Mặc dù có rất nhiều cơ chế, chính sách cho nhà ở xã hội (NƠXH) đã được ban hành, nhưng công tác phát triển NƠXH vẫn gặp nhiều trở ngại do quỹ đất sạch khan hiếm, trong khi nhiều địa phương chưa thực sự quan tâm đến việc bố trí quỹ đất sạch cho phát triển NƠXH.