Quy định cấp bù trừ chênh lệch cho người sử dụng đất bị thu hồi đất

- Trả lời: Theo báo cáo của UBND tỉnh, tại khoản 3, Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2025) quy định: “Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp chưa có giá đất trong bảng giá đất thì phải bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư. Người được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ”.

Như vậy, vấn đề trên đã được giải quyết tại Luật Đất đai năm 2024. Do đó, việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện tái định cư sẽ do UBND cấp huyện quyết định.

Qua kết quả giám sát của Ban Kinh tế - ngân sách HĐND tỉnh, nội dung trả lời của UBND tỉnh là phù hợp đối với các trường hợp phát sinh sau ngày 1-8-2024 (Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực). Tuy nhiên, nội dung cử tri kiến nghị thuộc các trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất trước ngày 1-8-2024 để thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh nhưng được giao đất tái định cư không cùng thời điểm thu hồi đất, Thường trực HĐND tỉnh đề nghị UBND tỉnh quan tâm xem xét đối với các trường hợp này.