Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính BĐS Dat Xanh Services cho biết: 'Việc thông qua Luật đất đai 2024 và Luật các tổ chức tín dụng, góp phần hoàn thiện bộ khung thể chế cho ngành bất động sản.
Các chuyên gia nhận định trong năm 2024, bất động sản tại ĐBSCL có bước chuyển biến tích cực khi phân khúc như căn hộ, chung cư cao cấp, đất nền bắt đầu tăng giá trở lại. Điều này nhờ vào nhiều yếu tố như: giao thông được quan tâm đầu tư, lãi suất cho vay giảm, quy hoạch các địa phương đã công bố…
Ngày 16/1/2024, Quốc hội đã thông qua Luật Ðất đai (sửa đổi), đây được coi là bước ngoặt quan trọng đối với thị trường bất động sản (BÐS) Việt Nam. Nhiều điểm mới của luật được đánh giá sẽ thuận lợi cho người dân, gỡ khó cho doanh nghiệp, làm tăng nguồn cung cho thị trường với giá hợp lý hơn. Từ đó, góp phần hạn chế tình trạng ghim đất, thổi giá, ảnh hưởng thị trường BÐS.
Thị trường bất động sản (BÐS) những năm gần đây phát triển mạnh mẽ, thu hút sự tham gia của nhiều chủ thể, trong đó có các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới. Tuy nhiên, bên cạnh những đóng góp tích cực, hoạt động môi giới BÐS cũng bộc lộ một số hạn chế, bất cập, gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực cho thị trường và người dân.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) đang dần lấy lại sự ổn định. Nhiều nhà đầu tư lâu năm nhận định, đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) đang dần lấy lại sự ổn định. Nhiều nhà đầu tư lâu năm nhận định, đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi.
Thị trường bất động sản (BÐS) trên địa bàn tỉnh những năm qua có sự chuyển biến, thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Một số dự án đã được tỉnh chấp thuận đầu tư và từng bước triển khai thực hiện; một số dự án mới đang được các nhà đầu tư nghiên cứu... góp phần phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng gắn với phát triển hệ thống đô thị hiện đại. Tuy nhiên, với những khó khăn như: hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, kinh doanh BÐS vẫn còn một số bất cập; nhiều dự án gặp khó trong triển khai thực hiện; doanh nghiệp kinh doanh BÐS gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng và huy động vốn của khách hàng... nên tốc độ phát triển thị trường BÐS còn chậm, chủ yếu là các giao dịch về đất nền, nhà ở riêng lẻ.
Các cơ quan liên quan ở Bình Dương và Ðồng Nai đã vào cuộc và đưa ra nhiều giải pháp để bảo vệ người mua bất động sản hình thành trong tương lai
Ngày 11-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với UBND TPHCM đã tổ chức Hội nghị ngành ngân hàng tại TPHCM, nhằm tập trung các giải pháp tiền tệ, tín dụng hỗ trợ và thúc đẩy kinh tế vùng Đông Nam Bộ..
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang có nhiều dấu hiệu tích cực và sẽ hồi phục trong thời gian tới.
Cần Thơ đã xác định các vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo các dự án trên địa bàn trong giai đoạn 2021-2025 để làm căn cứ xác định vị trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong tương lai với 81 địa điểm, tổng diện tích đất trên 4.528ha…
Ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Tín Phát cho rằng, từ sau Tết Nguyên đán 2023, thị trường nhà đất ĐBSCL có chuyển biến tích cực.
Vì sao chỉ ngân hàng, BĐS 'ham' phát hành trái phiếu?; Điều tiết giá trị gia tăng: Ngăn ngừa đầu cơ BĐS; Hủy nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại Cam Lâm (Khánh Hòa); Thị trường BĐS Cần Thơ hứa hẹn sôi động cuối năm 2022... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Sau nhiều năm đề xuất cũng như áp dụng nhiều biện pháp nhưng đến nay chuyển nhượng bất động sản (BĐS) vẫn xảy ra tình trạng ghi dưới giá mua bán thực. Nhiều chuyên gia cho rằng, ngân sách bị thiệt hại là do các cơ quan quản lý chưa mạnh tay trong quản lý, xử lý để thất thu thuế trong giao dịch mua bán BĐS.
Theo quy định tại Luật Quản lý thuế, hành vi kê khai giá chuyển nhượng bất động sản (BÐS) thấp hơn giá giao dịch thực tế nhằm mục đích giảm số thuế phải nộp là hành vi trốn thuế. Phía cơ quan quản lý đang ra sức siết lại hiện trạng này.
Trước những dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro về cho vay bất động sản (BÐS), chứng khoán, đầu tư kinh doanh trái phiếu, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) mới đây đã phát tín hiệu cảnh báo, yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (TCTD) kiểm soát chặt tín dụng liên quan đến các khoản vay này.
Kinh tế Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi rõ nét với sự sôi động trở lại của hoạt động sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, song hành với quá trình phục hồi là sự nóng lên rất nhanh của các thị trường tài sản, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nền kinh tế.