Quốc hội cho phép các luật về bất động sản có hiệu lực thi hành trước 5 tháng

Với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội cho phép các luật liên quan tới thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024. Tức là sớm hơn 5 tháng so với thời điểm đã được quyết định trước đó là đầu năm 2025.

Riêng một số quy định chuyển tiếp tại 7 điều (từ Điều 253 đến 260) của Luật Đất đai vẫn có hiệu lực từ 1/1/2025. Đồng thời, hai khoản của Điều 200 và Điều 210 của Luật Các tổ chức tín dụng cũng được đề nghị có hiệu lực sớm từ 1/8 để đảm bảo đồng bộ, chặt chẽ khi nhận tài sản đảm bảo của tổ chức tín dụng.

Một trong những điểm đáng chú ý khi 3 luật về bất động sản thực thi sớm từ 1/8, đó là các dự án đầu tư thuộc trường hợp giao, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng theo Luật Đất đai 2013 mà chưa được giao, cho thuê thì tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo về thủ tục giao, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024 trong trường hợp dự án đã chọn được nhà đầu tư, chủ đầu tư.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ chỉ đạo sát sao công tác ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành các luật, không để xảy ra tình trạng thông tư “chờ” nghị định, văn bản của địa phương “chờ” hướng dẫn của Trung ương, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để thi hành các luật từ ngày 01/8/2024.

Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!

Thùy Trang