Thị trường bất động sản phía Nam đang phục hồi trở lại, nhưng lại có hiện tượng nhiều dự án dù chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng, hay thậm chí chưa đền bù, giải phóng mặt bằng, nhưng đã được rao bán rầm rộ theo hình thức 'bán lúa non'.
Giá tại nhiều dự án từng được quảng bá là xây dựng nhà ở cho người trẻ đã vượt trên 40 triệu đồng/m2, cộng thêm thời gian mức lãi suất ưu đãi ngắn, trong khi thu nhập không tăng đang đẩy người trẻ vào thế khó có thể mua nhà ở.
Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc mới thành lập thông báo chuẩn bị mở bán dự án bất động sản đầu tay tại thị trường TP.HCM. Đặc biệt, các dự án này có số lượng sản phẩm lớn, pháp lý đầy đủ.
Hàng loạt dự án dù chưa mở bán chính thức hoặc đã mở bán chính thức, nhưng chỉ trong thời gian ngắn môi giới bất động sản đã thông báo đã có hàng ngàn giao dịch. Thực tế, các giao dịch này chỉ do môi giới tự đưa ra.
Trong khi thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi mạnh, cộng thêm việc số lượng dự án mới không nhiều, nhưng riêng phân khúc đất nền vẫn vắng khách mua. Nguyên nhân là do mức giá đã quá cao và nhà đầu tư không còn mặn mà.