Quy định diện tích công trình được xây dựng trên đất trồng lúa
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh.
Quy định áp dụng đối với cơ quan Nhà nước được giao thực hiện chức năng quản lý, sử dụng đất trồng lúa; người sử dụng đất trồng lúa đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn hạn sử dụng hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý, sử dụng đất trồng lúa.
Theo quy định của UBND tỉnh, công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa phải bảo đảm tuân thủ các quy định tại Điều 9 Nghị định số 112/2024, ngày 11-9-2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa. Đáng chú ý, tổng diện tích xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa không được vượt quá 200m² và được xây dựng tại không quá 2 vị trí. Mục đích sử dụng công trình thực hiện theo khoản 6 Điều 3 Nghị định số 112/2024 của Chính phủ. Đối với phần diện tích xây dựng công trình nói trên, người sử dụng đất không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và diện tích này vẫn được thống kê là đất trồng lúa.
Nông dân phường Bắc Nha Trang thu hoạch lúa. Ảnh: C.Đ
UBND tỉnh cũng quy định rõ trình tự trước khi xây dựng. Theo đó, người sử dụng đất trồng lúa có nhu cầu xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp phải gửi thông báo bằng văn bản đến UBND cấp xã nơi có đất trước khi xây dựng ít nhất 10 ngày. UBND cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, giám sát và lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng các công trình này theo đúng quy định; đồng thời kiểm tra, xử lý những trường hợp xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa không đúng quy định. UBND cấp xã chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng xây dựng công trình vi phạm pháp luật trên địa bàn quản lý.
Đối với khu vực thuộc tỉnh Ninh Thuận trước sáp nhập, những trường hợp người sử dụng đất trồng lúa đã gửi thông báo bằng văn bản đến UBND cấp xã nơi có đất trước ngày quy định mới có hiệu lực thì tiếp tục áp dụng quy định tại Quyết định số 41/2025 ngày 21-4-2025 của UBND tỉnh Ninh Thuận trước sáp nhập.
