Hoạt động mua lại trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) tiếp tục trầm lắng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, khoảng hơn 13,1 nghìn tỷ đồng TPDN đã được mua lại trước hạn giảm 64% so với cùng kỳ. Trong đó, một số tổ chức phát hành mua lại với giá trị lớn như Golden Hill và Tập đoàn Xuân Thiện.
Tại thời điểm đáo hạn là 20/3/2024, lô trái phiếu vẫn có giá trị lưu hành 3.585 tỷ đồng. Điều này khiến trái chủ phải chờ đợi động thái thanh toán tiếp theo từ Golden Hill.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến ngày đáo hạn trong tuần thứ 3 của tháng 3 là 6.580 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Golden Hills sẽ phải đáo hạn 5.670 tỷ đồng.
Sau bị cưỡng chế hàng nghìn tỷ tiền thuế, Golden Hill Invest bất ngờ rút ngắn kỳ hạn lô trái phiếu gần 5.800 tỷ đồng.
Thị trường đất nền bắt đầu 'ấm' lên; Nguồn cung căn hộ TPHCM tập trung ở phân khúc 5-10 tỷ đồng; Thanh tra Bắc Ninh chỉ ra loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Toàn cảnh 'siêu dự án' dính loạt vi phạm, buộc đấu thầu chọn lại nhà đầu tư ở Hưng Yên;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Hai tháng đầu năm, bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 59% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 4.473 tỷ đồng.
Trong năm 2024, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp vẫn là một trong những rủi ro hiện hữu của thị trường, nhất là với nhóm ngành bất động sản.
Từ nay đến cuối năm 2024, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp cần đáo hạn là 258.239 tỷ đồng. Trong đó, có 38% thuộc nhóm bất động sản với 99.234 tỷ đồng.
Trong năm 2024 sẽ có hàng loạt lô trái phiếu ngàn tỉ đồng đáo hạn, trong đó có rất nhiều lô trái phiếu giá trị lớn được phát hành bởi các doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết hoặc mới thành lập.
Tính đến ngày 23/2 vừa qua, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong phần còn lại của năm là 258.239 tỷ đồng; trong đó có 38% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản.
Áp lực trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024 vẫn còn lớn; trong đó, nhiều doanh nghiệp cần thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu đến hạn cho nhà đầu tư.
CTCP Voyage mua lại 2,300 tỷ trái phiếu trước hạn tới 15 tháng. Trái phiếu này nhằm đầu tư vào dự án 'đất vàng' 87 Cống Quỳnh, vốn từng qua tay phát triển của Alpha King, nay ngừng thi công hơn một thập kỷ qua.