Lượng giao dịch thành công đối với nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2023.
Mặc dù số lượng dự án mới được công bố ra thị trường vẫn còn hạn chế về số lượng, nhiều dự án bị ngưng triển khai do vướng mắc về pháp lý nhưng giá nhà phố và chung cư tại nhiều dự án có xu hướng giảm.
Tại nhiều địa phương, phân khúc bất động sản biệt thự, đất nền dự án có xu hướng giảm giá và ít có giao dịch do giá cao trước đó.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2023, nhiều dự án bất động sản ở Hà Nội và TP.HCM có giá giảm sâu, đặc biệt là phân khúc biệt thự, đất nền tại nhiều khu đô thị giảm đến 10%.
Tại TP HCM cũng có 'điểm lạ', khi một số dự án 'siêu đắt' bất ngờ giảm giá. Đơn cử, dự án The Grand Manhattan (quận 1) giảm khoảng 4,4%, xuống mức 163,6 triệu đồng/m2.
Một số địa phương vùng ven Hà Nội, TPHCM, các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Đồng Nai… có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021. Hiện ở Bình Dương, đất nền dự án Green Square (TP. Dĩ An) có giá khoảng 140 triệu đồng/m2, đất nền dự án tại Khánh Hòa giá từ 120 – 125 triệu đồng/m2…
Trong quý 1-2022, hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền khu vực vùng ven tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 20% so với cuối năm 2021.
Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP HCM… có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 - 20% so với cuối năm 2021.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh ở các khu vực vùng ven Hà Nội, TP.HCM; Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hòa...