Quảng Trị: Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở năm 2026
Hiện nay, căn cứ theo quyết định 04/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị, đất thổ cư (đất ở) phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 50m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Tách thửa là nhu cầu của nhiều người dân hiện nay. Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Tại Quảng Trị, căn cứ theo quyết định số 04/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị được ban hành ngày 15/1/2026 đã quy định rõ điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất, hợp thửa đối với đất ở.
Cụ thể, khi tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở. Diện tích đất ở tối thiểu là 50 m², có chiều rộng cạnh mặt tiền tối thiểu 4,0m tiếp giáp với đường giao thông hiện có hoặc lối đi chung do hạn chế quyền sử dụng đất; chiều sâu tối thiểu của thửa đất được tính từ đường chỉ giới cho phép xây dựng công trình vào tối thiểu là 6,0 m. Trường hợp thửa đất có nhiều cạnh và có cạnh mặt tiền và một số cạnh khác không đủ 4,0 m nhưng trong phạm vi thửa đất đó chứa được hình vuông hoặc hình chữ nhật đảm bảo diện tích, kích thước theo quy định này thì vẫn được phép tách thửa.
Trường hợp tách thửa mà trong thửa đất tách ra vừa có đất ở và vừa có đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở hoặc tách thửa để hợp thửa với thửa đất ở liền kề thì không quy định diện tích tối thiểu của loại đất nông nghiệp tách thửa nhưng diện tích đất ở tối thiểu phải bảo đảm quy định tại điểm a khoản này.
Bên cạnh đó, việc tách thửa phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại điều 3 khoản 3 quyết định số 04/2026/QĐ-UBND Quảng Trị và khoản 1, khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai 2024.
Tin nóng
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng vừa ký Công điện số 34/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc khắc phục triệt để các tồn tại, hạn chế trong chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU).
Quy chuẩn mới về thiết kế trạm sạc trong chung cư mở ra khung pháp lý để bố trí khu vực xe điện, lắp đặt hạ tầng sạc đồng bộ, phòng chống nguy cơ cháy nổ.
Cảnh người dân thức đêm chờ xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà lại tái diễn khi dự án nhà ở xã hội Sunrise Home (xã Ngọc Hồi, Hà Nội) mở bán trong bối cảnh giá nhà thương mại neo cao, nhu cầu về nhà giá rẻ lớn.
Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu vừa ký Công điện số 36/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết luật, pháp lệnh, nghị quyết.
Tại nhiều khu vực trung tâm TPHCM, tình trạng khan hiếm căn hộ giá hợp lý đã xuất hiện, chấm dứt giai đoạn rao thuê dài ngày nhưng ít khách
Tân Hoàng Minh sẽ xây tổ hợp bao gồm khách sạn, trung tâm thương mại và không gian ở cao cấp trên khu đất 94 Lò Đúc, Hà Nội.
Tin mới
Nhằm đảm bảo mặt bằng thi công cho dự án đường Vành đai 2.5, các lực lượng chức năng sẽ làm việc xuyên lễ, vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng và quản lý chặt phần diện tích đã tiếp nhận theo phương châm 'làm đến đâu, chắc đến đó; bàn giao đến đâu, phá dỡ đến đó; phá dỡ đến đâu, bàn giao mặt bằng sạch đến đó'.
, trong đó lần đầu tiên quy định 'thiệt hại định trước', đã tạo ra khung pháp lý mới cho bên xử lý vi phạm hợp đồng xây dựng nói chung và vi phạm tiến độ nói riêng.
Vimedimex và các đối tác vừa đưa ra thông cáo về tài chính, quỹ bảo trì và nghĩa vụ ngân sách tại dự án Iris Garden, đề nghị làm rõ các nội dung liên quan...
Có tổng mức đầu tư lên tới 7.400 tỷ đồng, dự án cải thiện hệ thống tiêu nước phía Tây TP. Hà Nội vẫn chưa thể phát huy tối đa hiệu quả do sự chậm trễ đồng bộ tại hạng mục kênh dẫn La Khê. Trước tình trạng ô nhiễm môi trường và vi phạm hành lang công trình thủy lợi kéo dài, lãnh đạo Thành phố đã có những chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành ngay trong quý II/2026.
Hoạt động du lịch Hà Nội trong tháng 4/2026 tiếp tục tăng trưởng tích cực, với lượng khách và doanh thu đều tăng cao so với cùng kỳ năm trước.
Trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030, Tây Ninh đang tăng tốc triển khai các dự án trên địa bàn.
Ngày 25/4, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký ban hành văn bản số 1746/UBND-NC về việc tổ chức thi hành Luật Thủ đô (sửa đổi), gửi giám đốc các sở, thủ trưởng các ban, ngành thành phố.
Tỉnh Tuyên Quang yêu cầu hoàn thiện công trình cấp nước, đồng thời siết quản lý sản xuất nông nghiệp tại Quản Bạ nhằm bảo đảm nguồn nước sinh hoạt và gìn giữ môi trường sống cộng đồng