Theo chuyên gia nhận định, thời gian vừa qua mặt bằng giá bán quá cao, nhà đầu tư chuyển sang quan tâm mảng cho thuê nhiều hơn. Cùng với đó, nhu cầu đi thuê chung cư đang gia tăng, rất có thể đây sẽ là một kênh sinh lời không quá cao nhưng giữ vốn an toàn
Nhiều căn hộ cho thuê tăng giá từ 14-15 triệu đồng lên mức 19-20 triệu đồng sau một năm.
Giá chào thuê mặt bằng kinh doanh trên đường Lê Lợi (quận 1, TP.HCM) trong tuần qua đã vọt tăng lên mức bình quân 400 triệu đồng/căn/tháng, cao nhất đến 600 triệu đồng.
Tình trạng kín 'room' buộc các ngân hàng siết chặt hoạt động cấp tín dụng. Việc lãi suất tăng cao cũng khiến người vay tiền mua nhà phải xoay xở đủ mọi cách để trả nợ.
Nguồn cung của căn hộ chung cư cho thuê trong quý II/2022 tiếp tục tăng trưởng tốt, với mức tăng 27% so với giai đoạn quý I/2022.
Sau đề xuất chuyển đổi chức năng khu Tân Thuận (quận 7, TP.HCM) khiến sự quan tâm về bất động sản khu vực này tăng vọt.
Nửa đầu năm 2022, đất nền tại khu vực Thủ Thiêm có dấu hiệu chững lại, trong khi căn hộ chung cư nguồn cung lại tăng vọt.
Thông tin từ nguồn dữ liệu lớn của chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà (nha.chotot.com), tính đến hết tháng 5/2022, lượng cung đất ở cả Long An và Tây Ninh đều tăng lên xấp xỉ gấp đôi với mức tăng lần lượt là 81% ở Long An và 102% ở Tây Ninh.
Thị trường căn hộ cho thuê sau thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch đang có dấu hiệu hồi phục. Mặt bằng giá tăng mở ra hy vọng cho chủ sở hữu và những nhà đầu tư, song lại đang trở thành sức ép lớn cho những người đi thuê nhà, trong bối cảnh vật giá liên tục leo thang.
Không chỉ đau đầu vì mơ ước mua nhà còn quá xa, nhiều cặp vợ chồng trẻ đang phải sống trong cảnh ở nhà thuê, với những bất cập về giá cả và tiện nghi.
Các phòng trọ, căn hộ dịch vụ và căn hộ cho thuê đều đang tăng giá khá mạnh dù khách thuê chưa bằng trước đại dịch
Sau thông tin Hóc Môn, Củ Chi lên thành phố, không ít cò đất đã tranh thủ loan tin sốt đất nhằm rao bán các dự án đất nền vướng pháp lý, cũng như đẩy giá đất thổ cư, nông nghiệp.
Thời gian gần đây, những từ khóa 'nóng sốt cục bộ', 'giá nhà đất tăng phi mã'… liên tục được nhắc tới trên các phương tiện truyền thông tạo cảm giác thị trường xuất hiện 'bong bóng', nhưng thực tế không hẳn nóng như vậy.
Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình và Quận Bình Thạnh hiện đang là khu vực có các tin đăng văn phòng cho thuê nhận được lượng liên lạc lớn nhất, đặc biệt là trong khoảng thời gian tháng 10/2021 và tháng 3-4/2022.
Hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm quận 1, TP.HCM bị bỏ trống nhưng giá thuê vẫn cao ngất ngưởng. Vỉa hè những nơi này hiện được trưng dụng để bán hàng rong.
Trong khi các cơ sở kinh doanh không còn mạnh tay chi tiền thuê mặt bằng, chủ nhà lại khăng khăng giữ giá thuê ở mức cao như trước dịch, đẩy mặt bằng trung tâm vào cảnh ế ẩm.