Gam trầm bao phủ thị trường bất động sản suốt thời gian qua, khiến cho các nhà đầu tư uể oải. Song, bước sang năm 2024 le lói các điểm sáng ở một số dự án với giao dịch khởi sắc đã khơi dậy niềm tin cho thị trường.
Cenland xin gia hạn trái phiếu thêm 13 tháng để kéo dài kỳ hạn đến ngày 31/1/2025, chia sẻ sẽ thu xếp nguồn tiền từ việc bán hàng dự án để trả nợ.
Trước bối cảnh thị trường bất động sản khả quan hơn, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch đang mạnh tay chi trả những khoản lương thưởng hấp dẫn để 'hút' nhân sự lĩnh vực môi giới.
Để có dòng tiền duy trì hoạt động và cơ cấu nợ, nhiều doanh nghiệp đã chọn phương án bán tài sản khi không tạo được nguồn thu từ bàn giao dự án. Nhưng không phải lúc nào doanh nghiệp cũng có tài sản để bán hay có thể dễ dàng 'chốt' giao dịch nên giải pháp này chỉ là tạm thời. Chủ đầu tư cần tập trung vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, mang tính lâu dài và toàn diện.
Năm 2023, nhiều doanh nghiệp đã tái cấu trúc thành công, mở ra cơ hội phát triển cũng như dần lấy lại niềm tin của các bên liên quan.
Doanh nghiệp bất động sản năm nay vẫn phải tiếp tục 'khát' vốn khi lãi suất của khoản vay cũ vẫn ở mức cao, cộng thêm áp lực đáo hạn trái phiếu vẫn rất lớn.
CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) ghi nhận lãi 189,65 tỷ đồng trong quý IV/2024, lũy kế năm 2023 ghi nhận lãi 339,59 tỷ đồng, tăng 155% so với cùng kỳ.
Chịu khó khăn chung từ thị trường bất động sản, chung cảnh ngộ với nhiều doanh nghiệp, cả năm 2023 Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ lãi vỏn vẹn 2,5 tỷ đồng, giảm 98,7% so với năm ngoái…
Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp môi giới bất động sản những năm cuối năm 2023 không mấy sáng sủa, dù vẫn có lãi nhưng không nhiều.
Năm 2023, do khó khăn chung từ thị trường bất động sản, lợi nhuận sau thuế của CenLand chỉ đạt hơn 2,5 tỷ đồng, giảm 98% so với cùng kỳ.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (HOSE: CRE) ghi nhận doanh thu thuần 330 tỷ đồng, gấp 2 lần cùng kỳ.
Cổ phiếu giảm 29,4% từ đỉnh ngắn hạn, Công ty của Chủ tịch CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) đã mang toàn bộ cổ phiếu ra bán, giảm sở hữu về 0 cổ phiếu.
Theo công bố, vào ngày 2/1/2024, Cenland đã thanh toán toàn bộ hơn 96,45 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu mã CRE202001 như cam kết với trái chủ.
Vừa kéo dài kỳ hạn trái phiếu thêm 13 tháng, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE – sàn HOSE) đã chậm trả lãi cho trái chủ đối với trái phiếu mà công ty phát hành cho Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect.
Cổ phiếu giảm 23,8% từ đỉnh ngắn hạn, Công ty của Chủ tịch CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) đã mang toàn bộ cổ phiếu ra bán, giảm sở hữu về 0 cổ phiếu.
CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) đã mua 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Quản lý quỹ Đầu tư Chứng khoán I.P.A, đơn vị có vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Cuối năm 2023, thị trường bất động sản (BĐS) đã có những chuyển biến tích cực nhờ những động thái quyết liệt của Chính phủ cùng các cơ quan, bộ, ngành nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, phát triển thị trường an toàn, lành mạnh, bền vững. Tuy vậy, thị trường vẫn cần khoảng thời gian nhất định và thêm nhiều yếu tố để 'vượt dốc'.
Theo giới chuyên môn, thị trường địa ốc 2023 trải qua một năm đầy thử thách, nhu cầu sở hữu BĐS của người dân Việt Nam vẫn giữ nguyên 'lượng' nhưng đã có sự thay đổi về 'chất'.
Tiền gửi vào ngân hàng vẫn tăng mạnh. Điều này cho thấy niềm tin của người dân vào thị trường bất động sản chưa được phục hồi mạnh, người dân vẫn chọn tiết kiệm ngân hàng để bảo toàn tài sản.
