Quả đồi đẹp nhất thành phố Gia Nghĩa bị băm nát, xử lý ra sao?

Quả đồi đẹp nhất TP. Gia Nghĩa bị san ủi, biến dạng. Ảnh: CTV

Sáng 9/11, đại diện Sở Xây dựng Đắk Nông cho biết, đã thông báo chủ đầu tư dự án “Cơ sở kinh doanh và nhà làm việc” thuộc Cty TNHH Cường Thịnh (Cty Cường Thịnh) dừng thực hiện theo giấy phép có thời hạn số 53 đã được cấp và gia hạn trước đó.

Riêng việc yêu cầu chủ dự án khôi phục hiện trạng phần đất đã san lấp theo giấy phép, Sở Xây dựng chưa triển khai với lý do chờ quy hoạch mới của TP. Gia Nghĩa. Theo đó, nếu phần đất mà chủ dự án đã san lấp phù hợp với quy hoạch, Sở sẽ hướng dẫn điều chỉnh, hoàn tất thủ tục để cấp phép chính thức. Sở này cũng đang làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể trong việc cấp giấy phép số 53 không đúng quy định mà Thanh tra tỉnh đã kết luận.

Trước đó, ngày 15/10/2021, Thanh tra tỉnh Đắk Nông ban hành Kết luận thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng đất; cấp giấy phép xây dựng, chấp hành trật tự xây dựng tại dự án của Cty Cường Thịnh.

Công ty này được UBND tỉnh Đắk Nông giao 48.993m2 đất tại tổ dân phố 4, phường Nghĩa Đức, thị xã Gia Nghĩa (nay là thành phố) để thực hiện Dự án xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, khách sạn.

Tuy nhiên, từ khi được giao đất (năm 2005) đến năm 2012, công ty này không triển khai dự án. Sau đó, doanh nghiệp giải thể, các cổ đông tự phân chia giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến năm 2019, các cổ đông của Cty Cường Thịnh (cũ) chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Văn Bình (TP. Gia Nghĩa). Thanh tra tỉnh kết luận việc chuyển nhượng này không đúng thủ tục, quy định của Luật đất đai, thuộc trường hợp hợp đồng vô hiệu.

Thanh tra tỉnh Đắk Nông kết luận nhiều sai phạm liên quan đến dự án của Cty Cường Thịnh

Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh Đắk Nông còn chỉ rõ sai phạm trong cấp giấy phép của Sở Xây dựng khiến quả đồi bị san ủi, biến dạng.

Cụ thể, ngày 18/9/2019, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng có thời hạn số 53 cho ông Nguyễn Văn Bình xây dựng “Cơ sở kinh doanh và nhà làm việc” với quy mô 445m2, tổng diện tích san lấp mặt bằng là 5.516m2. Đến ngày 13/8/2020, Sở Xây dựng điều chỉnh, gia hạn giấy phép số 53 đến 13/8/2021.

Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh kết luận Sở Xây dựng cấp giấy phép số 53 không đúng quy định. Bởi theo quy định, tổng diện tích sàn được cấp giấy phép xây dựng tạm không quá 200m2. Hơn nữa, hồ sơ xây dựng của ông Bình có sử dụng nhiều vật liệu bê tông, cốt thép sẽ dẫn đến san ủi, san lấp mặt bằng, phá vỡ cảnh quan đô thị.

Bên cạnh đó, việc Sở Xây dựng cấp phép xây dựng cho khu đất 4,5ha của ông Bình khi khu vực này chưa có quy hoạch xây dựng phân khu hoặc quy hoạch chi tiết là không đúng quy định của Luật Xây dựng năm 2014. Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo Sở Xây dựng dừng thực hiện theo giấy phép số 53 và việc gia hạn giấy phép này mà đơn vị đã cấp cho ông Bình; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan.

Không riêng Sở Xây Dựng, UBND phường Nghĩa Đức, UBND TP. Gia Nghĩa cũng góp phần làm quả đồi bị biến dạng khi chậm xử lý, xử phạt việc ông Bình san ủi 768m2 ngoài phạm vi cấp phép, khắc phục hiện trạng ban đầu…

Huỳnh Thủy