Quảng Nam thông qua quy hoạch khu phi thuế quan 744 ha

Các đại biểu HĐNHD tỉnh Quảng Nam biểu quyết thông qua quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa, Khu kinh tế mở Chu Lai.

Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa, Khu kinh tế mở Chu Lai có quy mô hơn 744 ha. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là Khu phi thuế quan theo quy định pháp luật Việt Nam. Các khu chức năng được đề xuất phù hợp với Khu bến cảng Tam Hòa và Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Theo quy hoạch, đất thương mại dịch vụ là 31,59 ha; đất an ninh 2,5 ha; đất công cộng là 17,98 ha; đất sản xuất công nghiệp, kho bãi, bến cảng là 488,91 ha; đất cây xanh 93,12 ha; đất hạ tầng 109,94 ha.

Trên cơ sở không gian quy hoạch tổng thể và phân khu xác định các khu vực trọng tâm bao gồm 3 khu vực. Cụ thể, khu vực 1 là khu trung tâm dịch vụ công, trung tâm dịch vụ Thương mại: hệ thống là các công trình trụ sở hành chính, các công trình dịch vụ thương mại, khách sạn… Công trình không những phải thiết kế hiện đại mà còn phải nghiên cứu phối kết tổ hợp hình khối, đường nét để tạo nên tổng thể không gian kiến trúc hiện đại, hòa hợp với cảnh quan tự nhiên và mang hình ảnh đặc trưng cho khu vực thương mại sầm uất và năng động.

Khu vực 2 là khu công nghiệp, kho tàng, bến bãi, không gian chủ đạo là các công trình kiến trúc thấp tầng với kích thước lớn để phù hợp với chức năng. Các tổ hợp kiến trúc xây dựng tập trung, hợp khối tại các khu vực trung tâm tạo điển nhấn không gian cho khu vực.

Khu vực 3 là khu cảng và logistics, không gian chủ đạo là khu vực cảng, hậu cần cảng, các dịch vụ về logistics.

Bên cạnh đó, có các công trình điểm nhấn được xác định trong tổng thể chung của toàn khu với vị trí phù hợp để đạt được hiệu quả cao trong tổ chức không gian.

Cụ thể, cụm công trình trung tâm thương mại tại khu vực phía Bắc tiếp giáp sông Trường Giang, là công trình điểm nhấn ven sông, nằm trên trục cảnh quan chính của khu vực phía Bắc. Trung tâm điều hành khu công nghiệp là công trình điểm nhấn cho khu vực phía Nam và Trung tâm điều hành khu logistics là công trình điểm nhấn cho khu bến cảng khu vực phía Đông.

Toàn khu vực xác định 2 hướng chính gồm cửa ngõ phía Tây kết nối từ khu vực đô thị Tam Hòa và cửa ngõ phía Nam, kết nối với các KCN Tam Hiệp, Khu cảng, logistics Chu Lai - Trường Hải thông qua cầu nối Khu bến Tam Hòa - Tam Hiệp. cửa ngõ phía Nam là tuyến kết nối quan trọng của Khu phi thuế quan Tam Hòa với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, Quốc lộ 1A và với ga hàng hóa của tuyến đường sắt tốc độ cao sau này.

Thanh Chung