Việc bổ sung, quy định chặt chẽ về điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở là nhằm tránh tình trạng điều chỉnh liên tục chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong thời gian qua…
Luật Nhà ở năm 2023 đã dành một chương riêng để quy định cụ thể về xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông tin tại Hội nghị Đối thoại giữa Doanh nghiệp và Chính quyền TP. Hồ Chí Minh lần thứ 253 do Ban điều hành Hệ thống Đối thoại Doanh nghiệp - Chính quyền, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư (ITPC) và Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh tổ chức ngày 15/11/2024.
Sáng 6/11, tại Trung tâm Hội nghị 25B (TP Thanh Hóa), Sở Xây dựng phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và Thị trường bất động sản, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản quy định chi tiết cho lãnh đạo, chuyên viên các sở, ban, ngành, địa phương trong tỉnh.
Cả hệ thống, từ các cơ quan, ban ngành đến các tổ chức xã hội nghề nghiệp, doanh nghiệp bất động sản… đều đang 'chạy đua' với các chương trình phổ biến, đào tạo kiến thức pháp luật mới. Tuy nhiên, thực tế gần 3 tháng triển khai cho thấy vẫn còn nhiều thách thức trong việc nắm vững và áp dụng đúng các quy định mới.
Vừa qua, Báo Kinh tế & Đô thị nhận được nhiều phản ánh về những bất cập trong công tác quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng xung quanh cụm chung cư số 289 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy.
Ngày 28-10, UBND tỉnh tổ chức Hội nghị Triển khai Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức tham dự hội nghị.
Ngày 28-10, UBND tỉnh tổ chức Hội nghị triển khai Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức dự hội nghị.
Trong quý III, lợi nhuận kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh. Nhiều doanh nghiệp trông chờ vào việc bàn giao, mở bán dự án mới trong quý cuối năm.
Sáng 24-10, tại Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh, Sở Xây dựng đã tổ chức hội nghị tập huấn phổ biến những điểm mới của Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tham dự hội nghị có ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng; ông Nguyễn Ngọc Văn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng; đại diện lãnh đạo các huyện, thành phố và các doanh nghiệp đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Ngày 18/10, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã tổ chức hội nghị phổ biến Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản vừa có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Chiều 15/10, VKSND tối cao tổ chức Hội nghị phổ biến, quán triệt nội dung một số Luật của Quốc hội khóa XV trong ngành Kiểm sát nhân dân. Đồng chí Hoàng Thị Quỳnh Chi, Kiểm sát viên VKSND tối cao, Vụ trưởng Vụ Pháp chế và Quản lý khoa học (Vụ 14), VKSND tối cao chủ trì Hội nghị.
Dù Luật Đất đai 2024 và các Nghị định, Thông tư đã được ban hành, thực tế áp dụng còn nhiều vướng mắc.
Sáng 11/10, TP.Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị triển khai Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản để phổ biến nội dung trọng tâm của Luật và các Nghị định, thông tư đi kèm. Theo đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có rất nhiều điểm mới, là cơ hội giúp Thành phố tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đã tồn tại trước đây.
Đây là mức phạt tiền đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có hành vi không công khai hoặc công khai không đầy đủ, không chính xác, không trung thực các thông tin về dự án trước khi đưa vào kinh doanh...
Đây là thông tin vừa được ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết tại hội nghị sáng 11/10.
Đây là thông tin được đưa ra tại Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 do UBND TPHCM tổ chức ngày 11/10.
Phạt tiền từ 300 triệu đồng đến 400 triệu đồng đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có hành vi không công khai hoặc công khai không đầy đủ, không chính xác, không trung thực các thông tin về dự án.
Sáng ngày 11-10, UBND TPHCM và Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị Phổ biến Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản. Tham dự hội nghị có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường.
Ngày 11-10, UBND TP HCM tổ chức hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Sáng 29/8, UBND tỉnh tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Hội nghị được tổ chức bằng hình thức trực tiếp và trực tuyến từ điểm cầu tỉnh đến điểm cầu các huyện, thành phố và các xã, phường, thị trấn trên địa bàn toàn tỉnh.
Những chính sách ưu đãi trong cải tạo chung cư cũ đã rất rõ ràng, hệ số đền bù, phương pháp đền bù, cho quy gom cũng đã 'cởi trói' cho cả DN và người dân.
Nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật của cán bộ, công chức. Vừa qua, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng phối hợp Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tổ chức Hội nghị tập huấn Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024.
Sử dụng công nghệ đang là xu hướng mới hỗ trợ thị trường và hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) chuyển dịch theo xu hướng tích cực hơn với việc rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng thanh khoản tài sản BĐS của các đối tượng tham gia thị trường.
Tại Hà Nội và TP.HCM hiện có hàng nghìn chung cư mini, trong đó có nhiều công trình vi phạm về xây dựng, PCCC. Vì thế, người dân băn khoăn về cơ sở pháp lý nào để buộc chủ chung cư mini đảm bảo PCCC.
