Quy hoạch TP Thủ Đức rộng hơn 21.100ha, phát triển trung tâm tài chính quốc gia

Theo quyết định, quy mô lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính của TP Thủ Đức với tổng diện tích tự nhiên khoảng 21.156,9ha.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm phát triển TP Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế TPHCM, vùng đô thị TPHCM thông qua các hoạt động kinh tế tri thức; bước đầu trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, hướng tới khu vực quốc tế.

TP Thủ Đức có kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại kết nối thuận lợi với các khu vực trong TPHCM và các đô thị trọng điểm vùng Đông Nam Bộ; phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng; phát triển hạ tầng kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại I và loại đặc biệt, tạo điều kiện để phát triển hạ tầng số, hạ tầng đô thị thông minh.

TP Thủ Đức là đô thị loại I trực thuộc TPHCM; trung tâm phía Đông của TPHCM về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo; là đầu mối kết nối khu trung tâm hiện hữu TPHCM với cảng hàng không quốc tế Long Thành và các đô thị, khu chức năng trọng điểm phía Đông của vùng đô thị TPHCM.

Dự kiến đến năm 2030, đất xây dựng toàn đô thị TP Thủ Đức khoảng 16.200-16.500ha (trung bình khoảng 89-90 m2/người); trong đó, đất dân dụng khoảng 12.000-12.200ha (trung bình khoảng 66-67 m2/người); quy mô dân số khoảng 1.500.000-1.825.000 người.

Theo quy hoạch, tại TP Thủ Đức phát triển trung tâm tài chính quốc gia, có vai trò quốc tế tại khu đô thị mới Thủ Thiêm; tiếp tục đầu tư và bổ sung xây dựng mới khu trung tâm dịch vụ thương mại, hội chợ, triển lãm gắn với 11 trọng điểm phát triển của thành phố, các khu vực đầu mối giao thông công cộng và tại các khu đô thị.

Bên cạnh đó, tại thành phố sẽ tiếp tục nâng cấp, phát triển khu công nghệ cao hiện hữu, quy mô khoảng 913ha; xây dựng khu Công viên Khoa học và Công nghệ TPHCM tại phường Long Phước với quy mô khoảng 194,8ha...

Đối với 4 khu công nghiệp - chế xuất hiện hữu tại các phường Linh Trung, Bình Chiểu và Thạnh Mỹ Lợi, có quy mô diện tích khoảng 280-290ha, quy hoạch khuyến khích chuyển đổi không gian phù hợp với mô hình sản xuất theo hướng ứng dụng công nghệ cao, công nghệ tiên tiến, giảm thiểu tác động tiêu cực tới môi trường đô thị.

Thành phố cũng sẽ phát triển 4 trung tâm logistics tích hợp chức năng cảng cạn tại các khu vực cảng hàng hóa, khu vực tập trung hoạt động sản xuất công nghiệp, chế xuất với quy mô khoảng 400-450ha; quy hoạch hệ thống bến xe ô tô hàng và bến hàng hóa để hỗ trợ cho dịch vụ logistics và sản xuất, kinh doanh với quy mô khoảng 120-130 ha; tổ chức giao thông vận tải tại các trung tâm logistics, cảng cạn và bến hàng hóa được phân tách với giao thông đô thị và bảo đảm kết nối vận tải đường thủy quốc gia và quốc tế...

Quyết định nêu rõ, không gian thành phố Thủ Đức được chia thành 9 khu vực phát triển.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu bố trí, huy động nguồn lực thực hiện các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư. UBND TPHCM được giao chủ trì, chỉ đạo tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt.

UBND TP Thủ Đức hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch chung đến năm 2040, gửi Bộ Xây dựng xác nhận và lưu trữ, lưu giữ theo quy định; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch chung; tổ chức lập, điều chỉnh, phê duyệt các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc...

Nguồn lực thực hiện quy hoạch từ ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cũng yêu cầu các cơ quan chức năng xây dựng cơ chế, chính sách liên quan đến đầu tư, tài chính, đất đai để thực hiện các dự án ưu tiên đầu tư.

Ngân Anh