Thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương: Người dân không bắt buộc đổi sổ đỏ từ 30/04/2026
Khi Đồng Nai lên thành phố trực thuộc Trung ương, các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và không cần thực hiện cấp đổi.
Từ ngày 30/04/2026, Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương theo nghị quyết của Quốc hội. Sự thay đổi này kéo theo việc nâng cấp nhiều xã thành phường, tuy nhiên, người dân không bắt buộc phải thực hiện thủ tục đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) ngay lập tức.
Giấy chứng nhận cũ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai, việc thay đổi địa giới hành chính và tên gọi đơn vị hành chính không làm mất đi giá trị của các loại giấy tờ đã cấp. Các sổ đỏ, sổ hồng được cấp trước thời điểm 30/04/2026 vẫn có đầy đủ giá trị pháp lý trong mọi giao dịch dân sự như thế chấp, chuyển nhượng hoặc thừa kế.
Cơ quan chức năng khẳng định việc cập nhật thông tin từ xã sang phường chỉ thực hiện khi người dân có nhu cầu hoặc khi phát sinh các thủ tục hành chính liên quan đến biến động đất đai. Các tổ chức tín dụng và văn phòng công chứng được yêu cầu không gây khó khăn, không buộc người dân phải đổi giấy tờ mới chỉ vì lý do thay đổi tên đơn vị hành chính.
Tỉnh Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ 30/04/2026.
Quy trình cập nhật thông tin và cơ chế xử lý linh hoạt
Trong trường hợp người dân chủ động muốn cập nhật địa chỉ mới trên giấy chứng nhận, thủ tục sẽ được thực hiện theo hình thức đăng ký biến động. Hồ sơ bao gồm đơn đăng ký biến động và bản gốc giấy chứng nhận đã cấp, thời gian giải quyết dự kiến trong khoảng 5 ngày làm việc.
Đáng chú ý, toàn bộ hệ thống quản lý đất đai tại địa phương đang áp dụng mô hình giải quyết phi địa giới. Điều này cho phép chủ sở hữu đất có thể lựa chọn nơi nộp hồ sơ và nhận kết quả linh hoạt tại bất kỳ chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nào trong toàn thành phố mà không bị giới hạn bởi khu vực cư trú. Việc chuyển tên gọi từ tỉnh sang thành phố trực thuộc Trung ương trên các văn bản pháp lý sẽ được các cơ quan nhà nước thực hiện đồng bộ theo lộ trình.
Nhìn chung, quy định giữ nguyên giá trị các loại giấy tờ hiện hữu là giải pháp quan trọng nhằm giảm áp lực hành chính và tránh gây xáo trộn đời sống cư dân. Các văn bản, giấy tờ được cấp trước khi chuyển đổi đơn vị hành chính vẫn tiếp tục có hiệu lực cho đến khi hết hạn hoặc được thay thế theo quy định mới, đảm bảo sự ổn định cho thị trường bất động sản khu vực.
Tin nóng
Cảnh người dân thức đêm chờ xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà lại tái diễn khi dự án nhà ở xã hội Sunrise Home (xã Ngọc Hồi, Hà Nội) mở bán trong bối cảnh giá nhà thương mại neo cao, nhu cầu về nhà giá rẻ lớn.
Trong những ngày nghỉ lễ, người dân TP HCM có dịp tham quan những di tích lịch sử, văn hóa trên mảnh đất miền Nam ruột thịt
Nhiều cây xanh tại dự án chỉnh trang bờ kè dọc sông Đồng Nai và các nhánh sông qua trung tâm phường Trấn Biên chết hàng loạt.
Sau sáp nhập, Khánh Hòa đang đối mặt với bài toán lớn khi có tới 379 trụ sở công dư thừa. Dù đã có định hướng chuyển đổi thành các cơ sở giáo dục, y tế… phục vụ cho Nhân dân, song quá trình thực hiện vẫn diễn ra chậm chạp. Tìm lời đáp cho vấn đề này không hề đơn giản, càng kéo dài nguy cơ lãng phí càng lớn.
Quy chuẩn mới về thiết kế trạm sạc trong chung cư mở ra khung pháp lý để bố trí khu vực xe điện, lắp đặt hạ tầng sạc đồng bộ, phòng chống nguy cơ cháy nổ.
Tại nhiều khu vực trung tâm TPHCM, tình trạng khan hiếm căn hộ giá hợp lý đã xuất hiện, chấm dứt giai đoạn rao thuê dài ngày nhưng ít khách
Tin mới
Đó là chia sẻ của Thượng tọa Thích Thanh Quang, Phó ban kiêm Chánh Thư ký Ban Trị sự GHPGVN tỉnh Hưng Yên với Báo Giác Ngộ liên quan đến chủ trương di dời chùa Hưng Khánh (thôn Vân Nội, xã Việt Tiến).
Đề xuất đánh thuế nhà, đất theo thời gian nắm giữ đang được đưa ra như một công cụ nhằm hạn chế đầu cơ, 'lướt sóng' bất động sản. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu chính sách này có khả thi trong bối cảnh thị trường và hệ thống quản lý hiện nay.
Thái Nguyên dồn lực đầu tư hàng nghìn tỉ đồng cho giao thông và hạ tầng thể thao, tạo nền tảng kết nối, từng bước mở rộng dư địa phát triển du lịch và dịch vụ
Từng là vùng đất cằn cỗi, kinh tế kém phát triển, xã Kon Chiêng đang dần trở thành điểm đến của các dự án chăn nuôi quy mô lớn nhờ chủ động kêu gọi, thu hút nguồn lực đầu tư và đồng hành cùng doanh nghiệp.
Hà Nội gấp rút hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật để thi hành Luật Thủ đô (sửa đổi), bảo đảm hiệu lực từ ngày 1/7/2026 theo đúng kế hoạch.
Tại kỳ họp thứ 2, HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII đã thông qua nghị quyết chuyển mục đích sử dụng hơn 55 ha rừng để triển khai 2 dự án hạ tầng quan trọng, gồm tuyến đường kết nối cao tốc Bắc - Nam với Khu công nghiệp và Bến cảng Phù Mỹ, cùng khu tái định cư vùng thiên tai tại xã Phù Mỹ Đông.
Ngày 25/4, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đã ký ban hành Công điện số 34/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung xử lý dứt điểm các tồn tại trong chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU).
Chào mừng kỷ niệm 51 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2026) và hướng tới dấu mốc 50 năm thành phố Sài Gòn - Gia Định được vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh, loạt công trình trọng điểm đã tiếp tục được thành phố đẩy nhanh việc triển khai…