Quan tâm phát triển nhà ở xã hội

Việc xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân được tỉnh đặc biệt quan tâm. Trong ảnh: Dự án nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh (TP Hải Dương) gồm hai khối nhà 8 tầng và 16 tầng với 288 căn đã được đưa vào sử dụng

Cơ hội nhà ở cho người thu nhập thấp

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án NOXH tại khu vực đô thị đã hoàn thành đưa vào sử dụng gồm khu Tuệ Tĩnh thuộc khu đô thị mới Tuệ Tĩnh do Công ty CP Đầu tư Thành Đô làm chủ đầu tư và dự án khu NOXH thuộc khu dân cư phía đông Ngô Quyền (TP Hải Dương) do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng Hudic làm chủ đầu tư. NOXH tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền có 230 căn, trong đó có 96 căn để phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuê nhà tại khu tập thể Bình Minh, phường Phạm Ngũ Lão (TP Hải Dương). Tại TP Hải Dương đang triển khai dự án khu NOXH thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu với 619 căn, tổng diện tích sàn là 35.190 m2 và khu NOXH tại khu đô thị mới phía nam (phân khu 2).

Theo Công ty CP Đầu tư Thành Đô chi nhánh Hải Dương, khu đô thị mới Tuệ Tĩnh được bố trí quỹ đất NOXH tại lô CT với diện tích 7.749 m2. Quy mô xây dựng 2 tòa nhà chung cư CT1 (8 tầng) và CT2 (16 tầng) có 288 căn, diện tích mỗi căn từ 31-68m2. Tòa CT1 đưa vào sử dụng từ năm 2015, tòa CT2 đưa vào sử dụng từ năm 2019.

Cùng với việc quan tâm xây dựng NOXH ở đô thị, tỉnh cũng dành quỹ đất để xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp. Khu công nghiệp (KCN) Nam Sách được quy hoạch dự án khu nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp do Công ty CP Licogi 18 làm chủ đầu tư với quy mô 9 khối nhà 5 tầng, dự kiến có 738 căn. Hiện nay, chủ đầu tư đã xây dựng xong tòa nhà với 82 căn, diện tích từ 40 - 60 m2/căn. Tại KCN Đại An đã quy hoạch 9 tòa nhà 5 tầng trên diện tích 1,26ha, tổng diện tích sàn xây dựng 38.803 m2. Hiện nay, nhà đầu tư đã hoàn thành một nhà 5 tầng có diện tích 2.500 m2 sàn nhà ở cho công nhân và 1.800 m2 sàn nhà ở cho chuyên gia. Tại KCN Tân Trường cũng đã quy hoạch dự án nhà ở khu công nhân và dịch vụ, trong đó bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân rộng 4,46 ha.

Theo Sở Xây dựng, giai đoạn từ 2016-2021, việc lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch phát triển KCN của tỉnh đã quan tâm bố trí dành quỹ đất để phát triển NOXH. Đặc biệt, những quy hoạch tại các đô thị như TP Hải Dương, TP Chí Linh trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, tỉnh luôn chỉ đạo sát sao về việc bố trí đủ quỹ đất dành cho NOXH.

Sẽ có thêm hơn 1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội

Đầu năm 2022, UBND tỉnh phê duyệt chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2022-2030, định hướng đến năm 2045. Theo đó, tỉnh xác định quỹ đất mới để xây dựng NOXH là hơn 1 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại đô thị là 295.163 m2 sàn và công nhân 766.143 m2 sàn.

TP Chí Linh đã và đang có kế hoạch lập quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều khu đô thị, khu dân cư mới. Sau khi rà soát, UBND thành phố đang đề xuất bố trí riêng khu NOXH trên địa bàn thành phố tại 4 vị trí cụ thể ở các phường: Cổ Thành - Văn An, Đồng Lạc - Tân Dân, Văn Đức - Hoàng Tân và Hoàng Tân - Hoàng Tiến. Quy hoạch NOXH trên địa bàn thành phố được bố trí gần các KCN, khu vực dự kiến phát triển đô thị và được phân kỳ phát triển theo từng giai đoạn cụ thể. Giữa tháng 6 vừa qua, UBND TP Chí Linh đã chấp thuận mặt bằng tổng thể khu NOXH tại dự án khu đô thị mới phía đông thành phố do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư. Theo đó, đất NOXH tại đây gồm dạng liền kề và chung cư với tổng diện tích sàn hơn 46.000 m2.

Tuy nhiên, không phải việc phát triển NOXH ở nơi nào cũng phù hợp trong từng giai đoạn cụ thể. Theo UBND huyện Thanh Miện, nhu cầu về NOXH hiện nay trên địa bàn còn thấp. Vì vậy, hiện huyện chưa bố trí quỹ đất để phát triển NOXH. Thời gian tới, khi các KCN, cụm công nghiệp được thành lập trên địa bàn đi vào hoạt động sẽ thu hút một số lượng lao động lớn vào làm việc, dự báo nhu cầu NOXH sẽ lớn. Huyện dự kiến bố trí quỹ đất phát triển NOXH cùng với quy hoạch các khu dân cư mới, KCN, cụm công nghiệp tại các xã Đoàn Tùng, Lê Hồng và Tứ Cường.

Tại hội nghị trực tuyến của Chính phủ về thúc đẩy phát triển NOXH cho công nhân, người thu nhập thấp vào đầu tháng 8.2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định, phát triển nhà ở, trong đó có NOXH cho người thu nhập thấp, công nhân là trách nhiệm, nghĩa vụ, đạo đức của người làm quản lý nhà nước, của xã hội, của các doanh nghiệp và của người dân. Người đứng đầu các bộ, ngành và địa phương phải quan tâm, có trách nhiệm, quyết liệt thúc đẩy phát triển NOXH, xác định đây là một nhiệm vụ chính trị.

PHAN ANH