Sai phạm tài chính, đất đai tại Tổng công ty Xây dựng Hà Nội

Theo báo cáo của KTNN về kết quả kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2019 của Hancorp, đơn vị này được giao đất thực hiện dự án khu biệt thự thuộc khu đoàn ngoại giao, quận Tây Hồ, TP Hà Nội từ năm 2008, nhưng đến nay vẫn chưa nộp tiền thuê đất các lô CC2, CC3, CC4, CC5, CC5A, từ lô QT1 đến QT6, lô P1, P2. Tương tự, dự án Khu đô thị mới Quế Võ, Bắc Ninh, Công ty Tây Hồ (công ty con Hancorp) cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tiền sử dụng đất đối với 9,9ha đất nhiều năm qua.

Công ty mẹ Hancorp hợp tác kinh doanh trên lô đất 5.000m², quận Hà Đông, TP Hà Nội từ năm 2001 nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất. Bên cạnh đó, tại dự án tổ hợp nhà ở đa năng Làng quốc tế Thăng Long, công ty mẹ Hancorp dù hoàn thành dự án cả chục năm nhưng chưa bàn giao khu thể dục, thể thao 6.102,3m² và khu nhà trẻ diện tích 408,2m² cho UBND TP Hà Nội quản lý theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại 2.6 Lê Văn Lương, Công ty Xây dựng số 1 (trực thuộc Hancorp) tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng 2 tầng kỹ thuật thành tầng kinh doanh thương mại sai thiết kế, quy hoạch, buộc phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất 10,8 tỉ đồng. Kiểm toán việc tuân thủ các quy định về quản lý đầu tư xây dựng tại 3 dự án xây dựng nhà ở cao tầng N01-T8, khu nhà ở công vụ và thương mại N04.A, khu biệt thự thuộc khu đoàn ngoại giao do Hancorp làm chủ đầu tư, KTNN cũng phát hiện nhiều kẽ hở trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

KTNN kết luận trong quá trình thực hiện 3 dự án, chủ đầu tư, các ban quản lý dự án và đơn vị liên quan cơ bản tuân thủ các quy định. Tuy nhiên, còn tồn tại một số sai phạm như lập tổng mức đầu tư dự án sai làm tăng vốn đầu tư, thiếu hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ quản lý chất lượng công trình, bảng chấm công, chứng từ chi trả lương...Qua kiểm toán đã phát hiện chênh lệch chi phí đầu tư các dự án hơn 61 tỉ đồng, trong đó tính sai khối lượng 10,5 tỉ đồng, áp sai đơn giá 2,5 tỉ đồng, sai khác gần 48 tỉ đồng.

Theo kết luận của KTNN, doanh thu năm 2019 của Hancorp đạt khoảng 2.472 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 131,1 tỉ đồng. Lợi nhuận kinh doanh của Hancorp thu được theo kết luận kiểm toán là nhờ hoạt động kinh doanh bất động sản có lãi hơn 132 tỉ đồng.

Trong khi đó, hoạt động kinh doanh chính là xây lắp và các hoạt động kinh doanh khác mang lại doanh thu lớn nhưng lại lỗ khoảng 34,5 tỉ đồng trong năm 2019. Nguyên nhân do nhiều dự án chậm tiến độ, kéo dài; 3/6 đơn vị thành viên Hancorp kinh doanh thua lỗ trong năm 2019. Nợ phải trả của Hancorp cũng được KTNN xác nhận lên tới 2.178 tỉ đồng, hệ số nợ là 0,72 lần, vẫn bảo đảm khả năng thanh toán.

Sau khi kiểm toán tại Hancorp và 5 công ty con, KTNN kiến nghị công ty mẹ Hancorp phải nộp bổ sung ngân sách nhà nước 25,8 tỉ đồng. Trong đó, nộp bổ sung thuế GTGT 1,8 tỉ đồng; và các khoản phải nộp khác 8,9 tỉ đồng…

Bên cạnh đó, cơ quan này cũng kiến nghị yêu cầu Hancorp thực hiện nhiều biện pháp khắc phục những sai sót, hạn chế như mở tài khoản tiền gửi có kỳ hạn để chuyển tiền bảo trì cho người mua, thuê mua căn hộ theo quy định; rà soát, xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến các khoản nợ phải thu quá hạn và khó đòi để xử lý dứt điểm và tổ chức việc kiểm điểm trách nhiệm (công ty mẹ, Công ty Xây dựng số 1, Công ty Tây Hồ); giám sát chặt việc sử dụng vốn đầu tư chưa hiệu quả của công ty mẹ tại các doanh nghiệp có vốn góp...

Nhật Uyên