Rà soát lại hồ sơ cấp đất của một số hộ dân ở huyện Cẩm Mỹ

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức chủ trì buổi tiếp công dân. Ảnh: Vân Nam

Theo trình bày của các công dân nói trên, từ tháng 6-1975, một số hộ dân đi kinh tế mới về xã Xuân Đường lập nghiệp, được chính quyền cho phép phát rừng hoang làm rẫy.

Đến năm 1976, nhà nước thành lập Nông trường cao su Cẩm Đường, thời điểm đó, thu hồi lại đất của dân và cấp lại đất thổ cư mỗi người 200m2 (10x 20m) để làm nhà ở, rồi cho vào làm công nhân cao su của nông trường. Đất này được UBND xã Xuân Đường cấp giấy chứng nhận đăng ký ruộng đất. Các hộ này vẫn sử dụng đất từ đó đến nay. Trong quá trình sử dụng có nộp thuế đất đầy đủ.

Tháng 8-2008, các hộ dân đăng ký, kê khai lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) đồng loạt. Đến tháng 8-2014, các hộ dân được nhận giấy chứng nhận QSDĐ nhưng có dòng chữ ghi chú “người sử dụng đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời hạn nộp thuế chậm nhất ngày 31-12-2018”.

Các hộ dân trên cho rằng, toàn bộ khu dân cư ở ấp 1, xã Cẩm Đường là khu đất do Nông trường cao su Cẩm Đường cấp, tại sao 400 hộ dân cư ở cùng ấp 1 chỉ phải đóng 250 ngàn đồng/hộ mà 4 hộ trên phải đóng 25-26 triệu đồng/hộ (thời điểm 2011).

Các hộ đã liên hệ UBND huyện và các phòng ban, chi cục thuế nhưng không được giải đáp thỏa đáng.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức trao đổi với các hộ dân. Ảnh: Vân Nam

Sau khi nghe công dân trình bày và ý kiến của các sở, ngành, đơn vị có liên quan và xem xét các hồ sơ, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chỉ đạo: về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất các hộ đã sử dụng trước ngày 15-10-1993, cơ quan thuế đã đưa ra căn cứ điều khoản để áp dụng thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên các hộ vẫn chưa đồng ý và yêu cầu phải rà soát đúng quy định. Cơ quan thuế trình bày đã ban hành 2 quyết định giải quyết khiếu nại của 2 hộ dân, còn 2 hộ dân cần rà soát lại nếu chưa giải quyết thì phải xem xét giải quyết khiếu nại theo quy định.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND huyện Cẩm Mỹ chỉ đạo Chi cục Thuế khu vực Long Khánh - Cẩm Mỹ chủ trì phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh huyện Cẩm Mỹ, Phòng Tài nguyên và môi trường huyện và các đoàn thể của huyện rà soát lại hồ sơ cấp giấy chứng QSDĐ đối với 4 hộ dân nói trên về thời điểm kê khai, nộp hồ sơ, xét cấp giấy chứng nhận QSDĐ…; việc áp dụng điều khoản pháp luật; đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có)…

Đồng thời rà soát hơn 400 hộ dân mà các hộ dân đã phản ánh có nguồn gốc, quá trình sử dụng đất tương tự nhưng không phải nộp tiền sử dụng đất, xử lý giải quyết theo đúng quy định pháp luật. Sau khi có kết quả rà soát, xử lý, đề nghị UBND huyện Cẩm Mỹ tổ chức mời 4 công dân nói trên đến làm việc để thông tin, giải thích cho các công dân biết. Kết quả thực hiện, UBND huyện Cẩm Mỹ báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15-7-2024.

Vân Nam