Theo chuyên giá, việc 'sốt' đất không chỉ do môi giới mà còn có các yếu tố như kỳ vọng của nhà đầu tư cả bên cung và cầu. Nếu quy chụp hết cho môi giới là không đúng.
Theo báo cáo thị trường của DKRA Việt Nam trong tháng 11-2021, tỉ lệ tiêu thụ chung của thị trường đất nền TP.HCM và các tỉnh giáp ranh đạt khoảng 54% trên nguồn cung mới, tăng gần 56% so với tháng 10 và tăng 33% so với cùng kỳ năm 2020.
Một tháng sau giãn cách xã hội, có 233 sản phẩm đất nền tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven được giao dịch, tăng 10 lần so với thời gian giãn cách.
ng Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà ở, Bộ Xây dựng khẳng định: Mặc dù ngụp lặn trong 2 năm qua, thế nhưng, phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có nhiều dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Sáng ngày 30/10, tại Đại hội trực tuyến của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - nhiệm kỳ II (2021 - 2026), DKRA Việt Nam đã vinh dự đón nhận Kỷ niệm chương vì sự nghiệp xây dựng và phát triển. Đây là sự ghi nhận cho những đóng góp tích cực và không ngừng nghỉ của DKRA Vietnam trong hoạt động của Hội cũng như của thị trường Bất động sản Việt Nam. Cũng tại đại hội, ông Phạm Lâm - Nhà sáng lập Chủ tịch kiêm CEO DKRA Việt Nam tiếp tục được tín nhiệm và tái đắc cử vị trí Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Nhiều nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường thăm dò, tìm mua bất động sản sau khi các tỉnh, thành mở cửa lưu thông.
Mặc dù UBND TP Hà Nội đã chính thức cho phép hầu hết các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ, nhà hàng ăn uống... được trở lại hoạt động, nhưng trên thực tế tỷ lệ bỏ trống mặt bằng kinh doanh trên địa bàn vẫn ở mức cao. Theo đánh giá phân khúc mặt bằng cho thuê kinh doanh thương mại ít nhất phải đến quý I/2022 mới có thể phục hồi.
Nguồn cung trong tháng 8 tăng mạnh so với tháng trước, thanh khoản cũng rất khả quan khiến nhiều nhà đầu tư có cái nhìn lạc quan.
Các chuyên gia nhận định, tình trạng mất cân bằng cung - cầu, giá bất động sản được dự báo sẽ bắt đầu một chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2022. Giá nhà có thể sẽ còn tăng cao hơn nữa, trong đó có phân khúc chung cư. Số liệu của một số đơn vị nghiên cứu cũng cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong 4 tháng đầu năm 2022 tăng lần lượt là 9% và 3,4% so với trung bình giá cả năm 2021.