Quảng Ngãi có thêm dự án khu dân cư gần 400 tỷ đồng

Khu dân cư Hòa Bình được xây dựng ở phường Phổ Hòa (thị xã Đức Phổ).

Ngày 9/5, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Hoàng Tuấn ký ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình (phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi) với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới khu dân cư theo quy hoạch được duyệt với đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần cải thiện cảnh quan môi trường đô thị, chỉnh trang đô thị, phục vụ phát triển kinh tế- xã hội địa phương; giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Theo đó, dự án có quy mô hơn 97.000m2, trong cơ cấu đất dự kiến có hơn 34.500m2 đất ở gồm: đất xây dựng nhà ở thương mại, đất ở liên kế bán nền, đất ở biệt thự bán nền, đất tái định cư.

Về phương án đầu tư, nhà đầu tư được lựa chọn tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với đất thương mại dịch vụ, mặt nước, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh: sau khi dự án được hoàn thành, nhà đầu tư giao lại cho chính quyền (UBND tỉnh hoặc đơn vị được UBND tỉnh phân cấp, ủy quyền) tiếp nhận quản lý theo quy định.

Khu dân cư Hòa Bình có vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng gần 25 tỷ đồng. Theo quy định, nguồn vốn đầu tư từ vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 20% vốn đầu tư dự án; vốn huy động dự kiến nhiều nhất 80% vốn đầu tư dự án.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ ngày có quyết định cho giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm (từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định).

Được biết thêm, Chương trình phát triển đô thị Đức Phổ đến năm 2021, tầm nhìn đến năm 2035 được quy hoạch với tổng diện tích là 37.277 ha, dựa trên quan điểm và mục tiêu xác định Đức Phổ là cực tăng trưởng đổi mới sáng tạo quan trọng và có bản sắc riêng của tỉnh Quảng Ngãi.

Bản đồ 1/2000, thị xã Đức Phổ được quy hoạch thành thành phố sinh thái thông minh trực thuộc tỉnh.

Việc phát triển đô thị Đức Phổ đảm bảo phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Ngãi; đáp ứng yêu cầu chuyển dịch cơ cấu lao động, phân bố dân cư khu vực đô thị và nông thôn, kinh tế - xã hội, phù hợp với tình hình phát triển của địa phương.

Chương trình phát triển đô thị Đức Phổ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 được chia thành 3 giai đoạn quan trọng, cụ thể:

Giai đoạn 1 (2021-2025): tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời phấn đấu đạt một số tiêu chí của đô thị loại III theo quy định, nâng cao chất lượng đô thị.

Giai đoạn 2(2026-2030): lập đề án đánh giá 2-3 xã ngoại thị đạt tiêu chí, tiêu chuẩn phường đô thị; lập đề án phân loại đô thị Đức Phổ đạt tiêu chuẩn đô thị loại III.

Đặc biệt, giai đoạn 3 (2031-2035): xây dựng và phát triển đô thị Đức Phổ trở thành thành phố bền vững hướng tới đô thị sinh thái, thông minh.

Hà Phương