Quảng Ninh: Dự án bãi xe cửa khẩu tắc vì… 1 hộ dân

Dự án bãi đỗ xe tại khu cửa khẩu Bắc Phong Sinh, xã Quảng Đức, huyện Hải Hà (Quảng Ninh) được giao cho Công ty CP Xây dựng và công nghiệp làm chủ đầu tư từ ngày 10/7/2019.

Tuy nhiên, việc triển khai bị chậm trễ chỉ vì... 1 hộ dân chưa đồng thuận giao mặt bằng.

Nguy cơ xô xát khi doanh nghiệp tự ý cưỡng chế

Tranh chấp liên quan đến 3 căn nhà tôn của gia đình bà Kim Anh khiến dự án bến xe cửa khẩu Bắc Phong Sinh chậm trễ

Chiều 18/10, phản ánh tới Báo Giao thông, bà Trần Kim Anh (trú bản Vắn Tốc, xã Quảng Đức) cho biết, nhà bà đang bị một nhóm người đưa phương tiện tự ý đến tháo dỡ một số công trình, san gạt đất đã tôn tạo từ nhiều năm trước tại thôn Cửa Khẩu cùng xã.

Gần 16h chiều cùng ngày, PV Báo Giao thông có mặt tại nơi xảy ra tranh chấp. Ông Bế Văn Hòa, chồng bà Kim Anh kể: “Mấy hôm nay, Công ty CP Xây dựng và công nghiệp đã cho người, phương tiện đào, bới đất, đập hệ thống trụ bê tông rồi dùng dây thép gai rào xẻ đôi thửa đất của gia đình tôi”.

Bà Kim Anh cho rằng, gia đình bà được Lâm trường Quảng Hà giao đất rừng với diện tích 24ha từ tháng 11/1997 để trồng rừng trong thời hạn 30 năm thuộc tiểu khu 301.

Ngay sau khi cấp có thẩm quyền giao diện tích đất cho Công ty CP Xây dựng và công nghiệp triển khai dự án bãi xe cửa khẩu Bắc Phong Sinh giai đoạn 1, gia đình bà đã làm đơn kiến nghị xác định rõ ranh giới thửa đất bị chồng lấn.

Theo biên bản xác định mốc giới của tổ công tác thuộc Sở TN&MT tỉnh Quảng Ninh ngày 16/7/2015, mốc giới UBND tỉnh giao cho danh nghiệp làm bãi đỗ xe và đất của gia đình bà Kim Anh không bị chồng lấn.

Tuy nhiên, theo các công văn liên tiếp do Công ty CP Xây dựng và công nghiệp gửi gia đình bà Kim Anh vào các ngày 13/10, 17/10 và 21/10 đều nêu: Hiện công ty đang tổ chức thi công giai đoạn 1 dự án khu bãi đỗ xe tại cửa khẩu Bắc Phong Sinh. Trên phần đất thi công dự án mà công ty được bàn giao, có 3 nhà mái tôn của hộ bà Kim Anh và 1 mố cầu của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện Hải Hà quản lý đang xây dựng trái phép, cần phải khẩn trương tháo dỡ.

Tìm hiểu của PV, Dự án khu bãi đỗ xe được Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 12/5/2014 với thời gian thực hiện dự án là 12 tháng.

Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh, doanh nghiệp này được thuê đất thực hiện trong 2 đợt.

Đợt 1, doanh nghiệp được UBND tỉnh Quảng Ninh ký ngày 2/7/2014 có diện tích 12.404,6m2 với thời hạn thuê 50 năm để làm hạ tầng kỹ thuật, sân, bãi đỗ xe, trồng cây xanh.

Đợt 2, doanh nghiệp được UBND tỉnh Quảng Ninh ký quyết định cho thuê ngày 29/5/2020 với diện tích 4.502,6m2 để xây dựng công trình, sân, bãi đỗ xe, trồng cây xanh…

Từ ngày 9/10/2018, Sở TN&MT tỉnh Quảng Ninh đã kiểm tra, xác nhận dự án chậm tiến độ 40,5 tháng, nên đưa dự án vào diện phải chấm dứt hợp đồng.

