Tăng cung được xem là giải pháp hữu hiệu nhất để 'ghìm cương' giá chung cư vào thời điểm này, thế nhưng câu hỏi đặt ra là nguồn cung sẽ tăng ra sao và bằng cách nào?
Ông Bùi Trọng Tấn - Chủ tịch Công ty Cổ phần KLB cho rằng, một trong những bí quyết giúp doanh nghiệp của mình vượt qua nhiều khó khăn, thách thức là phải có chiến lược rõ ràng, lấy chất lượng sản phẩm làm cốt lõi.
Thị trường căn hộ chung cư ở các đô thị lớn liên tục tăng thời gian qua, đặc biệt tại Hà Nội khi còn xuất hiện hiện tượng 'gồng lãi'…
Tại Hà Nội, thời gian gần đây, mỗi năm, những dự án mới chỉ đóng góp 20.000 – 30.000 căn hộ, trong khi nhu cầu thông thường lên đến 70.000 – 80.000 căn. Vì vậy, giá chung cư sẽ giảm nếu cán cân cung - cầu không quá chênh lệch…
Trong một lần gặp tại huyện Ninh Giang, phóng viên Báo Hải Dương đã phỏng vấn ông Bùi Trọng Tấn, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP KLB (trụ sở tại Hà Nội) về tình hình phát triển của công ty, về chặng đường 'vượt sóng' thành công trong năm 2023.
Trong bối cảnh thị trường vẫn còn trầm lắng, giá căn hộ chung cư Hà Nội lại cao ngất ngưởng. Chuyên gia cho rằng, với tình hình hiện tại thì giá nhà chung cư tại Hà Nội chưa thể hạ nhiệt và người dân cần chờ thêm.
Sự thiếu hụt kéo dài của nguồn cung bất động sản ở hầu hết các phân khúc do nhiều nguyên nhân, khiến cho nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực có quá ít lựa chọn, đặc biệt ở các đô thị lớn.
Tư tưởng 'khéo ăn thì no, khéo co thì ấm' từ bao lâu nay của người dân Việt Nam đang dần mai một khiến cho nhu cầu tìm kiếm căn hộ diện tích rộng tăng lên, đặc biệt ở dự án gần trung tâm có nhiều cây xanh, tiện ích.
Nguồn cung sản phẩm gia tăng, lãi suất cho vay mua nhà trong xu hướng giảm… đang là những yếu tố kích thích nhu cầu mua bất động sản và đâu đó xuất hiện dòng tiền đi 'săn hàng'.
Dù khó khăn còn chất chồng phía trước, nhưng thị trường địa ốc đã có những chuyển biến tích cực hơn, củng cố lòng tin cho các nhà đầu tư.
Hà Nội sẽ có 2 thành phố trực thuộc ở phía Tây và phía Bắc; Siêu dự án 10 tỷ USD, rộng 30.000ha do Novaland đề xuất có diễn biến mới; Giá nhà neo cao, chủ đầu tư loay hoay tìm cách 'phá băng' thanh khoản; Hà Nội rà soát xử lý vi phạm tại khu đô thị Thanh Hà Cienco5... là những thông tin về thị trường được chú ý trong tuần qua.
5 đường chính sẽ mở quanh Khu đô thị Times City theo quy hoạch phân khu đô thị H2-4, kế hoạch sử dụng đất quận Hoàng Mai (Hà Nội), trong đó có một số tuyến giúp kết nối với vành đai 2,5 và 3.
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục neo chắc ở mức giá cao, thậm chí nguồn hàng sơ cấp vẫn cho thấy tốc độ tăng giá đáng kể. Điều này đã ảnh hưởng tới thanh khoản của dòng sản phẩm này. Trước tình cảnh đó, các chủ đầu tư đã phải tìm nhiều cách để thu hút người mua, kỳ vọng tăng số lượng giao dịch.
Một số dự án chung cư tại Hà Nội đã tăng giá hơn 10% trong nửa năm qua. Theo chuyên gia, giá căn hộ ở Hà Nội có thể bắt kịp TP.HCM trong vài năm tới.
Không còn là phân khúc đầu tư sinh lời hấp dẫn, nhà đầu tư đua nhau chuyển sang phân khúc đất nền khiến cho nhiều dự án chung cư ế ẩm.
Cuộc sống xanh giờ đây không còn là giấc mơ của cư dân đô thị mà hiện hữu ngay tại dự án Feliz Homes...
Từng nhộn nhịp xây dựng các dự án nhà ở như một đại công trường, nhưng giờ đây, khi quỹ đất dần cạn kiệt, nguồn cung căn hộ tại nội đô Hà Nội lại trở nên vô cùng khan hiếm...