Phường Thanh Liệt sẽ xử lý 'ma trận' công trình trái phép trên đất nông nghiệp

Các công trình vi phạm tồn tại từ nhiều thời kỳ trước

Sáng 12-8, phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Văn Cường, Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Thanh Liệt để làm rõ những phản ánh cũng như kế hoạch xử lý các công trình vi phạm về đất đai, xây dựng trên tuyến đường 25m Tân Triều mới và Yên Xá.

Theo ông Nguyễn Văn Cường, liên quan đến các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp dọc tuyến đường 25m Tân Triều mới, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, UBND phường Thanh Liệt đã giao các cơ quan chuyên môn kiểm tra, rà soát và đã có báo cáo bằng văn bản gửi UBND thành phố vào ngày 10-8-2026.

Các công trình vi phạm trên đường 25m Tân Triều mới (phố Vũ Đức Úy) được tiến hành tháo dỡ. Ảnh: Hậu Lộc

Theo đó, tại khu vực đường 25m Tân Triều mới có khoảng 572 công trình vi phạm tồn tại từ nhiều thời kỳ và nhiều năm trước. Hiện trạng các công trình vi phạm trước đây đều sử dụng với mục đích làm kho bãi, kinh doanh và sinh hoạt. Hiện đa số kho, xưởng đã bị ngừng cấp điện, do đó cơ bản các xưởng sản xuất đã ngừng hoạt
động; khu vực sinh hoạt lưu trú vẫn tồn tại đang được vận động di dời.

Toàn bộ những trường hợp vi phạm nêu trên đều hình thành từ trước ngày 1-7-2025; không có phát sinh mới sau đó. Tại khu vực này UBND phường đã tiếp nhận và triển khai nhiều giải pháp để xử lý như ngừng cung cấp dịch vụ điện đối với toàn bộ kho, xưởng sản xuất và xây dựng kế hoạch xử lý từng khu vực theo lộ trình.

Trước khi xảy ra vụ cháy ngày 25-7 vừa qua, UBND phường Thanh Liệt cũng đã tiến hành thông báo yêu cầu di chuyển, tự tháo dỡ và hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm với khoảng 58 trường hợp tại khu vực này (khu vực Ao Quán Đầm) và dự kiến cưỡng chế đợt đầu trong tháng 9-2026.

Ngay sau khi xảy ra vụ cháy, Đảng ủy phường Thanh Liệt đã có văn bản giao UBND phường và các đơn vị liên quan tăng cường công tác kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy, dừng hoạt động đối với các trường hợp vi phạm theo quy định.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt tiến hành tháo dỡ các công trình vi phạm trên đường 25m Tân Triều mới (phố Vũ Đức Úy). Ảnh: Hậu Lộc

Đồng thời, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, UBND phường đã tiếp tục tập trung kiểm tra, rà soát toàn bộ các trường hợp vi phạm khu vực xảy ra vụ cháy và xây dựng kế hoạch phân công các nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị. Kế hoạch sẽ kiểm tra rà soát, hoàn thiện hồ sơ đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý toàn bộ các trường hợp vi phạm dự kiến trong năm 2026.

Ngày 6-8, UBND phường Thanh Liệt tiếp tục ban hành thông báo gửi đến toàn bộ các trường hợp vi phạm tại khu vực đường 25m Tân Triều mới để biết và chủ động di dời tài sản, tự giác tháo dỡ công trình vi phạm. Sau khi được vận động tuyên truyền một số chủ vi phạm đã chủ động tháo dỡ và thống nhất cho đơn vị chức năng của phường phá dỡ công trình. Trong ngày 7, 8 và ngày 9-8, phường đã tổ chức tháo dỡ 10 công trình với tổng điện tích gần 4.000m2.

Các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp và đất công do UBND phường quản lý tại khu vực đường 25m Tân Triều mới được chia thành 7 nhóm khu vực theo các tuyến đường dân sinh hiện có nên kế hoạch xử lý chia làm nhiều đợt. Trong đó mỗi đợt thời gian xây dựng kế hoạch và thực hiện cưỡng chế trong vòng 15 ngày; số lượng công trình xử lý mỗi đợt khoảng 30-50 công trình (tùy theo mức độ vi phạm của các công trình để xây dựng kế hoạch cưỡng chế cho phù hợp) và tập trung hoàn thiện hồ sơ, xây dựng kế hoạch trình cấp có thẩm quyền chấp thuận xử lý trước đối với các kho, xưởng có nguy cơ cháy nổ cao. Trong giai đoạn này, UBND phường Thanh Liệt quyết liệt giám sát thực hiện nghiêm việc ngừng cấp điện với công trình vi phạm với mục tiêu dừng các hoạt động tại khu vực, phòng ngừa cháy nổ.

