Sớm gỡ vướng cho các dự án trọng điểm

Dự án nâng cấp, cải tạo Công viên 29 tháng 3 hiện đã thực hiện nạo vét bùn, di chuyển lên mỏ Hố Chuối khoảng 1.000 m3.

Ban quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên (Ban QLDA) TP Đà Nẵng cho biết, đang lựa chọn nhà thầu để khởi công dự án Tuyến kênh thoát nước chính từ hạ lưu kênh thoát nước Khu Công nghệ cao về tuyến kênh thoát lũ Hòa Liên. Tuy nhiên, dự án đang vướng mắc về mặt bằng, số lượng hồ sơ còn lại chưa giải tỏa rất lớn, 736 hồ sơ/1.024. Hơn nữa, các thửa đất đã bàn giao mặt bằng không liên tục (tình trạng da beo) nên rất khó để triển khai thi công, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện cũng như kế hoạch giải ngân 100% kế hoạch vốn năm 2025 đã bố trí hơn 151 tỷ đồng (50 tỷ đồng ĐBGT). Theo Ban QLDA, các hồ sơ đất nông nghiệp tại đây (chỉ có giấy tờ chứng nhận hiện trạng đất trống, không trồng trọt) nên Hội đồng GPMB chỉ đền bù đất nông nghiệp, không hỗ trợ chuyển đổi nghành nghề, vì thế các hộ dân không đồng ý nhận tiền đền bù. Tương tự, dự án Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng (giai đoạn 1) đã được phê duyệt từ năm 2019 và triển khai công tác GPMB từ năm 2020 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành. Dự án ban đầu xác định cần giải tỏa 229 hồ sơ và khoảng 2.454 ngôi mộ, sau 5 năm triển khai đến nay vẫn còn vướng 7 hồ sơ và 219 ngôi mộ. Kế hoạch hoàn thành công tác GPMB được thành phố phê duyệt trong các năm qua đều không đạt. Do công tác GPMB bị trượt so với kế hoạch tiến độ đã được đề ra kéo theo việc giải ngân cũng không đạt yêu cầu. Năm 2025, dự án được bố trí 16 tỷ đồng để hoàn thành công tác GPMB nhưng với thực tế hiện nay sẽ không đảm bảo giải ngân 100% kế hoạch vốn đã bố trí cho dự án. Với Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng (giai đoạn 2), năm 2025 được bố trí vốn 50 tỷ đồng để triển khai hoàn thành công tác GPMB trong Quý III và hoàn thành thi công xây dựng hạng mục theo từng phân đoạn tiến độ của công trình, nhưng đến nay mới giải ngân được 1,712 tỷ đồng/ 50 tỷ đồng (đạt 3,0%). Công tác GPMB chậm đang ảnh hưởng rất lớn đến công tác tiếp nhận đất điều phối từ các dự án khác đến (trong đó có dự án Tuyến đường Vành đai phía Tây đoạn qua Khu công nghệ thông tin tập trung), dẫn đến chậm trễ tiến độ thi công, tiến độ giải ngân của nhiều dự án có liên quan.

Theo Ban QLDA, vướng mắc giải tỏa đền bù chủ yếu ở các dự án này là do các hộ dân làm nhà trên đất nông nghiệp, không phải đất ở nên không được bố trí đất tái định cư, đơn giá đền bù mồ mả có giá trị đền bù thấp hơn so với thực tế thị trường để phục vụ công tác di dời. Do vậy, Ban QLDA đề nghị xử lý theo hướng giao đất có thu tiền sử dụng đất để giải quyết chỗ ở sau giải tỏa đối với các trường hợp làm nhà ở thực sự, xây dựng từ lâu trên đất không phải là đất ở để người dân đồng thuận, di dời bàn giao mặt bằng. Đồng thời, sớm nghiên cứu, điều chỉnh đơn giá di dời mộ. Với các trường hợp vẫn tiếp tục chây ỳ thì quyết liệt cưỡng chế theo quy định.

Tại dự án nâng cấp, cải tạo Công viên 29 tháng 3, Ban QLDA Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng Đà Nẵng cho biết, hiện đã thực hiện được 4,5 tỷ/302 tỷ đồng (1,5% giá trị hợp đồng). Cụ thể, đã di dời cây xanh, thiết bị vui chơi, đắp đê quai ngăn nước đạt khoảng 60%, đang tiến hành phơi khô vật chất nạo vét tại hồ để vận chuyển đi đổ (đã đổ 1.000m3 bùn nạo vét trên mỏ Hố Chuối, đạt 1%), hoàn thành đúc cọc thử khối nhà chiếc nhẫn hòa bình B1… Vướng mắc hiện nay liên quan tới đền bù giải tỏa 2.078 m2 đất (thu hồi một phần khu đất ở mặt tiền đường Điện Biên Phủ) của Tổng công ty Hàng không Việt Nam; thu hồi hẳn 666 m2 đất mặt tiền Nguyễn Tri Phương của Công ty CP đại lý Jean Desjoyoaux. Tại dự án đầu tư Hộc rác số 7 Khu liên hợp xử lý rác thải rắn Khánh Sơn hiện đang vướng mắc liên quan đến cấp phép khai thác khoáng sản và Phê duyệt tiền cấp quyền khai thác khoáng sản ở khu vực có dự án đầu tư xây dựng công trình. Dự án chưa thể triển khai thi công do chưa có giấy phép khai thác khoáng sản (do dự án có khối lượng đào, vận chuyển đất đá rất lớn để điều phối về các công trình). Ngoài ra, 7 hộ dân tập kết phế liệu trong Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Khánh Sơn chưa được xử lý, nên chưa có mặt bằng để thi công các hạng mục công trình như Trạm cân, Nhà điều hành trạm cân, Tuyến ống áp lực.

Một vướng mắc khác cần khẩn trương tháo gỡ hiện nay là tình trạng khan hiếm đất đắp san nền, thi công nền đường do các mỏ đất tại thành phố Đà Nẵng đã hết hạn khai thác hoặc các mỏ được phép bóc tầng phủ để tận dụng đắp nhưng không đáp ứng được nhu cầu vật liệu đất đắp, dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn vật liệu phục vụ thi công các công trình. Chưa kể, hiện nay tình trạng cát xây dựng trên địa bàn Đà Nẵng vô cùng khan hiếm, giá cát tăng cao ảnh hưởng lớn đến tiến độ các công trình, dự án trọng điểm. Vì vậy, để giải quyết tình trạng khan hiếm và bình ổn giá vật liệu đắp nền, cát trên thị trường, Ban QLDA đề nghị sớm rà soát, cấp phép mới các mỏ đất, cát tại địa phương để chủ động trong việc cung cấp và ổn định giá trong thời gian đến. Bên cạnh đó, cần kiểm tra, cập nhật điều chỉnh giá trong thông báo giá vật liệu xây dựng đảm bảo phù hợp với giá thị trường.

HẢI QUỲNH