Sớm có phương án tháo gỡ Dự án xây dựng tuyến đường nối từ KĐT Đồng Tầu đến đường Giải Phóng

Thế nhưng, do khúc mắc về nguồn gốc sử dụng đất cũng như đơn giá bồi thường nên đến nay, 9 hộ gia đình vẫn chưa nhất trí với dự thảo phương án chi tiết do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư quận đề ra, đòi hỏi các cơ quan chức năng sớm có phương án tháo gỡ.

Khu vực đất của các hộ trong diện bị thu hồi phục vụ Dự án xây dựng đường nối từ Khu đô thị Đồng Tầu đến đường Giải Phóng (quận Hoàng Mai).

Dự án vẫn "giậm chân tại chỗ"

Ngày 30-7-2024, có mặt ở phường Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), phóng viên nhận thấy, Dự án xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tầu đến đường Giải phóng vẫn “giậm chân tại chỗ” sau khi Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư quận ban hành dự thảo phương án chi tiết bồi thường đến các hộ dân nằm trong phạm vi bị thu hồi đất.

Tiếp cận với ông Nguyễn Xuân Khoái, một người dân có đất bị thu hồi, phóng viên được biết nguyên nhân dẫn đến việc 9 hộ dân sống tại tổ 7 chưa đồng tình với dự thảo phương án chi tiết bồi thường là do việc xác nhận nguồn gốc đất còn phát sinh một số điều bất cập, khiến người dân bất ngờ khi biết ô đất mình đang sử dụng (đã được cấp sổ đỏ vào năm 2007) tự nhiên lại “biến” thành đất nông nghiệp.

Cụ thể, như trường hợp của các ông/bà: Tạ Thị Hạnh, Nguyễn Văn Ngọc, Lê Thị Liên…, vào ngày 18-6-2007 đã được UBND quận Hoàng Mai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông qua Quyết định số 1173/QĐ-UBND. Thế nhưng, khi nhận được Thông báo thu hồi đất số 577/TB-UBND ngày 31-7-2023, các hộ gia đình mới tá hỏa khi biết “sổ đỏ” của gia đình đã bị UBND quận Hoàng Mai thu hồi từ ngày 7-1-2011 (tại Quyết định số 10/QĐ-UBND). Cũng vì đất ở đô thị sau gần 4 năm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại biến thành đất vườn, đất nông nghiệp nên khi quận Hoàng Mai xây dựng dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư các hộ dân chỉ được nhận tiền bồi thường đối với đất là 252.000 đồng/1m2.

Ông Nguyễn Văn Ngọc cùng với một số hộ dân nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng tại phường Thịnh Liệt đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết chế độ thu hồi đất cho người dân là đất ở đô thị theo quy định hiện hành.

Đi tìm giải pháp phù hợp

Để rộng đường dư luận, ngày 31-7-2024 phóng viên có buổi làm việc với ông Nguyễn Huy Hoàng, công chức địa chính - xây dựng - đô thị và môi trường phường Thịnh Liệt. Qua trao đổi, được biết toàn bộ diện tích đất trước khi được cấp “sổ đỏ” của các hộ có nguồn gốc là đất vườn liền kề đất ở và đất nông nghiệp chính quyền giao cho người dân theo Nghị định số 64/CP ngày 27-9-1993 của Chính phủ.

Tuy nhiên, căn cứ theo nội dung Kết luận số 03/KL-UBND ngày 7-1-2011 UBND quận Hoàng Mai ban hành Quyết định số 10/QĐ-UBND về việc thu hồi 25 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được UBND quận cấp cho các hộ gia đình, cá nhân tại phường Thịnh Liệt. Trong 25 trường hợp bị thu hồi “sổ đỏ” có 9 trường hợp nêu trên.

"Thế nên, khi xây dựng dự thảo phương án bồi thường cho người dân có đất trong phạm vi thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tầu đến đường Giải Phóng, mặc dù Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư quận Hoàng Mai đã xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của các hộ là đất ở đô thị, nhưng phần chú thích ghi rõ là “sổ đỏ đã bị thu hồi theo Quyết định số 10/QĐ-UBND của UBND quận Hoàng Mai” - ông Hoàng nhấn mạnh.

Về vấn đề này, Phó Trưởng ban Quản lý dự án đầu tư, xây dựng quận Hoàng Mai Nguyễn Thăng Long cho biết, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư quận đang tập hợp các ý kiến và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo UBND quận xin UBND thành phố chính sách, phương án tháo gỡ theo quy định.

Như vậy, Dự án xây dựng đường nối từ Khu đô thị Đồng Tầu đến đường Giải Phóng hiện chưa thể thi công là do vẫn còn những vấn đề liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Để tránh tình trạng đơn thư kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ dự án, đề nghị quận Hoàng Mai sớm tháo gỡ những khúc mắc để xây dựng tuyến đường theo tiến độ.

Nguyên Hà