Quy hoạch Nha Trang là thành phố thương mại tài chính

Khu vực phía Nam thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040.

ĐỊNH HÌNH 14 KHU VỰC ĐÔ THỊ

Theo tờ trình, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch TP. Nha Trang có tổng diện tích tự nhiên hơn 26.736 ha, mở rộng về phía huyện Diên Khánh. Trong đó, phạm vi thuộc TP. Nha Trang có diện tích tự nhiên 25.422 ha và phạm vi nghiên cứu thuộc huyện Diên Khánh có diện tích 1.314 ha (thuộc thị trấn Diên Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, Diên Phú).

Về mục tiêu phát triển, TP. Nha Trang được xác định là một đô thị biển đảo, xanh, sạch và phát triển bền vững, có dịch vụ đa dạng, dịch vụ du lịch đẳng cấp quốc gia và quốc tế, gắn với những giá trị cảnh quan thiên nhiên và văn hóa, sinh thái đặc sắc; bước đầu trở thành một thành phố thương mại tài chính tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á.

Trong định hướng phát triển tỉnh Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, TP. Nha Trang được định hướng duy trì là thành phố trong TP. Khánh Hòa.

Về tính chất, Nha Trang sẽ là trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học, công nghệ, giáo dục, đào tạo và y tế của tỉnh Khánh Hòa; trung tâm kinh tế, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, giáo dục đào tạo và y tế của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Đồng thời, TP. Nha Trang là trung tâm du lịch thương mại – tài chính dịch vụ hàng hải của vùng Nam Trung Bộ và cả nước; có vai trò và vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

Đến năm 2030, dự báo TP. Nha Trang có quy mô dân số khoảng 640.000 người; còn đến 2040 đạt khoảng 780.000 người.

Cũng theo tờ trình, về định hướng không gian đô thị tổng thể, đến năm 2040, TP. Nha Trang sẽ hình thành 14 khu vực đô thị, gồm: Khu 1, trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái rộng 676 ha; khu 2, khu vực sân bay cũ và vùng phụ cận rộng 263 ha; khu 3, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Nguyên rộng 640 ha; khu 4, phía Tây đường Lê Hồng Phong rộng 501 ha; khu 5, khu đô thị ven biển, phía đông đường sắt từ bắc sông Cái đến Mũi Kê Gà rộng 1.226 ha.

Khu 6, gồm khu vực phía Nam núi Cô Tiên đến phía Bắc núi Hòn Ngang rộng 1.609 ha; khu 7, khu đô thị bắc sông Cái và khu vực Hòn Nghê rộng 1.316 ha; khu 8, khu đô thị phía tây Nha Trang rộng 1.584 ha; khu 9, khu vực đồng trũng phía Nam đường Phong Châu và khu vực núi phía Tây sông Tắc rộng 1.943 ha.

Khu 10, gồm khu vực Phước Đồng - Hòn Rớ - phía Bắc đèo Cù Hin rộng 4.626 ha; khu 11, khu vực Đồng Bò - Trảng É; khu 12, khu vực phía Tây Bắc quốc lộ 1 thuộc xã Vĩnh Phương rộng 2.522 ha; khu 13, gồm xã Vĩnh Lương, phía Bắc núi Hòn Ngang rộng 3.828 ha. Cuối cùng, khu 14 gồm biển thuộc vịnh Nha Trang, biển ven bờ xã Vĩnh Lương và các đảo thuộc TP Nha Trang rộng 3.848 ha.

Trọng tâm của các khu trung tâm đô thị là các công trình, cụm công trình điểm nhấn sẽ được xác định cụ thể trong các quy hoạch cấp dưới. Đồng thời định hướng phát triển các khu công viên chuyên đề với các giá trị sinh thái tại các khu vực rừng ngập mặn phía Nam đường Phong Châu, núi Hòn Rớ, núi Chín Khúc, núi Cù Hin và phía tây quốc lộ 1 thuộc các xã Vĩnh Phương, Vĩnh Lương…

Ngoài ra còn hình thành trục đường di sản kết nối Tháp Bà Ponagar (TP. Nha Trang) với Am Chúa (huyện Diên Khánh). Đồng thời hạ ngầm đường điện cao thế để tổ chức mạng lưới đi xe đạp, lồng ghép với không gian cây xanh và các khu dịch vụ đô thị.

40 DỰ ÁN LIÊN QUAN ĐƯỢC RÀ SOÁT

Liên quan đến đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040, trước đó Bộ Xây dựng yêu cầu tỉnh Khánh Hòa thực hiện rà soát, đánh giá các phạm vi liên quan của hơn 40 dự án đã và đang triển khai trên địa bàn TP. Nha Trang. Đây là các dự án thuộc các phân vùng định hướng phát triển của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, nhằm giải trình làm rõ theo yêu cầu thẩm định liên quan.

Tuy nhiên, theo quy định liên quan của Luật quy hoạch đô thị, nội dung đồ án Quy hoạch chung đô thị (tỷ lệ 1/10.000) chủ yếu thực hiện việc hoàn chỉnh định hướng tổ chức không gian, phân vùng chức năng phát triển, quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung… Việc rà soát các nội dung liên quan các dự án sẽ được thực hiện trong các bước triển khai tiếp theo sau khi quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (kể từ bước triển khai quy hoạch phân khu).

Quá trình triển khai, UBND tỉnh Khánh Hòa chịu trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xử lý các nội dung liên quan việc triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật và nội dung chỉ đạo liên quan của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, đảm bảo không hợp thức hóa các sai phạm.

Mộc Minh