Nhiều chuyên gia dự báo, nếu xây chung cư mini phải lập dự án thì sẽ không có chủ đầu tư nào làm và mô hình này nhanh chóng thoái trào.
Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản gần như chắc chắn chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Nghiên cứu của Goldman-Sachs cho biết đến năm 2025, ước tính khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR…
Được dự báo tổng số căn hộ chung cư đến năm 2025 sẽ tăng lên tới 135.000 căn hộ, thế nhưng trên thực tế TPHCM lại đang phải giải quyết rất nhiều bất cập liên quan đến loại hình nhà ở này. Trong đó, nhức nhối nhất là các tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì chung cư.
Công nhân lao động khó khăn về nhà ở, câu chuyện đã không còn mới, thế nhưng nhiều năm qua các chính sách phát triển nhà ở cho công nhân chưa phát huy được hiệu quả khi mới chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu. Hàng trăm nghìn, hàng triệu công nhân lao động đang phải ở thuê trong những căn phòng trọ tồi tàn, trong khi đó có những khu nhà ở được đầu tư xây dựng lại chưa phát huy được hiệu quả do bất cập trong quản lý, thiết kế công năng sử dụng.
Tại Việt Nam, trong nhiều năm nay, chuyển đổi số đang được nhiều người quan tâm nhắc đến. Cho đến nay, công cuộc chuyển đổi số đã diễn ra mạnh mẽ tại nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản.
Ngày 26/9, báo Tiền Phong tổ chức Tọa đàm trực tuyến 'Chung cư mini biến tướng: Giải pháp nào để an toàn cho người dân?', nhằm đánh giá thực trạng phát triển chung cư mini thời gian qua. Hội thảo cũng đóng góp ý kiến vào việc quản lý chung cư mini biến tướng và các giải pháp xử lý kẽ hở pháp lý, ngăn chặn những thảm họa có thể xảy ra.
Liên quan đến hướng quản lý chung cư mini, Bộ Xây dựng cho biết đang làm báo cáo gửi Chính phủ và đề xuất nếu xây dựng để bán phải lập dự án, không phân biệt quy mô nhằm đảm bảo trách nhiệm đến cùng.
Về chuyện chung cư mini, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng Nhà nước phải tạo hành lang pháp lý để người dân nắm rõ, chứ không thể bắt người dân phải thế này thế khác.
Trong khoảng hơn 10 năm trở lại đây, các dự án nhà ở riêng lẻ có nhiều căn hộ (thường được gọi là chung cư mini) phát triển nhanh chóng về số lượng ở các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Tọa đàm: 'Chung cư mini biến tướng: Giải pháp nào an toàn cho người dân' do báo Tiền Phong tổ chức sáng mai (26/9), nhằm đánh giá thực trạng phát triển chung cư mini thời gian qua, đóng góp ý kiến vào việc quản lý chung cư mini biến tướng và các giải pháp bịt kẽ hở pháp lý, ngăn chặn những thảm họa về chung cư trong tương lai.
Theo cử tri tỉnh tỉnh Bình Thuận, hiện nhà ở xã hội bán giá rất cao, người dân có thu nhập thấp khó có thế tiếp cận được. Cử tri kiến nghị quan tâm điều chỉnh giá nhà ở xã hội hoặc có các gói hỗ trợ cho người có thu nhập thấp.
Mặc dù tiềm năng của thị trường Proptech là rất lớn, nhưng vẫn có những rào cản khiến cho công nghệ này chưa thể bứt phá.
Nhiều chuyên gia nhận định việc áp dụng chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản là hướng đi phù hợp, nhằm từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về 'cò đất'...
TS.Nguyễn Văn Đính chia sẻ, suốt 2 thập kỷ qua, những người làm nghề môi giới đóng vai trò quan trọng cho sự phát triển nhanh, mạnh của thị trường bất động sản.
Chuyển đối số được coi là chìa khóa nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, hướng tới phát triển thị trường minh bạch và bền vững.
Theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, công nghệ số nếu được áp dụng sớm cho bất động sản, triển khai nhanh sẽ giúp ích cho các chủ thể tham gia, kể cả nhà đầu tư, môi giới và khách hàng.
Sáng ngày 26/8, tại Hà Nội, Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), đã tổ chức Hội nghị 'Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường BĐS Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững'.
Sáng 26-8, tại hội nghị 'Chuyển đổi số - Bước tiến đột phá của VARS trong việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam phát triển minh bạch, ổn định và bền vững', Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết đang phát triển hạ tầng số cung cấp dữ liệu thông tin bất động sản qua nền tảng ứng dụng VARs Connect.
Giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn neo cao, thậm chí còn tăng khiến nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập nhiều năm qua không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.
Nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch triển khai các dự án bất động sản giá phù hợp, vừa túi tiền. Tuy nhiên, để kéo giảm giá nhà cần phải thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp như sớm gỡ những điểm nghẽn về pháp lý, ngân hàng giảm lãi suất cho vay...