Thành lập tổ phản ứng nhanh xử lý vi phạm

Theo báo cáo của Chủ tịch UBND phường Thanh Liệt Bùi Huy Hoàng, kể từ khi thành lập và hoạt động (ngày 1-7-2025), qua quá trình tiếp nhận hiện trạng từ các xã phường trước đây, lãnh đạo phường nhận thấy trên địa bàn còn nhiều trường hợp vi phạm đất đai, xây dựng trên đất nông nghiệp tồn tại từ nhiều năm trước. Đảng ủy, UBND phường đã xác định việc quản lý, xử lý vi phạm đất đai là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.

Quán bia, bãi xe hoạt động trái phép trên đường 25m Tân Triều mới (phố Vũ Đức Úy), phường Thanh Liệt. Ảnh: Hậu Lộc

Để có cơ sở quản lý tổng thể địa bàn sau khi hoạt động, UBND phường đã chỉ đạo thực hiện bay chụp bằng flycam tổng thể; in ảnh màu theo từng khu vực tại các địa bàn thông qua kết quả bay chụp bằng flycam, đánh số từng tấm ảnh, ghi rõ tên từng khu vực, địa danh, thực hiện đánh số công trình xây dựng vi phạm trên đất nông nghiệp, đất do UBND phường quản lý làm căn cứ lập biên bản bàn giao; triển khai rà soát, lập danh sách chi tiết (tên chủ sử dụng, địa chỉ thửa đất, số tầng đã xây dựng) đối với tổng thể các công trình vi phạm để đề xuất kế hoạch và các biện pháp xử lý phù hợp.

Về công tác phòng cháy chữa cháy, UBND phường Thanh Liệt đã tiến hành điều tra cơ bản, rà soát, lập danh sách toàn bộ kho, xưởng, cơ sở sản xuất, kinh doanh trên đất nông nghiệp, đất dự án, đất do phường quản lý đang sử dụng đất sai mục đích, phân loại cụ thể các cơ sở thuộc diện quản lý của Phòng PC07 Công an thành phố.

Theo ông Bùi Huy Hoàng, trong quá trình thực hiện quản lý và xử lý vi phạm trên đất nông nghiệp, UBND phường gặp một số khó khăn, như: Địa bàn rộng và phức tạp, tồn tại nhiều công trình vi phạm trên đất nông nghiệp từ nhiều năm trước đây; việc quản lý bàn giao hồ sơ các giai đoạn trước chưa chặt chẽ, nhiều công trình vi phạm xây dựng từ lâu nhưng không có hồ sơ vi phạm. Nhiều công trình mua đi bán lại, đổi chủ sử dụng làm khó khăn trong công tác xác định chủ, thiết lập hồ sơ.

Do đó, để có căn cứ xử lý nhanh, đảm bảo các quy định của pháp luật và tiến độ được giao, UBND phường đã thành lập tổ phản ứng nhanh do Chủ tịch UBND phường trực tiếp phụ trách, chỉ đạo cùng Phó Chủ tịch và lãnh đạo các đơn vị: Công an phường, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, các đơn vị cung cấp điện trên địa bàn. Trong đó, yêu cầu các đơn vị cung cấp điện phối hợp với các đơn vị chức năng của phường rà soát các khu vực kho, xưởng xây dựng trên đất nông nghiệp. Đối với các trường hợp không đủ điều kiện yêu cầu đơn vị cung cấp điện chấm dứt hợp đồng, ngừng cung cấp dịch vụ điện.

Tính đến tháng 7-2026, cơ bản toàn bộ các công trình (kho, xưởng…) xây dựng vi phạm trên đất nông nghiệp tại địa bàn phường Thanh liệt đã bị ngừng cung cấp dịch vụ điện; đa số các cơ sở kinh doanh đã trả mặt bằng, chấm dứt kinh doanh; tuy nhiên vẫn còn tình trạng một số cơ sở dùng máy phát, máy nổ hoặc câu móc trộm điện nhưng cũng đã được phát hiện xử lý.

Trên cơ sở điều tra, khảo sát, UBND phường Thanh Liệt đã phân loại hồ sơ theo tính chất và lập kế hoạch xử lý phù hợp theo lộ trình với mục tiêu phá dỡ toàn bộ các công trình vi phạm đất nông nghiệp trên địa bàn phường. Từ tháng 7-2025 đến nay, phường đã triển khai 7 đợt cưỡng chế xử lý phá dỡ 25 công trình vi phạm; vận động 23 trường hợp tự giác phá dỡ.