Sếp lớn Ant Group chi 10 triệu USD mua biệt thự Hong Kong giảm giá

Ant Group có trụ sở tại Hàng Châu, là nhà điều hành hệ thống thanh toán di động lớn nhất Trung Quốc. Ảnh: Shutterstock.

Thị trường bất động sản cao cấp tại Hong Kong (Trung Quốc) tiếp tục chứng kiến nhiều thương vụ bán tháo với mức chiết khấu sâu, khi giới nhà giàu tận dụng cơ hội từ đà giảm giá mạnh, theo SCMP.

Theo dữ liệu từ Sở Đăng ký Đất đai, một căn biệt thự độc lập 4 phòng ngủ, diện tích 3.314 feet vuông (khoảng 308 m2) tại khu Villa Rosa, Tai Tam, vừa được bán với giá 78 triệu HKD (tương đương 10 triệu USD) trong tuần trước.

Chủ nhân mới của ngôi nhà là ông Shao Xiaofeng - Phó chủ tịch điều hành Ant Group, cùng vợ là bà Li Jian.

Ant Group, có trụ sở tại Hàng Châu, là công ty fintech trực thuộc Tập đoàn Alibaba. Phía Ant Group từ chối bình luận về thương vụ này.

Villa Rosa nằm tại số 88 đường Red Hill, khu Nam Hong Kong, gồm 16 biệt thự độc lập. Mức giá giao dịch mới nhất thấp hơn 35% so với một căn khác trong cùng dự án từng được bán với giá 120 triệu HKD vào năm 2022.

Hiện các đại gia, nghệ sĩ và nhà đầu tư giàu có đang đổ xô mua bất động sản hạng sang tại Hong Kong khi giá đã lao dốc tới 45% so với thời kỳ đỉnh cao, do tác động của lãi suất cao kéo dài.

Theo các môi giới, làn sóng bán tháo từ các chủ nhà thiếu thanh khoản đã kích thích nhu cầu tăng vọt, khiến giao dịch nhà cao cấp tăng tới 50% so với năm ngoái.

Ví dụ, tháng trước, ca sĩ nổi tiếng Gloria Tang Tze-kei (nghệ danh G.E.M.) đã mua liền hai căn hộ tại Wan Chai với mức giá thấp hơn 35% so với 3 năm trước. Theo hồ sơ công khai, cô đã chi 85 triệu HKD để sở hữu hai căn hộ, mỗi căn rộng 2.480 feet vuông, tại tòa Leon Court trên đường Wong Nai Chung Gap.

Hiện, thị trường nhà ở Hong Kong đang có dấu hiệu hồi phục nhờ quyết định giảm thuế trước bạ cho các căn hộ diện tích nhỏ và diễn biến tích cực từ thị trường chứng khoán trong quý I, khi chỉ số Hang Seng tăng 15%.

Tuy nhiên, đến đầu tuần trước, thị trường trải qua cú sốc lớn khi chỉ số Hang Seng mất 13,2%, tương đương 194 tỷ HKD giá trị vốn hóa - mức giảm trong ngày lớn nhất kể từ tháng 10/1997.

Chuyên gia Edgar Lai, Giám đốc cấp cao của bộ phận thẩm định và tư vấn tại Cushman & Wakefield cảnh báo rằng cú sụt giảm này có thể ảnh hưởng tới toàn bộ thị trường bất động sản thành phố: "Nếu chứng khoán tiếp tục ảm đạm trong các tháng tới, điều đó sẽ tác động tiêu cực đến hiệu ứng tài sản và nền kinh tế nói chung".

Cushman & Wakefield cũng cho biết trong tháng 3, số giao dịch nhà ở tại Hong Kong đã tăng 68% so với tháng trước, đạt gần 5.400 căn. Tổng lượng giao dịch trong quý I năm nay đạt khoảng 12.200 căn, tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024.

Phương Linh