Quảng Nam: Nhiều dự án Nhà ở xã hội 'đắp chiếu'

Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc được xây dựng dở dang.

Ngày 5-5, lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn cho biết, trên địa bàn thị xã hiện có 14 dự án, khu đất dành cho việc đầu tư NOXH. Cụ thể là các khu dân cư thu nhập thấp 1, 2, 3, 4, 5 ở phường Điện Nam Trung. Tuy nhiên, các khu NOXH thu nhập thấp trên vẫn chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư còn dang dở trên các phần diện tích được giao. Ngoài ra, còn có 8 khu đất NOXH lồng ghép trong dự án khu dân cư mới do chủ đầu tư thực hiện và 1 khu đất NOXH theo quy hoạch nhưng chưa đăng ký danh mục, chưa kêu gọi đầu tư tại Khu dân cư Thương mại và Dịch vụ Thương Tín, P. Điện Nam Đông…

Qua tìm hiểu, được biết, khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp do Công ty Bất động sản Châu Âu làm chủ đầu tư, có tổng diện tích quy hoạch gần 7,4ha, trong đó khu đất bố trí cho NOXH là 0,75ha. Dự án này cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý, đã được UBND tỉnh giao đất 97,97% tổng diện tích của dự án, chủ đầu tư đã thực hiện được khoảng hơn 80% khối lượng các hạng mục. Còn khu dân cư, tái định cư Hà My Đông có quy mô hơn 19ha, trong đó, quỹ đất dành cho NOXH là gần 1ha nhưng mới giải phóng mặt bằng được gần 6/19,3 ha. Khu NOXH Vườn Đào thì có diện tích 7,8ha, trong đó đất dành cho NOXH là 1,17ha do Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Sen Ngọc và Công ty cổ phần đô thị K&K làm chủ đầu tư.

Tương tự, khu dân cư Phúc Thành, xã Điện Thắng Trung do Công ty cổ phần xây dựng công trình Minh Sơn làm chủ đầu tư có diện tích quy hoạch là 8,5 ha, trong đó quỹ đất bố trí dành cho NOXH là 0,32 ha. Dự án hiện nay đang thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, giải phóng mặt bằng…

7 năm qua, Khu dân cư mới 2A vẫn là khu đất trống.

Xét về quy mô cũng như thời gian “đắp chiếu” kéo dài thời gian nhất phải kể đến dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO (Công ty STO) làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng vào năm 2010, quy mô đầu tư 6 block chung cư (CC), có 3.600 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cùng 300 lô đất nền, với tổng vốn hơn 700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư mới xây dựng phần thô 2 CC, 1 CC đang bỏ hoang, hệ thống đường sá, điện nước vẫn còn dang dở và chưa biết thời gian nào hoàn thành. Theo tìm hiểu, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp này đã được chủ đầu tư chuyển nhượng cho đối tác khác và chưa biết thời gian nào sẽ hoàn thành.

Một dự án đầy tai tiếng khác là Khu dân cư mới 2A tại KP Ngân Giang, phường Điện Ngọc do Công ty Phong Hải Thịnh làm chủ đầu tư có quy mô 35,7 ha; trong đó quỹ đất dành cho NOXH là 0,535 ha. Theo hồ sơ, dư án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) vào tháng 12-2017. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay dự án vẫn là bãi đất trống. Được biết, có nhiều nguyên nhân khiến dự án bị kéo dài, đơn cử như gặp nhiều khó khăn về giải phóng mặt bằng; do một bộ phận người dân không ủng hộ triển khai thực hiện dự án; chủ đầu tư thiếu tiềm năng về tài chính…

Việc hàng loạt các dự án NOXH tại thị xã Điện Bàn bị “đắp chiếu” đã ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình thực hiện công tác quy hoạch, xây dựng… của các dự án khác cũng như lòng tin của người dân đối với công tác an sinh xã hội. Vì vậy, thiển nghĩ, chính quyền địa phương và các đơn vị có liên quan cần có biện pháp tháo gỡ những khó khăn, để những dự án trên hoàn thành đúng kế hoạch đề ra nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người có thu nhập thấp.

M.T