quốc Hưng: Phú Mỹ Hưng luôn nhất quán lấy mục tiêu phát triển bền vững đặt lên hàng đầu. Với những dự án quy mô lớn, không thể làm theo cách ồ ạt, thiếu kiểm soát.

Thay vào đó, chúng tôi tiến hành từng bước chặt chẽ từ quy hoạch tổng thể đến phân kỳ phát triển. Đặc biệt, từng giai đoạn đều được chuẩn bị kỹ lưỡng cả về pháp lý lẫn năng lực đầu tư, tổ chức vận hành, nhằm đảm bảo tất cả tiện ích, hạ tầng, dịch vụ đều đồng bộ và đáp ứng được nhu cầu thực tế của cư dân.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM. Ảnh: DNCC.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng phối hợp chặt chẽ với các đối tác chiến lược, đặc biệt là trong lĩnh vực giáo dục, y tế, thương mại, song hành cùng với sự phát triển của khu đô thị, cung cấp tiện ích cho cư dân, những yếu tố tạo nên chất lượng sống bền vững.

Trong suốt quá trình phát triển, Phú Mỹ Hưng luôn đổi mới sáng tạo, liên tục cập nhật những xu hướng thiết kế, công nghệ, dịch vụ tốt nhất từ Việt Nam và thế giới để nâng cao giá trị sống cho cư dân.

Ngay cả ở khu đô thị hiện hữu tại TP.HCM, chúng tôi vẫn không ngừng nâng cấp cảnh quan, bổ sung tiện ích mới – đó là cách chúng tôi hiểu và thực hành phát triển bền vững.

Ở Hồng Hạc City, “con người làm trung tâm” luôn là nguyên tắc cho sự phát triển. Chúng tôi dành phần lớn diện tích cho không gian xanh mở với tỷ lệ gần tương đương với đất dành cho xây dựng nhà ở.

Ngoài ra, dự án còn có nhiều công trình phục vụ đời sống vật chất và tinh thần của cư dân như tiện ích về văn hóa, giáo dục, giải trí… Chúng tôi gọi đây là khu đô thị sinh thái, không chỉ về hình thức mà còn về tinh thần, hướng đến lối sống bền vững thân thiện với môi trường để sống vui, sống khỏe, sống cân bằng, cùng một cộng đồng gắn kết, văn hóa bản sắc.

Những ấp ủ đó đã được Phú Mỹ Hưng gửi gắm thế nào vào Hồng Hạc City?

Ông Trương Quốc Hưng: Nếu nhìn tổng thể quy hoạch dự án từ trên cao, chúng ta sẽ thấy cả khu đô thị có hình dáng giống như Hồng Hạc, một loài chim quý, mang biểu tượng đẹp về sự trường tồn, phồn vinh và hạnh phúc.

Chúng tôi mượn hình ảnh đó để gửi gắm kỳ vọng, Hồng Hạc City không chỉ là một khu đô thị hiện đại, mà còn là nơi để trở về - một tổ ấm thực sự , nơi cho mỗi người cư dân được thụ hưởng những điều tốt đẹp nhất của một khu đô thị không gian sống văn minh, hiện đại, hạnh phúc trong tương lai không xa.

Công ty sẽ tự bán hàng qua sàn giao dịch bất động sản của mình hay hợp tác với các đối tác phân phối, thưa ông?

Ông Trương Quốc Hưng: Bất động sản là một sản phẩm đặc thù, có giá trị lớn. Vì vậy, trong quan điểm của Phú Mỹ Hưng, nhân viên của chúng tôi không phải là người bán hàng mà phải là một chuyên viên tư vấn, có nhiệm vụ nắm bắt nhu cầu của khách hàng, cung cấp thông tin, hỗ trợ thông tin một cách chân thực, dễ hiểu nhất, giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu.

Do đó, việc liên kết hay hợp tác bán hàng đều phải theo quy trình tư vấn, kinh doanh của Phú Mỹ Hưng với sự tham gia trực tiếp của đội ngũ nhân sự của doanh nghiệp.

Hiện nay, ngoài đội ngũ chuyên viên của công ty, chúng tôi cũng hợp tác với một số đối tác cùng triển khai kinh doanh. Điều kiện tiên quyết các đối tác đồng hành phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình đào tạo tương tư đội ngũ của Phú Mỹ Hưng từ kiến thức, trình tự tư vấn, thủ tục kinh doanh...

Mọi giao dịch, xác nhận thông tin, ký kết hợp đồng mua bán đều được thực hiện tại sàn giao dịch của Phú Mỹ Hưng, thông tin khách hàng nhận được từ đại lý nhất quán thông tin từ công ty công bố, nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Xin cảm ơn ông!

Phương Linh