Quy hoạch phân khu ven vịnh Đà Nẵng hơn 1.500 hecta dành cho người thu nhập tầm trung

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt đồ án quy hoạch Phân khu ven vịnh, tỉ lệ 1/2.000. Vị trí nghiên cứu thuộc một phần quận Thanh khê và quận Liên Chiểu.

Ranh giới lập quy hoạch: Phía Bắc giáp vịnh Đà nẵng, phía Nam giáp phân khu trung tâm lõi xanh và phân khu sân bay, phía Tây giáp phân khu công nghệ cao, phía Đông giáp phân khu ven sông Hàn và bờ Đông; tổng diện tích khoảng 1.573 ha.

Phân khu ven vịnh Đà Nẵng gồm một phần quận Thanh khê và quận Liên Chiểu. Ảnh: TẤN VIỆT

Phân khu ven vịnh Đà Nẵng có tính chất là khu đô thị ven vịnh, nơi có phong cách sống hỗn hợp dành cho các cư dân thu nhập tầm trung, kết hợp các hoạt động thương mại và giải trí đa dạng.

Đến năm 2030, phân khu ven vịnh Đà Nẵng có 206.000 người. Trong đó có khoảng 180.000 dân thường trú, dân số quy đổi khoảng 26.000.

Tại phân khu này, nhóm nhà ở cao tầng (chung cư), các công trình dịch vụ, công cộng và trụ sở cơ quan cho phép xây dựng tối đa năm tầng hầm. Nhóm nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ cho phép xây dựng tối đa một tầng hầm.

Đối với các khu vực tiếp giáp với đất quân sự, an ninh quốc phòng cần lấy ý kiến các cơ quan liên quan trước khi cấp phép xây dựng công trình ngầm.

Không gian cảnh quan ven vịnh Đà Nẵng là không gian mở chính của khu vực, kết nối các khu trung tâm hành chính – kinh tế - văn hóa – du lịch tại trung tâm với các khu vực tương tự ở phía Bắc của TP.

Khu vực này được nâng cấp, cải tạo, bố trí thêm hành lang xanh, các không gian công cộng, tổ chức chiếu sáng nghệ thuật để phát huy lợi thế cảnh quan.

Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc được quy hoạch để đầu tư, kết nối với không gian cảnh quan ven vịnh Đà Nẵng, là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa chính trị của khu vực, phục vụ nhu cầu thường nhật của người dân về vui chơi giải trí.

Các không gian mở khác chủ yếu là các khu công viên quy hoạch và hiện trạng được đầu tư, cải tạo, nâng cấp phục vụ người dân và là điểm đến quan trọng như: Công viên cây xanh tại đường vành đai phía Tây 2, Công viên hồ Tây… Điểm nhấn đô thị tại đây là công trình thương mại dịch vụ trên đường Nguyễn Sinh Sắc.

Về giao thông, phân khu ven vịnh Đà Nẵng là đô thị cũ, thiết kế quy hoạch mạng lưới giao thông trên cơ sở đảm bảo tính kế thừa, không ảnh hưởng lớn đến các dự án đầu tư đang triển khai và khu dân cư hiện trạng.

Đà Nẵng dự tính đầu tư một số nút giao thông khác mức trong tương lai như nút Hoàng Văn Thái – đường vành đai phía Tây 2, nút Tôn Đức Thắng – Nguyễn Sinh Sắc, nút Nguyễn Lương Bằng – đường số 2 khu công nghiệp – Nguyễn An Ninh – Hoàng Thị Loan.

Trong tương lai, phân khu ven vịnh Đà Nẵng sẽ được ưu tiên đầu tư bổ sung các công trình hạ tầng xã hội, dự án du lịch, không gian công cộng…

Tấn Việt