Theo các chuyên gia, nhu cầu sở hữu bất động sản của người dân vẫn luôn hiện hữu. Dự báo trong nửa đầu năm 2024, phần lớn các nhà đầu tư sẽ có xu hướng mua để đầu tư, trong đó đất nền sẽ là loại hình được hướng đến nhiều nhất.
Các chuyên gia dự báo, trong năm 2024, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng vẫn được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư.
Thị trường BĐS vẫn đối mặt nhiều thách thức khi tăng trưởng kinh tế 2023 chưa đạt mục tiêu, thị trường vốn chưa hoàn toàn hồi phục, lãi suất dù giảm nhưng lượng tiền gửi vẫn tiếp tục tăng.
Cen Land vừa gia hạn thêm 13 tháng gói trái phiếu có tổng giá trị 450 tỷ đồng, được phát hành trong năm 2020 cho CTCP Chứng khoán VNDirect (HOSE: VND).
Chương trình tín dụng bất động sản khép kín tập trung vào phân khúc nhà ở trung cấp trở xuống nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích cho cả ngân hàng, chủ đầu tư và người mua nhà.
Các chuyên gia cho biết dù thị trường bất động sản vẫn còn ảm đạm nhưng nhu cầu mua bất động sản của người dân vẫn luôn hiện hữu, trong đó phân khúc đất nền được dự báo sẽ nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng trong năm 2024.
CRE202001 là lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành của Cenland với giá trị 450 tỷ đồng.
Nhu cầu sở hữu bất động sản (BĐS) là rất lớn, tuy nhiên người mua và nhà đầu tư ngày càng đòi hỏi khắt khe hơn về chất lượng cũng như tính pháp lý của các dự án.
CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE – sàn HOSE) thông qua kéo dài thời gian đáo hạn trái phiếu mệnh giá 450 tỷ đồng, đồng thời nâng lãi suất lô trái phiếu trong thời gian gia hạn.
Tiền gửi của dân vào ngân hàng vẫn đang tăng mạnh. Điều này cho thấy niềm tin của người tiêu dùng vào thị trường bất động sản (BĐS) chưa được phục hồi mạnh và họ vẫn chọn tiết kiệm để bảo toàn tài sản.
TS. Cấn Văn Lực nhận định, đầu năm 2024 sẽ là thời điểm thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường BĐS, bởi lãi suất giảm và giá BĐS được điều hòa.
CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) thông qua kế hoạch mua 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Quản lý quỹ Đầu tư Chứng khoán I.P.A, đơn vị có vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Sau 9 tháng, CenLand mới thực hiện được vỏn vẹn 17% kế hoạch doanh thu và 2% kế hoạch lợi nhuận năm.
CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) ghi nhận lãi 133,05 tỷ đồng trong quý III, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 ghi nhận lãi 149,9 tỷ đồng, giảm 53,3% so với cùng kỳ.
Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng tặng công ty VinES cho VinFast, bà Phạm Thị Thu Hiền làm Tổng giám đốc Vincom Retail, đại gia Trịnh Trung Úy sở hữu cặp du thuyền xa hoa bậc nhất Việt Nam... là những tin tức doanh nhân đáng chú ý tuần qua.
Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) vừa bổ nhiệm ông Phạm Đức Hùng vào vị trí Tổng giám đốc thay cho ông Chu Hữu Chiến.
Ông Chu Hữu Chiến thôi giữ chức Tổng Giám đốc sau 3,5 năm công tác. Tổng Giám đốc mới là ông Phạm Đức Hùng.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư I.P.A (I.P.A, mã IPA) đang rút lui khỏi nhiều dự án bất động sản sau khi hoạt động đầu tư góp vốn vào công ty liên kết và cho vay gặp khó khăn.
Gần 3 năm sau khi thâu tóm dự án Riverine Can Tho City, CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã IPA - sàn HNX) lên kế hoạch thoái một phần vốn tại dự án này.
Tổng Công ty WTO ký kết hợp tác quản lý kinh doanh siêu thị - thương mại dự án Hinode Royal Park và vận hành căn hộ dự án Hinode City với đối tác hàng đầu Nhật Bản.
Kinhtedothi – Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng đã tổ chức 'Lễ ký kết hợp tác Quản lý kinh doanh Siêu thị - Thương mại, Quản lý vận hành khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Quản lý vận hành căn hộ tòa nhà Hi Mark–Hinode City' và đại lý phân phối độc quyền