Sau vụ 'quay xe' lịch sử tại Thủ Thiêm, hoạt động đấu giá đất sẽ bị kiểm soát chặt chẽ

Sáng 21/1, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức họp báo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2021 và phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2022 của ngành xây dựng.

Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản: Trong năm 2021, thị trường đã ghi nhận một số đợt sốt đất ảo ăn theo đấu giá đất. Ông Khởi lấy ví dụ về vụ đấu giá lô đất 24.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm.

Về trường hợp này, ông Khởi tiết lộ: Sau khi doanh nghiệp trúng giá đất với mức giá kỷ lục, mặt bằng giá mới tại khu vực này đã được thiết lập. Nhưng khi giá đất đang lên, doanh nghiệp lại chủ động “quay xe” bỏ cọc.

Sau vụ "quay xe" lịch sử tại Thủ Thiêm, hoạt động đấu giá đất sẽ bị kiểm soát chặt chẽ.

Theo lãnh đạo của Cục quản lý nhà ở, về hiện tượng này, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản giao nhiệm vụ cho nhiều Bộ, ngành liên quan, trong đó có Bộ Xây dựng xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

“Sau khi có chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, chúng tôi đã phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường để có những đánh giá chi tiết. Đồng thời, Bộ cũng đã gửi văn bản đề nghị các địa phương, không chỉ riêng TP.HCM về tình trạng sốt đất sau đấu giá đất, hoặc các tác động của việc doanh nghiệp bỏ cọc. Hiện nay, các địa phương đang gửi báo cáo về Bộ. Do đó, khi có những thông tin cụ thể, chúng tôi sẽ thông báo sau”, ông Khởi nói.

Cùng ngày, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các địa phương tập trung rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

Cùng với đó, ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố cần tập trung vào việc thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất (nhất là những khu đất “vàng” sau khi rà soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà, đất của Nhà nước) để chống thất thu cho ngân sách nhà nước và phòng chống tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai.

Cơ quan chức năng các địa phương tăng cường giám sát, thanh-kiểm tra công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn không để xảy ra tình trạng thông đồng, móc ngoặc, cạnh tranh không bình đẳng trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất; chủ động tổng hợp thông tin, đánh giá, nhận định về khả năng tiềm ẩn nguy cơ diễn biến bất thường liên quan đến biến động giá đất trong thời gian tới tại địa phương.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị các địa phương công bố công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập các đơn vị hành chính tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá đất để trục lợi bất hợp pháp.

Trên cơ sở đó, các địa phương gửi báo cáo kết quả rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn; đề xuất, kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 28/2, để Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Việt Vũ