Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
Các nhà đầu tư Trung Quốc và các trái chủ đang treo biển 'For Sale' đối với các bất động sản trên toàn cầu khi nhu cầu huy động tiền mặt tăng cao trong bối cảnh cuộc khủng hoảng bất động sản trong nước ngày càng sâu sắc.
Khi đế chế bất động sản Signa của tỷ phú René Benko sụp đổ, phần còn lại của lĩnh vực này phải đối mặt với nhiều sự cân nhắc.
Đầu tuần này, WeWork, công ty cho thuê không gian làm việc chung từng được định giá 47 tỉ đô la, nộp đơn xin bảo hộ phá sản ra một tòa án ở bang New Jersey (Mỹ). Cú sụp đổ cho thấy sự trỗi dậy của nhu cầu làm việc linh hoạt sau đại dịch Covid-19 dường như lại không đem lại nhiều lợi ích đối với các nhà cung cấp không gian làm việc chung. Nhưng thất bại của WeWork phần lớn do các vấn đề của chính công ty này, chứ không hẳn là vấn đề chung của toàn ngành.
Theo khảo sát Markets Live Pulse mới nhất của Bloomberg, giá văn phòng ở Mỹ dự kiến giảm mạnh và thị trường bất động sản thương mại phải đối mặt với ít nhất 9 tháng sụt giảm nữa.
Các cơ quan quản lý ngành tài chính, ngân hàng tại Mỹ đang đề nghị các ngân hàng, công ty tài chính kết hợp với các nhà phát triển bất động sản văn phòng cho thuê để cùng tháo gỡ khó khăn trên thị trường này.
Nguy cơ vỡ nợ đối với thị trường bất động sản thương mại Mỹ tăng cao trong bối cảnh các khoản vay trị giá 1,5 nghìn tỷ USD sẽ đáo hạn trong 3 năm tới.