Sẽ ưu đãi hơn cho người vay mua nhà ở xã hội

Ngân hàng SHB vừa triển khai gói vay vốn phục vụ nhu cầu mua nhà dân cư, nhà dự án với chính sách lãi suất hấp dẫn, áp dụng trên toàn quốc. Cụ thể, khách hàng sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua và không giới hạn số tiền vay với lãi suất chỉ từ 5,79%/năm.

Không nằm trong gói 120 nghìn tỷ đồng, nhưng với những chính sách ưu đãi, ngân hàng SHB kỳ vọng từ nay đến cuối năm sẽ giải ngân hết gói 28 nghìn tỷ đồng này.

Bà Hoàng Thị Mai Thảo, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng SHB, cho biết gói 28 nghìn tỷ đồng ngân hàng xây dựng hướng tới nhóm khách hàng cá nhân vay mua nhà để ở, trong đó có nhà ở xã hội, cũng phù hợp với chính sách của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đưa ra.

Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ sớm sửa đổi gói tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội theo hướng ưu đãi hơn.

Trong khi đó, hơn một năm qua, 6 ngân hàng tham gia gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33 mới giải ngân 1.234 tỷ đồng; trong đó, có 1.202 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án vay; 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án vay.

Bên cạnh góp ý về nghiên cứu giảm lãi suất cho người vay, lãnh đạo các doanh nghiệp kiến nghị gói tín dụng này nên sửa đổi các điều kiện để hỗ trợ chính các ngân hàng.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD, cho rằng nhà ở xã hội sau 5 năm mới được bán và chuyển nhượng, tuy nhiên, nếu trong 5 năm đầu người dân không đủ điều kiện trả nợ thì ngân hàng siết tài sản đó cũng không có cơ chế nào để bán nhà, rất khó cho ngân hàng.

Ngân hàng Nhà nước lý giải nguyên nhân giải ngân chậm bởi quy định đối tượng thụ hưởng còn phức tạp, khiến người dân gặp khó khăn khi vay ưu đãi. Vì vậy, Ngân hàng Nhà nước sẽ sửa gói tín dụng này theo hướng ưu đãi hơn trong thời gian tới và sẽ công bố sớm lộ trình.

Thanh Hà