Sở Xây dựng Hải Phòng lý giải việc tăng giá cho thuê nhà ở xã hội
Kể từ năm 2025, giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn Tp.Hải Phòng tăng dần theo lộ trình để tạo điều kiện cho người thuê nhà.
Chiều 27/3, Tp.Hải Phòng tổ chức hội nghị giao ban báo chí cung cấp thông tin tình hình phát triển kinh tế - xã hội và một số vấn đề "nóng" thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội trên địa bàn.
Tại hội nghị, bà Trần Thị Hoàng Mai - Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Hải Phòng, cho biết, Lễ kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Hải Phòng và Lễ hội Hoa Phượng đỏ năm 2025 sẽ được tổ chức vào ngày 13/5 tới với hàng trăm sự kiện bên lề.
Đặc biệt, với mong muốn dịp kỷ niệm Ngày giải phóng Hải Phòng sẽ trở thành "ngày Tết" đối với người dân thành phố, bạn bè trong nước và quốc tế, Tp.Hải Phòng dự kiến hỗ trợ kinh phí hơn 1.800 thôn, tổ dân phố trên địa bàn tổ chức chương trình vui tươi, ấm áp, gắn bó.
Quang cảnh hội nghị giao ban báo chí do Tp.Hải Phòng tổ chức (Ảnh: Thái Phan).
Thông tin về việc tăng giá cho thuê nhà ở xã hội, ông Đỗ Hữu Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng, cho biết, Tp.Hải Phòng ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn. Theo đó, kể từ năm 2025, giá thuê mới tăng cao nhiều lần so với trước đây.
"Sở Xây dựng Hải Phòng tham mưu UBND Thành phố thuê đơn vị tư vấn độc lập tính toán giá nhà cho thuê trên cơ sở thu đúng, thu đủ. Trước đây, mức giá áp dụng là tạm thu 10.000 đồng/m2 không đủ để tái đầu tư cải tạo, sửa chữa. Để hỗ trợ các hộ thuê nhà, UBND Tp.Hải Phòng đề ra lộ trình tăng dần theo các năm", ông Hưng thông tin.
Để hỗ trợ các đối tượng chính sách, khó khăn, HĐND Tp.Hải Phòng khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026, đã thông qua Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND về hỗ trợ tiền thuê nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, đối với hộ gia đình người có công với cách mạng được hỗ trợ từ 65% đến 100% tiền thuê nhà ở tùy theo từng đối tượng. Đối với hộ nghèo, cận nghèo và các đối tượng bảo trợ xã hội, được hỗ trợ 60% tiền thuê nhà.
Chung cư HH3-HH4 trên địa bàn quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng (Ảnh: Thái Phan).
Tại hội nghị, ông Phan Huy Thục - Phó Giám đốc Sở Y tế Hải Phòng, cho biết, Từ ngày 1/1 đến ngày 24/3/2025, trên địa bàn Tp.Hải Phòng ghi nhận 382 ca sốt phát ban nghi sởi (266 ca dương tính) tại 14/15 quận, huyện, thành phố (trừ huyện đảo Bạch Long Vĩ).
Các địa phương có số ca mắc cao, gồm: Quận Lê Chân (71 ca), Tp.Thủy Nguyên (63 ca), quận Hải An (43 ca), quận Kiến An (37 ca), quận Hồng Bàng (31 ca).
Thực hiện chỉ đạo của UBND Tp.Hải Phòng, các đơn vị, địa phương tập trung cao tiêm chủng vắc-xin phòng bệnh sởi, phấn đấu đến hết tháng 3/2025 cơ bản hoàn thành và khống chế không để bùng phát dịch sởi trên địa bàn.
Theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, trên địa bàn hiện có 12 chung cư thuộc tài sản công. Trong đó, có 6 chung cư thuộc nhóm 1 (được cải tạo, xây dựng lại) gồm: U19 Lam Sơn (quận Lê Chân); N1 - N2 Lê Lợi, Đ2 Đồng Quốc Bình, HH1 - HH2 và HH3 - HH4 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền); 75 Lý Thánh Tông (quận Đồ Sơn).
Các chung cư thuộc nhóm 2 (phục vụ tái định cư, tạm cư) gồm: Chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 7 tầng Vĩnh Niệm, 5 tầng Kênh Dương (quận Lê Chân); 5 tầng Cát Bi (quận Hải An); 9 tầng Đông Khê, Lô 27 Lê Hồng Phong (quận Ngô Quyền).
Trước đây, Tp.Hải Phòng mới chỉ tạm thu với mức giá từ 9.763 đồng/m2/tháng đến 11.000 đồng/m2/tháng. Số tiền tạm thu này chủ yếu dùng cho công tác quản lý, vận hành các chung cư. Do giá tạm thu thấp, nên công tác quản lý, vận hành gặp nhiều khó khăn.
Trước thực trạng này, UBND Tp.Hải Phòng đã xây dựng Đề án thu nộp tiền thuê nhà ở thuộc tài sản công tại các khu chung cư trên địa bàn Tp.Hải Phòng. Đề án đã được HĐND Tp.Hải Phòng khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026, thông qua tại kỳ họp thứ 21 diễn ra vào cuối năm 2024.
Theo Đề án thu nộp tiền thuê nhà ở thuộc tài sản công tại các khu chung cư trên địa bàn Tp.Hải Phòng, giá thuê 12 chung cư thuộc tài sản công tăng từ 2 đến 8 lần so với giá tạm thu kể từ năm 2025.
Cụ thể, đối với 4 chung cư thuộc nhóm 2 (chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 7 tầng Vĩnh Niệm, 9 tầng Đông Khê, Lô 27 Lê Hồng Phong), từ mức tạm thu 10.037 đồng/m2/tháng tăng lên lần lượt 39.202 đồng, 15.951 đồng, 31.753 đồng, 21.676 đồng. Hai chung cư còn lại (5 tầng Cát Bi và 5 tầng Kênh Dương) bố trí tạm cư trước đây không thu tiền thuê, Tp.Hải Phòng xác định giá thuê lần lượt 46.695 đồng/m2/tháng, 33.435 đồng/m2/tháng.
Đối với 6 chung cư thuộc nhóm 1, gồm: U19 Lam Sơn, N1 - N2 Lê Lợi, Đ2 Đồng Quốc Bình, HH1 - HH2 và HH3 - HH4 Đồng Quốc Bình, 75 Lý Thánh Tông trước đây giá tạm thu lần lượt 9.762 đồng/m2/tháng, 9.762 đồng, 10.037 đồng, 11.000 đồng, 11.000 đồng, không thu, tăng lên lần lượt 50.112 đồng/m2/tháng, 82.741 đồng, 65.894 đồng, 72.068 đồng, 67.814 đồng và 32.322 đồng.
Mức thu kể trên tăng dần theo lộ trình 5 năm đối với nhóm 2, 10 năm đối với nhóm 1 và sau đó giữ ở mức ổn định.
