Quỹ đất cho bất động sản TP.HCM rộng mở hơn sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, cơ hội mở ra nhiều hơn cho doanh nghiệp, việc tìm kiếm quỹ đất dễ dàng hơn. Đây là nhận định của chuyên gia tại hội thảo 'Từ TP.HCM ra các tỉnh vệ tinh - Cơ hội mới cho bất động sản' diễn ra sáng 22/8.
Tại hội thảo, TS. Phạm Trần Hải – Viện nghiên cứu phát triển TP.HCM (HIDS) cho biết: Sau khi TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức hợp nhất thành “siêu đô thị” mới với vai trò trung tâm điều phối kinh tế phía Nam, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ.
TS. Phạm Trần Hải – Viện nghiên cứu phát triển TP.HCM
Theo ông Hải, vùng đô thị TP.HCM không còn là những địa phương phát triển riêng lẻ mà có quy mô và tầm vóc mới, thúc đẩy dòng vốn đầu tư và quy hoạch hạ tầng ở quy mô chưa từng có.
Lúc này, không chỉ TP.HCM mà các khu vực vệ tinh như Tây Ninh, Đồng Nai... trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư nhờ vị trí tiếp giáp “siêu đô thị” và dư địa tăng trưởng lớn.
Quang cảnh hội thảo
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở, Công ty CBRE Việt Nam cho biết: Sau khi sáp nhập, cơ hội mở ra nhiều hơn cho doanh nghiệp. Đó là việc tìm kiếm quỹ đất dễ dàng hơn, hạ tầng kết nối được nâng cấp, cơ hội cho các sản phẩm bất động sản được đưa ra nhiều hơn.
Đồng thời, việc sáp nhập đang tạo ra động lực, sự cộng hưởng mạnh mẽ về chính sách, nhu cầu và đáp ứng nhu cầu nhà ở theo mức độ phát triển của xã hội.
Doanh nghiệp tìm kiếm quỹ đất tại TP.HCM dễ dàng hơn sau sáp nhập
Còn ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư, Công ty Savills Việt Nam cho rằng, TP.HCM mới sẽ phải tái định hình mục tiêu tăng trưởng, phù hợp với quy mô một đô thị hơn 14 triệu dân.
Riêng ở góc độ thị trường bất động sản, sự thay đổi về cơ cấu sản phẩm và phân khúc chỉ có thể diễn ra trong 3 - 5 năm tới, dựa trên lợi thế cạnh tranh của từng khu vực. Còn trong 2 - 3 năm tới, cơ cấu sản phẩm cơ bản chưa biến động nhiều, chủ yếu dừng ở việc định vị lại thị trường.
