Vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã tổ chức buổi Tọa đàm Môi giới BĐS và nhiệm vụ nâng cao niềm tin trong thị trường BĐS Việt Nam tại TP HCM.
TP HCM được đánh giá là một trong những địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân nhiều nhất. Tuy nhiên, gói tín dụng 120.000 tỷ được triển khai lại chưa có dự án, người dân nào tại TP HCM hấp thụ được nguồn vốn này.
Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) liên tục gặp khó khăn khi giao dịch không có, vướng mắc về pháp lý, thiếu vốn... Để hiểu rõ những khó khăn của thị trường BĐS, tìm những giải pháp giúp thị trường khởi sắc, phóng viên Tạp chí Năng lượng Mới đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA).
Doanh nghiệp tin tưởng những khó khăn của bất động sản sẽ sớm được hóa giải
Những hành động quyết liệt của chính quyền lúc này được xem là tín hiệu tích cực, góp phần gia tăng niềm tin cho thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn hàng loạt công ty, sàn môi giới phải đóng cửa , tạm dừng hoạt động. Những công ty còn hoạt động thì đang ở mức cầm cự, phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, cắt giảm bộ máy nhân sự hoặc một nhân sự kiêm nhiệm. Nhiều công ty buộc phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét không nên giữ nguyên 'chuẩn' tín dụng trong tình thế hiện nay mà nên 'nới chuẩn tín dụng một chút' để doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và người mua nhà tiếp cận gói vay từ ngân hàng.
Theo thống kê, trong phạm vi một phân khúc, số lượng nhân viên môi giới phải nghỉ việc, hoặc chuyển sang công việc khác để kiếm sống là vô cùng nhiều.
Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn vô cùng khó khăn. Nhiều doanh nghiệp thanh khoản sụt giảm khủng khiếp, thậm chí 'mất thanh khoản' và phải xoay sở theo nhiều cách, mà Hiệp hội Bất động sản TP HCM-HoREA gọi là 'đau đớn'. Phóng viên Truyền hình Quốc hội Việt Nam có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM về những khó khăn và thách thức của thị trường bất động sản.
Đề xuất người môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề sẽ góp phần quản lý tốt hơn nhân sự và thị trường bất động sản
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung, Ngân hàng Nhà nước muốn tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài không cho vay để đặt cọc bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai, còn Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho rằng cần bổ sung quy định về đặt cọc và thanh toán qua ngân hàng trong kinh BĐS thay vì thanh toán bằng tiền mặt, vàng, ngoại tệ.
Hiện nay, không ít nhà đầu tư có xu hướng nắn lại dòng tiền, đổ về các vùng nông thôn để đầu tư. Từ đây, nhiều chiêu trò đồn thổi mới xuất hiện.
Nhiều chuyên gia khuyến cáo doanh nghiệp bất động sản nên chuyển hướng huy động vốn từ các kênh khác, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng
Nhiều chuyên gia cho rằng thay vì siết tín dụng bất động sản, cần chính sách kiểm soát tốt những dự án có vấn đề
Kinh nghiệm từ cục máu đông trong quá khứ của hệ thống ngân hàng cho thấy việc kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản là cần thiết để hạn chế nợ xấu
Sau lệnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) của Bộ Tài chính, các tỉnh đã ra văn bản siết chặt các trường hợp chuyển nhượng nhà đất, BĐS mà giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế.
Chỉ đúng 1 tháng sau khi trúng đấu giá lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM), Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức bỏ cọc khiến thị trường bất động sản (BĐS) 'nổi sóng' và các chuyên gia cho rằng đã đến lúc điều chỉnh quy định về đấu giá đất để tránh những trường hợp tương tự xảy ra.
Kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm được cho là một trong những yếu tố gây sốt cục bộ ở một số khu vực lân cận
Lô đất đắt nhất cả nước sau cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm? Năm 2021 sốt đất, năm 2022 thị trường đối diện nguy cơ gì? Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án The Manor Central Park… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Theo giới chuyên gia, kỷ lục về đất ở Thủ Thiêm được thiết lập cũng đồng nghĩa giá đất khu vực sẽ tăng cao, các doanh nghiệp có thể sẽ trở nên e dè khi tiến vào đầu tư ở khu đô thị này.
Sau thời gian giá đất hiện nay cơn sốt đã hạ nhiệt. Cơ quan chức năng cho rằng sốt đất là bài học về quản lý bất động sản, làm chưa thấu đáo nên một số môi giới lợi dụng làm nóng thị trường.
Sau thời gian sốt, tới nay thị trường bất động sản (BĐS) cho thấy nhiều dấu hiệu 'thủng đáy', khi mà lối 'tạo sóng' không còn, giá trị giảm đột ngột, giao dịch ít, thanh khoản khó khăn.
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu 15 chủ đầu tư các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội chuyển trả 250 tỉ đồng kinh phí quỹ bảo trì 2% cho ban quản trị nhà chung cư
Nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản đang đưa ra các ứng dụng mua bán trực tuyến (app) để nhiều nhà đầu tư có thể cùng kết nối, mua chung một căn hộ, đất hoặc một dự án.
Thị trường bất động sản (BĐS) gần đây rộ chiêu thức huy động vốn bằng cách mua chung qua các ứng dụng trực tuyến… Tuy nhiên, những hình thức này đang bộc lộ rủi ro cho khách hàng.
Giá đất tại các khu vực thuộc TP Thủ Đức tăng 20%-30% trong thời gian gần đây được cho là hợp lý
Các doanh nghiệp bất động sản đang tăng cường quảng bá và tung hàng mới để đón sóng thị trường dịp cuối năm
Tám tháng năm 2020, cả nước có 923 doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) giải thể, tạm ngừng hoạt động do tác động của đại dịch Covid-19, tăng 136% so với cùng kỳ, cao nhất so với các lĩnh vực kinh tế khác.
Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa có văn bản về việc đề xuất một số cơ chế chính sách để khởi động lại các dự án theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), vừa đảm bảo lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư, vừa không làm thất thoát quỹ đất công, trụ sở làm việc.
Chính phủ sắp ban hành Nghị quyết khuyến khích nhà ở thương mại giá rẻ.Thị trường bất động sản 2020 vừa trải qua giai đoạn 'đứng hình' do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19. Từ tháng 5, với lệnh dỡ bỏ cách ly thị trường bất động sản đã và đang trên đà phục hồi.