Đến ngày 10/7/2019, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh lại cấp thay đổi giấy chứng nhận đầu tư lần thứ nhất cho doanh nghiệp này.

Tuy nhiên, từ năm 2019 đến nay, dự án vẫn “giậm chân tại chỗ”, trong đó, nguyên nhân chính là do nảy sinh tranh chấp đất đai với hộ bà Trần Kim Anh với diện tích hàng ngàn m2.

Lúng túng xác định vị trí giao đất

Bà Kim Anh khẳng định, có đầy đủ cơ sở pháp lý về việc xây dựng, quản lý, sử dụng đất, tài sản trên đất đối với khu vực có ba căn nhà tôn

Theo tìm hiểu của PV, từ ngày 11/8/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh đã không chấp nhận phần khiếu nại của gia đình bà Kim Anh vì cho rằng, gia đình khiếu nại về việc chồng lấn đất là sai.

Lý do là ngày 25/4/2014, UBND huyện Hải Hà đã có văn bản cho phép bà Kim Anh tự xúc phần đất đồi bị sạt lở xuống phía sau vận chuyển đến khu bờ ao, bờ suối cách vị trí đất của gia đình khoảng 20-25m để đổ, nên bà Kim Anh đã thực hiện và hình thành lên thửa đất ở khu vực cạnh khu vực đất của gia đình.

Đối chiếu với bản đồ thuê đất của Công ty CP Xây dựng và công nghiệp thì phần đất gia đình bà Kim Anh tôn tạo nằm trong ranh giới doanh nghiệp quản lý.

Do đó, tỉnh đã yêu cầu chính quyền và doanh nghiệp chỉ tính toán hỗ trợ công tôn tạo cho gia đình bà Kim Anh trên phần đất này, còn bà Kim Anh phải bàn giao đất.

Tuy nhiên, gia đình bà Kim Anh khẳng định, có đầy đủ cơ sở pháp lý về việc xây dựng, quản lý, sử dụng đất, tài sản trên đất đối với khu vực có 3 căn nhà tôn này, gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 300m2 ngày 24/2/2012, đơn xin cấp phép xây dựng ngày 6/12/2012 có xác nhận của UBND xã Quảng Đức.

Sáng 22/10, trao đổi với PV qua điện thoại liên quan việc tranh chấp đất đai khiến dự án bến xe cửa khẩu chậm tiến độ, ông Đặng Minh Tuân, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Quảng Đức cho biết, việc này đã diễn ra từ lâu và phải giải quyết nhiều lần. Thực tế, gia đình bà Kim Anh đã được cấp đất tái định cư không phải ở khu vực này.

“Lúc gia đình làm 3 căn nhà tôn vào khoảng năm 2015 là sau khi doanh nghiệp đã được giao đất để thực hiện dự án, nên đã bị cơ quan chức năng lập biên bản... Tuy nhiên, trước thực trạng này, mới đây xã cũng đề nghị doanh nghiệp dừng thi công để giải quyết dứt điểm”, ông Tuân nói.

Tuy nhiên, khi PV đề nghị cung cấp biên bản về việc gia đình bà Kim Anh làm 3 căn nhà tôn thì vị lãnh đạo xã chưa cung cấp được. Còn gia đình bà Kim Anh cho hay, không hề bị lập biên bản và thực tế vẫn quản lý, sử dụng ở ổn định từ 2012 đến nay.

Trao đổi với PV, ông Phạm Văn Thọ, Phó Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Hải Hà cho biết: “Vấn đề gia đình bà Kim Anh được cấp đất tái định cư để làm nhà là có thật. Tuy nhiên, vị trí cấp ở chỗ nào để làm nhà thì cần phải xác minh rõ để giải quyết thấu tình, đạt lý”.

Quang Minh