Nhiều nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường thăm dò, tìm mua bất động sản sau khi các tỉnh, thành mở cửa lưu thông.
Mặc dù UBND TP Hà Nội đã chính thức cho phép hầu hết các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ, nhà hàng ăn uống... được trở lại hoạt động, nhưng trên thực tế tỷ lệ bỏ trống mặt bằng kinh doanh trên địa bàn vẫn ở mức cao. Theo đánh giá phân khúc mặt bằng cho thuê kinh doanh thương mại ít nhất phải đến quý I/2022 mới có thể phục hồi.
Nguồn cung trong tháng 8 tăng mạnh so với tháng trước, thanh khoản cũng rất khả quan khiến nhiều nhà đầu tư có cái nhìn lạc quan.
Các chuyên gia nhận định, tình trạng mất cân bằng cung - cầu, giá bất động sản được dự báo sẽ bắt đầu một chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2022. Giá nhà có thể sẽ còn tăng cao hơn nữa, trong đó có phân khúc chung cư. Số liệu của một số đơn vị nghiên cứu cũng cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong 4 tháng đầu năm 2022 tăng lần lượt là 9% và 3,4% so với trung bình giá cả năm 2021.
Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, do các tác động của đại dịch COVID-19, thời điểm này này chưa thích hợp để thí điểm thu thuế từ việc cho thuê căn hộ.
Mức độ quan tâm toàn thị trường bất động sản trong tháng 4 giảm so với tháng trước 10-34%.
Tranh thủ giai đoạn cao điểm của du lịch nội địa, nhiều chủ bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã chủ động giảm giá thuê để kích cầu. Thế nhưng, trước làn sóng bùng dịch lần thứ 4, nhiều chủ dịch vụ đã phải 'vỡ mộng'.
Trong 10 năm qua, thị trường bất động sản Bình Dương đón nhận ồ ạt nguồn cung mới, ở mọi phân khúc. Nhiều chuyên gia lo ngại, Bình Dương sẽ xuất hiện dư thừa nguồn cung.
Đô thị vệ tinh được xem sẽ là động lực phát triển cho thị trường bất động sản nhà ở khu vực TPHCM. Tuy nhiên, khó khăn nhất hiện nay của các nhà đầu tư chính là thiếu nguồn quỹ đất sạch để phát triển.
Với tốc độ tăng giá theo từng năm, nguồn cung ít ỏi, quỹ đất khan hiếm đã khiến không chỉ giá nhà, đất mà căn hộ tại TP.HCM cũng tăng chóng vánh.
Thiếu hụt nguồn cung khiến giá bán căn hộ tăng cao, thậm chí có nơi vượt 100 triệu/m2, thị trường bất động sản TP.HCM dần mất điểm trong mắt nhiều nhà đầu tư.
Thiếu hụt nguồn cung khiến giá bán căn hộ tăng cao, thậm chí có nơi vượt 100 triệu/m2 khiến thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM dần mất điểm trong mắt nhà đầu tư.
Thống kê của DKRA Việt Nam cho thấy giá phân khúc đất nền quý I-2021 chỉ biến động rất ít, không có giao dịch quy mô lớn.